Offene Besichtigung am Fr. 26.4. von 16:30-18 Uhr und Sa. 27.4. von 12-13:30 Uhr in der Bahnhofstr. 23!

71034 Böblingen

1.249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
159 - 159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71034 Böblingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
159 m2
Fläche teilbar ab
159 m2
Online-ID
7288558
Anbieter-ID
07161-E13
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
1.249.000,00 €
Provision für Käufer
ohne zusätzliche Käuferprovision
provisionsfrei
provisionsfrei
Baujahr
2024

+++Kommen Sie in die Bahnhofstr. 23 in Böblingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Traumhaft wohnen über den Dächern! Große Dachterrasse mit Pergola auf dem Dach, große Terrasse auf der Wohnebene im 4. Obergeschoss, knapp 40 m² großer heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Elternschlafzimmer mit Bad-en-Suite. Das macht Ihnen so schnell keiner nach. Hier lässt es sich prima feiern und genießen oder einfach nur entspannen. Genießen Sie den Tag im großzügigen Wohn-/ Essbereich und verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste. Die Kinderzimmer mit eigenem Duschbad schafft Spiel-Raum für die Nachwuchs-Stars. Oder als Zimmer für die Gäste, die Freunde, die Arbeit… ganz flexibel und nach Ihren Bedürfnissen. Diese schöne Penthouse-Wohnung mit Galerie glänzt durch viele Highlights! Lassen Sie sich gerne persönlich und kompetent beraten. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme) - Zwei große, sonnige Dachterrasse und Rooftop-Dachfläche - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleich gefliester Dusche - Separates Gäste-WC mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss - Viel Platz für Fahrräder - Und vieles mehr!

Lage

Böblingens neue Mitte Zentral. Modern. Gut angebunden. Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infra­strukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung. Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen. Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier "Flugfeld" mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings. Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung. Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.

Sonstiges

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