Schöne 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Haus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ist Ihre Gelegenheit eine gut geschnittene Eigentumswohnung zu erwerben, zentral gelegen, unweit von Schäffler und Bosch. Einkaufsmärkte wie Lidl und Aldi, Kindergarten, Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nun aber zur Wohnung: Ein offener Essbereich mit Loggia und anschließender Küche laden zum gemeinsamen Essen und verweilen ein. Das freundlich, helle Wohnzimmer mit Balkon lässt keine Wünsche offen. Die Aussicht ins Grüne ist erfrischend. Zwei geräumige Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste WC und ein Abstellraum vervollständigen diese perfekte Wohnung im 1. Obergeschoss. Außerdem: ein Kellerraum und auch ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls dazu.
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Ausstattung
* Abstellraum in der WHG
* Loggia und Balkon
Lage
Die Große Kreisstadt Bühl mit ihren rund 30.000 Einwohnern besteht seit der Gemeindereform in den 1970er-Jahren aus neun Stadtteilen. Bühl ist eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Stadt hat Gegensätze zu bieten, die sich zwischen modernster Industrie und ländlich-charmanten Kulturlandschaften bewegen. Die Lebensart ist gemütlich, bodenständig und liebenswert. Natur, Kultur und Kulinarik gehören hier wie selbstverständlich zum lebendigen Alltag. Die verkehrsberuhigte Innenstadt mit Fußgängerzone, historischen Gebäuden und attraktiven Geschäften bestimmt die Lebensqualität ebenso wie die sprichwörtliche Luft zum Durchatmen. Ausgezeichnete Lokale, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, eine sehr gute Bildungsinfrastruktur und ein überaus abwechslungsreiches Vereinsleben sind vorzufinden. In wenigen Jahren hat sich Bühl von einem kleinen Amtsstädtchen zu einer modernen und beliebten Wohlfühlstadt entwickelt. In wenigen Autominuten ist man auf der A5 Karlsruhe-Basel
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 92,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994* Gepflegter Wohnblock mit 12 Einheiten, 6 je Eingang.
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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Ortenau
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