Souterrainwohnung mit Panoramablick!

71579 Spiegelberg

250.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71579 Spiegelberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Souterrain
Zimmer
3
Wohnfläche
111 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9431509
Anbieter-ID
355070
Stand vom
29.04.2024
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
175.26 kWhm2a
Aus­stell­datum
21.08.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier, im idyllischen Spiegelberg kommt diese schöne 2017 kensanierte Wohnung im Souterrain zum Verkauf. Diese attraktive Gartengeschoss-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in grüner Lage verfügt über zwei schöne Schlafzimmern, fast 40 qm Wohnzimmer sowie Platz für eine offene, moderne Küche mit Essplatz. Die Wohnung hat ferner ein modernisiertes Bad mit bodentiefer, gemauerter Dusche, Badewanne und eine separate Toilette. Eine teilüberdachte Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne und einen Anteil (ca. 500 qm) des gemeinschaftlichen Gartens lädt zum Entspannen und Wohlfühlen in freier Natur ein. Den Abschluss bildet eine eigene Garage für Ihren PKW.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Garage - Gästetoilette - Terrasse - doppelverglaste Kunststoff-Fenster - Gartenanteil - neue Wohnungseingangstüre

Lage

Spiegelberg gehört zum Rems-Murr-Kreis. Die Gemeinde hat rund 2.200 Einwohner. Etwa die Hälfte davon wohnt im Hauptort Spiegelberg. Der Ort Jux hat etwa 520 Einwohner und Nassach rund 250 Einwohner. Der Hauptort Spiegelberg liegt im idyllischen Lautertal. In den anderen auf der Hochfläche gelegenen Teilorten wird noch Landwirtschaft betrieben. Hier hat sich auch der Fremdenverkehr entwickelt, der dem Einheimischen Arbeit und Auskommen und dem Fremden angenehmen Aufenthalt bietet. Die günstige Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagestouren und Ausflüge.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 175,26 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958* DB-Anschluss in Sulzbach 5 km * S-Bahnanschluss in Backnang (S 3) 12 km * BAB A81 Mundelsheim oder Ilsfeld, je 15 km * Das Hausgeld teilt sich folgendermaßen auf: 405 Euro Nebenkosten, 105 Euro Rücklagen.

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Garant Immobilien AG

Büro Rems-Murr

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Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 355070 - vielen Dank!