Sachwert schlägt Geldwert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.488,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir verkaufen in Haßmersheim im Neckar-Odenwald-Kreis ein kapitalanleger freundliches 9-Parteienhaus. Erbaut 1995 und mitten im Ort gelegen, präsentiert sich dieses Objekt in sehr guter Lage. Grundsolide, kein Leerstand und alle Wohnungen mit Balkon, garantieren definitiv zufriedene Mieter.
Nötige Renovierungen wurden vom aktuellen Eigentümern erledigt, unter anderem die Balkone, zudem ist die Garage von Multiparkern auf Stellplätze umgerüstet worden, neuer Warmwasserspeicher, Fassadenanstrich ...
Die derzeitige Miete beträgt ca. EUR 55.488,- p.A. zzgl. Nebenkosten
Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Fotos und bitten hier um Ihr Verständnis.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie erreichbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 6 Garagenstellplätze, 5 Außenstellplätze
* Fahrradraum
* Waschküche
* bis auf zwei Küchen sind alle anderen Küchen im KP enthalten
* alle Wohnungen mit Balkon
* Wohnung 1 mit ca. 42,89 qm, Wohnung 2 mit ca. 89,19 qm,
Wohnung 3 mit ca. 60,26 qm, Wohnung 4 mit ca. 72,17 qm,
Wohnung 5 mit ca. 39,67 qm, Wohnung 6 mit ca. 67,89 qm,
Wohnung 7 mit ca. 50,05 qm, Wohnung 8 mit ca. 67,68 qm
Wohnung im Erdgeschoss, die zuvor Büroräume darstellte,
bietet ca. 95,37 qm Wohnfläche (Nutzungsänderung liegt vor)
Lage
Haßmersheim ist eine lebenswerte Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Haßmersheim liegt etwa 23 km von Heilbronn entfernt, am Ort gibt es Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 181,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19955 x Stellplatz außen, 6 x Garage
Anfrage senden
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Würzburg
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 628376 - vielen Dank!