Reihenmittelhaus mit Maisonette-ELW unterm Tonnendach, 2 Stellplätze, E-Ladestation!!

73035 Göppingen

510.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73035 Göppingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
7
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
186 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9431505
Anbieter-ID
744153
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
510.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
20.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses 1997 in ansprechender Architektur erbaute Reihenmittelhaus sucht eine neue Familie! Und es hat Einiges zu bieten: es ist voll unterkellert, im Keller gibt es schon jede Menge Platz und Lagerfläche für den Alltag und Hobbys. Im Erdgeschoss dominiert ein sehr großer Raum für Wohnen und Essen. Die Küche ist abgetrennt Richtung Straße, das Wohnen findet "privat" Richtung Garten statt. Die offene Treppe führt nach oben in die Schlafräume: im 1. Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Das Dachgeschoss wurde auf ZWEI Ebenen zum Wohnen ausgebaut: im unteren Stockwerk befindet sich ein weiteres kleines Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein großer Wohnraum, von dem aus es über eine Treppe nochmal höher in eine Galerie unter dem Dachspitz geht - Sie können das auf den Fotos sehen. Pläne vom Dachspitz gibt es leider nicht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Die Einbauküche verbleibt im Haus. Der Carport ist mit einer Ladestation für E-Fahrzeuge ausgestattet. Auf dem Dach des Carports befinden sich zwei Photovoltaik Module (Balkon-Kraftwerk), die Ihnen bei Sonnenschein Ihren Strom frei Haus erzeugen.

Lage

Das Haus steht in Jebenhausen, einem südlichen Vorort und Stadtbezirk von Göppingen. Die Lage des Hauses ist prima - einerseits sind es nur kurze Strecken bis zum nächsten Bolzplatz, dem Kindergarten, der Grundschule - andererseits sind Sie binnen wenigen Minuten "draußen in der Natur". Es gibt eine gute Busanbindung, die weiterführenden Schulen befinden sich in Göppingen. Die Klinik am Eichert - Akademisches Lehrkrankenhaus der Stadt Ulm - stellt einen neuen Bau im Laufe dieses Jahres fertig, hier entstehen attraktive Arbeitsplätze und obendrein bietet dieses Klinikum beste medizinische Versorgung im Nahbereich.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19971 x Carport, 2 x Stellplatz außenDas Haus hat schon einige Jahre glückliches Familienleben hinter sich - es muss so dies und das vor dem Einzug renoviert werden. Das können Sie sich gerne gemeinsam mit uns vor Ort anschauen, um dann zu entscheiden, ob es Ihre Immobilie werden kann. Im Haus leben auch zwei Hunde - diese werden aber bei Besichtigungen immer außer Haus sein. Laut Wohnflächenberechnung des Bauträgers hat das Haus ca. 128 qm Wohnfläche, nämlich nur im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Ca. 60 qm im Untergeschoss und ca. 57,6 qm im Dachgeschoss sind als Nutzfläche ausgewiesen.

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

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