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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
554.000,00 €
9,5 Zi.
266
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Absolut au ergew hnlich! Diese Immobilie er ffnet eine F lle von M glichkeiten! Ob f r einen Mehr-Generationen-Haushalt, eine Teilvermietung oder als Homeoffice hier sind Ihrer Kreativit t keine Grenzen gesetzt. Die Einliegerwohnung, die sich ber
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zwei Ebenen erstreckt, kann im Handumdrehen abgetrennt werden und steht Ihnen somit f r vielf ltige Nutzungsoptionen zur Verf gung. Doch nicht nur die Einliegerwohnung beeindruckt, sondern das gesamte Haus erf llt s mtliche Wohntr ume. Die gro z gige Diele mit einer imposanten Treppe in der Mitte des Raumes f hrt Sie von Keller bis ins Dachgeschoss. Insgesamt zehn R ume warten darauf, mit Leben gef llt zu werden. Drei Badezimmer und zwei G ste-WCs sorgen f r den n tigen Komfort. Der Teilkeller bietet reichlich Platz f r Hobbys und zur Aufbewahrung Ihrer pers nlichen Sch tze. Ihre Fahrzeuge finden in der Doppelgarage einen sicheren Unterstand. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand, doch die Substanz verspricht ein wah
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
1.020
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundst ck in ruhiger und zentraler Lage von Adendorf Wir freuen uns, Ihnen ein Baugrundst ck in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Adendorf pr sentieren zu d rfen. Dieses Grundst ck bietet Ihnen die einzigartige M glichkeit, Ihr
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Traumhaus inmitten einer harmonischen Umgebung zu verwirklichen. Die ruhige Lage gew hrleistet eine entspannte Lebensqualit t, fernab von st rendem L rm und Hektik. Gleichzeitig befindet sich das Grundst ck in zentraler N he zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die Adendorf zu bieten hat. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was das t gliche Leben u erst komfortabel gestaltet. Die gro z gige Fl che des Grundst cks erm glicht es Ihnen, Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Egal ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Stadtvilla oder gem tliches Landhaus hier k nnen Sie Ihrer Kreativit t freien Lauf lassen. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anb
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
613.400,00 €
5 Zi.
169
m2
21365 Adendorf , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus: massive Bauweise Fassade in Verblendoptik elektrische Rollläden mit Alu Panzer Lüftungsanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung bodengleich geflieste Duschen PV-Anlage usw. zuzüglich Baunebenkosten
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Lagebeschreibung: Ortsmitte von Adendorf
Raumaufteilung: 5 Zimmer
Besichtigungstermine: Freibleibendes Angebot
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese feine Doppelhaush lfte mit seiner architektonisch sehr ansprechenden Gestaltung befindet sich im sch nen Adendorf. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten und begehrten Gegend, in einer nur einseitig bebauten Spielstra e mit einem Wendehammer.
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Das im Jahr 1994 erbaute Haus erstreckt sich auf einem gepflegten, nach S den ausgerichteten Grundst ck von ca. 289 m . Auf einer Wohnfl che von rund 115 m finden Sie vier familienfreundliche Wohnr ume vor. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und gro z gigen Flur empfangen. Der sonnige Wohn- und Essbereich verf gt ber doppelt verglaste, bodentiefe Kunststofffenster und bietet Zugang zum gem tlichen Garten. Ein Specksteinofen sorgt f r eine behagliche Atmosph re und h lt die W rme besonders lange. Die G stetoilette ist mit einer Dusche ausgestattet und die gro z gige K che wurde im Jahr 2006 komplett umgebaut. ber die Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne, ein Elternschla
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in Adendorf! Die Doppelhaush lfte bietet Gem tsruhe mit gro em Wohlf hlfaktor und einem berzeugendem Grundriss. Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Vollbad im Dachgeschoss sind vorhanden. Die B der
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stammen aus dem Baujahr und wurden, wie die gesamte Immobilie gut gepflegt. Nach Westen ausgerichtet ist das gro e Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den sch nen Garten. Die helle K che l dt zum Kochen ein und bietet Platz f r einen Fr hst ckstisch. Das weitere Zimmer im Erdgeschoss erm glicht ein G ste- oder Arbeitszimmer. Der Abstellraum l sst Staubsauger und Co. einfach verschwinden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafr ume, der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie das Bad mit Fenster. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 erneuert. Der Dachboden ist ger umig und kann zu Hobbyzwecken ausgebaut werden. Ein Glasfaseranschluss wurde f r Ihren Bedarf bereits angelegt. Ein Carport mit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21365 Toppenstedt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig binnen weniger Minuten erreicht werden. Adendorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie die Adendorfer Eishalle, Freibad, Golfclub, Fitnesscenter und vieles mehr.
