Offene Besichtigung am Fr. 26.4. von 16:30-18 Uhr und Sa. 27.4. von 12-13:30 Uhr in der Bahnhofstr. 23!

71034 Böblingen

1.349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
176 - 176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71034 Böblingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
176 m2
Fläche teilbar ab
176 m2
Online-ID
7288560
Anbieter-ID
07161-E14
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
1.349.000,00 €
Provision für Käufer
ohne zusätzliche Käuferprovision
provisionsfrei
provisionsfrei
Baujahr
2024

+++Kommen Sie in die Bahnhofstr. 23 in Böblingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Penthouse-Traum wird wahr! Ganz oben und mit herrlichem Weitblick erwartet Sie dieses einmalige Penthouse, dass durch die vielen bodentiefen Fenster und zwei bombastischen Dachterrassen ein wahrer Wohntraum ist. Empfangen Sie Ihre Gäste standesgemäß und verbringen Sie lange Sommerabende auf einer der beiden Dachterrassen – hier ist Wohnspaß auf hohem Niveau garantiert. Ob als exklusives Domizil für "Zwei" oder als hausähnliche Familienwohnung mit großem Dachgarten – eine Wohnung mit absoluter Langzeitperspektive. Viele weitere Annehmlichkeiten und Komfortausstattungen wie zwei Bäder mit bodengleichen Duschen, elektrische Rollläden, Parkettböden mit Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage u. v. m., sorgen für Ihr Rundum-Wohlfühlpaket. Eine einmalige Gelegenheit für besonderes Wohnen. Handeln Sie schnell.

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme) - Zwei große, sonnige Dachterrassen mit Rooftop-Dachfläche - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleich gefliester Dusche - Separates Gäste-Bad mit Tageslicht und bodengleich gefliester Dusche - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - Viel Platz für Fahrräder - Und vieles mehr!

Lage

Böblingens neue Mitte Zentral. Modern. Gut angebunden. Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infra­strukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung. Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen. Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier "Flugfeld" mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings. Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung. Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 07161-E14 - vielen Dank!