!!Wohnen im Grünen!! Gepflegtes Reihenhaus in Ehningen

Hoher Garten 6, 71139 Ehningen

2.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.5
Zimmer
150,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hoher Garten 6, 71139 Ehningen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
4.5
Grundstück
276 m2
Wohnfläche
150,47 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
9340629
Anbieter-ID
121862632#3hPFF
Stand vom
20.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Warm­miete
2.800,00 €
Brutto­kalt­miete
2.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132.65 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.02.2027
Aus­stell­datum
11.02.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2002
Letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Reiheneckhaus mit einladendem Flair in Ehningen in ruhiger Wohnlage. Das Objekt verfügt über ein ca. 276 m² großes Grundstück mit einem schönen Garten und großzügiger Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine moderne hochwertige Küche sowie ein Gäste-WC und einen schönen Flur. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster. Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad. Für Stauraum und Waschmöglichkeiten sorgt ein Kellerraum, in welchem sich auch zwei Garagenstellplätze mit Wallbox befinden. Das Haus verfügt über eine PV-Anlage zur eigenen Stromversorgung. Über dieses hat der Mieter die Möglichkeit, vergünstigen grünen Strom zu erwerben.

Ausstattung

-4,5 Zimmer, ca. 150,47 m² Wohnfläche -Einbauküche mit Spülmaschine -sehr gepflegtes Objekt -Elektrische Rollläden -Neuwertig -Terrasse -Garten -Isolierglasfenster -Aussichtslage -Kamin -Haus Bj.2002 -PV Anlage auf dem Dach -Wallbox -Bad mit Dusche+Wanne+WC+Fenster -Gäste-WC -Kellerraum -PkW-Stellplatz vor dem Haus -2 Garagen -tolle Aufteilung -S-Bahnnähe -Autobahnanschluss

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Ehningen. Die Buslinien 752, 764 und 768 sowie die Bahnlinien S1 und S11 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Physiotherapeuten, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter: - Hoher Garten - Ihre Haushaltsgröße - Ihre Kontaktdaten Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de. Mit freundlichen Grüßen i.A. Silvia Beck Mönig Immobilienmanagement GmbH Mozartstr. 32 71032 Böblingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367 Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.

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Mönig Immobilienmanagement GmbH

Frau Silvia Beck

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Mönig Immobilienmanagement GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Beck
Mozartstraße 32, 71032 Böblingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 121862632#3hPFF - vielen Dank!