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Auch die ärztliche Versorgung wie Hausärzte und Zahnärzte sind vor Ort. Die A39 Richtung Hamburg sowie der Bahnhof in Lüneburg sind schnell erreichbar.
Objekt: Realisieren Sie Ihre Wohnträume in Adendorf! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage Adendorfs.
Sonstiges: Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Provision: Provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompaktes Einfamilienhaus in Adendorf. Dieses Haus, errichtet im Jahr 1938, bietet ausreichend Platz f r eine kleine Familie. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungsma nahmen durchgef hrt, darunter die Erneuerung von Fenstern,
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Heizung, Fu b den, W nden, Dachboden, Keller und Elektroinstallation. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem gro z gigen Wohnzimmer mit Essbereich eine K che (ohne Einbauk che), ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie der Flur mit Zugang zum Keller. Der kleine Garten mit Westausrichtung l dt nicht nur im Sommer zu gem tlichen Grillabenden ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Der Keller bietet ausreichend Platz f r pers nliches Eigentum. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2004. Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort ein, um Sie von den Vorz gen dieses Anwesens zu berzeugen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.240.000,00 €
3 Zi.
250
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus
Die von innen pomp se Wohn-/B rohaus Villa zeichnet sich durch die offene Wohnlandschaft aus. Mehrere Schlafr ume mit separaten B dern bieten Platz f r eine gro e Familie. Das au erordentliche Raumgef hl besticht durch die hohen Decken, die mit
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modernen Stuckelementen versehen sind. Die Innent ren sind Designerelemente italienischer Herkunft.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.119
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie Ihre Wohntr ume in Adendorf! Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage Adendorfs.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
1.013
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Grundstück
Ein traumhaftes Grundstück in der Größe von 1.013 m² in schöner Lage von Adendorf!
Hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, sich Ihre Wohnwünsche zu erfüllen.
Das Grundstück liegt im Bereich das des Bebauungsplans der Gemeinde Adendorf,
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Nummer 19, Grüner Jäger. Es liegt eine Befreiung von den Festsetzungen des B-Plans bezüglich des Baufensters vor. Die Bebauung mit einem Doppelhaus wurde 2019 genehmigt.
Das Grundstück ist über ein Wegerecht erreichbar und von der Straße nahezu uneinsehbar. Der Stromanschluss und der Schmutzwasserkanal wurde gelegt. Amtliche Lagepläne und ein Baugrund-Gutachten liegen vor. Kosten in Höhe von ca. 16.000 € für vorbereitende Maßnahmen und die Erschließung wurden bereits beglichen. Es wird empfohlen, ohne Keller zu bauen.
KAUFPREISANGEBOTE WERDEN GERN ENTGEGENGENOMMEN.
