!!Schmuckrundstück sucht neuen Eigentümer!! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Rehweg 20, 70499 Stuttgart

594.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
107,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rehweg 20, 70499 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5.5
Grundstück
486 m2
Wohnfläche
107,35 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
9361850
Anbieter-ID
121862378#3hPFF
Stand vom
26.03.2024
Kauf­preis
594.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % 17.820,00 € zzgl. 19 % 3.385,80 € = 21.205,80 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
326.8 kWhm2a
Gültig bis
07.03.2034
Aus­stell­datum
07.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
1932
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Die hier angebotene Immobilie ist eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einladendem Flair in Stuttgart in beliebter Wohngegend. Das Objekt verfügt über ein ca. 486 m² großes Grundstück mit einem schönen Garten vor und hinter dem Haus sowie einer abschließbaren Einzelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen schönen Flur und die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein WC und eine Küche. Das Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Bühnenraum. Für Stauraum und Waschmöglichkeiten sorgt ein großer Kellerraum, in dem sich zudem eine neue Ölheizung befindet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück, Garage und Außenstellplatz liegt bei 594.000 Euro.

Ausstattung

-Doppelhaushälfte -5,5 Zimmer, ca. 107,35m² Wohnfläche -Terrasse im EG -Gartenmitbenutzung -Haus Bj. 1932 -Bad im Erdgeschoss -Gäste-WC im Dachgeschoss -Keller -Garage -tolle Aufteilung -Autobahnanschluss

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Stuttgart. Die Buslinie N3 verkehrt unweit der Immobilie. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Ärzte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Supermärkte. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Reinigung.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0159/06349456 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail-Adresse k.marschal@moenig-immo.de. Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de Mit freundlichen Grüßen i.A. Karoly Marschall Mönig Immobilienmanagement GmbH Mozartstr. 32 71032 Böblingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367 Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Karoly Marschall
Mozartstraße 32, 71032 Böblingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 121862378#3hPFF - vielen Dank!