Sonniges Grundstück für genehmigtes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen in begehrter Lage von FFB
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive und gut ausgerichtete Baugrundstück für ein modernes Einfamilienhaus, in beliebter und familienfreundlicher Lage von Fürstenfeldbruck, wird von uns im Alleinauftrag angeboten.
Die Baugenehmigung für ein Haus mit zwei Vollgeschossen, Keller und Satteldach liegt bereits vor. Sie bezieht sich auf einen Baukörper von ca. 10,99 m Länge und ca. 6,39 m Breite sowie eine Garage und einen Stellplatz. Realisierbar wären fünf Zimmer auf ca. 109 qm Wohnfläche. Gerne senden wir Ihnen, bei näherem Interesse, die entsprechenden Pläne zu.
Das Grundstück wird ca. 291 qm umfassen, muss jedoch noch aus dem größeren Gesamtgrundstück herausgemessen werden. Eine Beurkundung kann erst erfolgen, wenn die Vermessung abgeschlossen ist, was voraussichtlich im April der Fall sein wird.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Grundstück liegt in ruhiger und begehrter Wohnlage im Osten der Kreistadt Fürstenfeldbruck. Es erwartet Sie eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft in einem reinen Wohngebiet. Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 37.000 Einwohnern liegt ca. 25 km westlich von München und verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und guten Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Ein breites Bildungsangebot ist vorhanden: Vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufs- und Berufsaufbauschule sowie eine landwirtschaftliche Fachschule. Darüber hinaus bietet die Stadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert. So stehen unter anderem ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, ein Eisstadion, das Erholungsgebiet Pucher Meer sowie ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum zur Verfügung. Mit der S-Bahn ist eine rasche Anbindung nach München gewährleistet. Mit dem Auto sind Sie in drei Minuten an der Anschlussstelle zur B471 über die Sie sowohl die A8 als auch die A96 schnell erreichen und in Kürze nach München, an den Ammersee oder ins Fünfseenland gelangen.
Sonstiges
Die Zufahrt zum hinterliegenden Grundstück verläuft an der Ostgrenze des Grundstücks. Auch dieses Grundstück wird aktuell neu bebaut. Erst wenn die Bauarbeiten auf dem hinterliegenden Grundstück weitgehend abgeschlossen sind, kann mit der Bebauung des zum Verkauf stehenden Grundstücks begonnen werden.
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Fürstenfeldbruck
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