Passende Immobilien in der Umgebung von Adendorf:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
121,03
m2
21365 Adendorf , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die ca. 10.800 Einwohner fassende Gemeinde Adendorf bietet das Beste aus zwei Welten: So genießen Sie und Ihre Familie hier herrlichste Wald- und Wiesenlandschaften und gelangen trotzdem im Nu in das ca. 4 km entfernte Stadtzentrum Lüneburgs. Auch Hamburg fahren Sie in nur etwa 40 Autominuten an. Den nächsten großen Supermarkt erreichen Sie mit dem Auto nach ca. 3 Minuten, ebenso wie das Gemeindezentrum Adendorfs, das mit diversen Geschäften, Dienstleistern und weiteren Anlaufstellen des täglichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
78
m2
21365 Adendorf , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Circa 4 Kilometer nordöstlich von der Lüneburger Innenstadt entfernt, liegt mit etwa 10.200 Einwohnern die Gemeinde Adendorf. In den letzten Jahren hat sich Adendorf zu einem absoluten
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Wohlfühlort entwickelt und ist nach und nach mehr mit der Stadt Lüneburg zusammengewachsen. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern alles Wünschenswerte. Als Freizeitangebot stehen Ihnen ein Sportgelände (Turnhalle, Tennis und Fußball), ein Freibad, das Castanea Golf Resort, eine Eissporthalle sowie diverse Fitness und Wellnessmöglichkeiten zur Verfügung. Die gute Infrastruktur spiegelt sich besonders im kleinen Ortszentrum der Gemeinde Adendorf wider. Sie finden neben gut besuchten Restaurants, Supermärkten, Drogerien, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken & Tankstellen, ein Rundum-sorglos-Paket vor. Auch für Familien ist die Gemeinde Adendorf mit ihrem hervorragenden schulischen Angebot die richtige Entscheidung. Durch mehrere Kindergärten, eine Grund
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
114
m2
21365 Adendorf , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mikrolage Circa 4 Kilometer nordöstlich von der Lüneburger Innenstadt entfernt, liegt mit etwa 10.200 Einwohnern die Gemeinde Adendorf. In den letzten Jahren hat sich Adendorf zu einem absoluten Wohlfühlort entwickelt und ist nach und nach
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mehr mit der Stadt Lüneburg zusammengewachsen. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern alles Wünschenswerte. Als Freizeitangebot stehen Ihnen ein Sportgelände (Turnhalle, Tennis und Fußball), ein Freibad, das Castanea Golf Resort, eine Eissporthalle sowie diverse Fitness und Wellnessmöglichkeiten zur Verfügung. Die gute Infrastruktur spiegelt sich besonders im kleinen Ortszentrum der Gemeinde Adendorf wieder. Sie finden neben gut besuchten Restaurants, Supermärkten, Drogerien, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken & Tankstellen, ein Rundum-sorglos-Paket vor. Auch für Familien ist die Gemeinde Adendorf mit ihrem hervorragenden schulischen Angebot die richtige Entscheidung. Durch mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie die Oberschule am Katz
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
114
m2
21365 Adendorf , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mikrolage Circa 4 Kilometer nordöstlich von der Lüneburger Innenstadt entfernt, liegt mit etwa 10.200 Einwohnern die Gemeinde Adendorf. In den letzten Jahren hat sich Adendorf zu einem absoluten Wohlfühlort entwickelt und ist nach und nach
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mehr mit der Stadt Lüneburg zusammengewachsen. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern alles Wünschenswerte. Als Freizeitangebot stehen Ihnen ein Sportgelände (Turnhalle, Tennis und Fußball), ein Freibad, das Castanea Golf Resort, eine Eissporthalle sowie diverse Fitness und Wellnessmöglichkeiten zur Verfügung. Die gute Infrastruktur spiegelt sich besonders im kleinen Ortszentrum der Gemeinde Adendorf wieder. Sie finden neben gut besuchten Restaurants, Supermärkten, Drogerien, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken & Tankstellen, ein Rundum-sorglos-Paket vor. Auch für Familien ist die Gemeinde Adendorf mit ihrem hervorragenden schulischen Angebot die richtige Entscheidung. Durch mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie die Oberschule am Katz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
175
m2
21365 Adendorf , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: M I K R O L A G E Das Einfamilienhaus befindet sich im Adendorfer Ortskern, welcher seit vielen Jahren die Heimat für verschiedenste Generationen ist. Circa 4 Kilometer nordöstlich von der
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Lüneburger Innenstadt entfernt, liegt mit etwa 10.200 Einwohnern die Gemeinde Adendorf. In den letzten Jahren hat sich Adendorf zu einem absoluten Wohlfühlort entwickelt und ist nach und nach mehr mit der Stadt Lüneburg zusammengewachsen. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern alles Wünschenswerte. Als Freizeitangebot stehen Ihnen ein Sportgelände (Turnhalle, Tennis und Fußball), ein Freibad, das Castanea Golf Resort, eine Eissporthalle sowie diverse Fitness und Wellnessmöglichkeiten zur Verfügung. Auch für Familien ist die Gemeinde Adendorf mit ihrem hervorragenden schulischen Angebot die richtige Entscheidung. Neben einem Kindergarten mit einer Krippe, einer Kindertagesstätte, haben Sie durch die Grundschule sowie die Schule Am Katzenberg (Haupt- un