Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus in Sindelfingen

Glemsweg 8, 71065 Sindelfingen

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
91,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Glemsweg 8, 71065 Sindelfingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
91,76 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ab 01. Mai 2024
Online-ID
9342635
Anbieter-ID
121862634#3hPFF
Stand vom
11.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten
Warm­miete
1.540,00 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66.0 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.11.2024
Aus­stell­datum
27.11.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Letzte Modernisierung
2014
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 140,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das neuwertige Mehrfamilienhaus befindet sich in Sindelfingen in beliebter und nachgefragter Lage. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger offener Einbauküche mit viel Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind auch sehr helle und freundliche Räume. Alle Zimmer bis auf das Bad sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Das großzügige Bad wurde auf Sonderwunsch mit großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche, eine Badewanne sowie ein WC. In allen Räumen befinden sich hochwärmedämmende Fenster. Der wettergeschütze Balkon lädt im Sommer zum Genießen ein und schafft Ihre eigene Oase. Im Untergeschoss befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und ein abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung verfügt über zwei TG-Stellplätze. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen. Gemäß Maklerauftrag sind maximal 2 Personen gewünscht.

Ausstattung

-3,5 Zimmer, ca. 91,76 m² Wohnfläche -3.OG -Einbauküche mit Spülmaschine -Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum -sehr gepflegtes Objekt -Balkon -Neuwertig -Moderne Beheizung mit einem Blockheizkraftwerk -Kabel TV -Isolierglasfenster -Aussichtslage -Aufzug -Haus Bj.2014 -Barrierefrei -Bad mit Dusche+Wanne+WC -Kellerraum -2 TG-Stellplätze -tolle Aufteilung der Wohnung -Autobahnanschluss -Hausmeisterservice

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Sindelfingen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, ein Café und ein Einkaufszentrum. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Museen, zwei Bibliotheken und ein Modegeschäft erreichen Sie.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0159/06349456 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail Adresse k.marschal@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter: - Ihre Haushaltsgröße - Haustiere (wenn ja, was für welche) - Haushaltsnetto (Gesamtnetto gem. Ihren Gehaltsabrechnungen) - Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung der Wohnsituation) - Ihre Telefonnummer oder E-Mailadresse zur Terminvereinbarung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können. Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de Mit freundlichen Grüßen i.A. Karoly Marschall Mönig Immobilienmanagement GmbH Mozartstr. 32 71032 Böblingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367 Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Karoly Marschall
Mozartstraße 32, 71032 Böblingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 121862634#3hPFF - vielen Dank!