*** klein aber sehr fein - Einfamilien-Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage ... ! ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem schicken, sehr gepflegten, eigenen Häuschen mit Garten, Terrasse und eigener Garage ?
Legen Sie großen Wert auf eine gute und zugleich zentrale Wohnlage ?
Wäre es für Sie interessant, wenn Sie praktisch ohne wenn und aber, sofort einziehen könnten ?
Hier können wir Ihnen eine schöne Immobilie zum Verkauf anbieten, die im Jahr 1962 direkt an das rechts daneben stehende "ursprüngliche freistehende Einfamilienhaus" angebaut wurde.
Im Jahr 1993 wurden beide Häuser fachmännisch umgebaut und erhielten ein gemeinsames Dach mit Wärmedämmung.
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte wurde 9 Jahre später in 2002, gründlich und in liebevoller Feinarbeit durchsaniert.
D.h. es wurden neue weiße doppelisolierverglaste Kunststoff-Fenster eingebaut, neue Böden verlegt, neue Holztreppen im ersten und zweiten Dachgeschoss, ein neues Bad und von außen erhielt diese Immobilie eine Wärmedämmung.
Nun kann man sagen, dieses hübsche Häuschen bietet angenehmen Platz und Raum für 2-4 Personen.
Und noch kurz zur Info: das große, rechts daneben stehende "heutige Doppelhaus" bieten wir aktuell ebenfalls zum Verkauf an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: Waschküche, Abstellräumchen, großer Abstell-/Heizraum
EG: Eingangsdiele, WC, Wohn-Essraum, Küche, Terrasse
1.DG: Flurraum, Bad, Schlafzimmer, kleiner Balkon
2.DG: Zimmer
Lage
Dieses hübsche Einfamilien-Doppelhaus liegt in zentraler Lage der schönen Stadt Weinsberg. Weinsberg ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Ebenso Stadtbahn, weiterführende Schulen und BAB A81 und A6.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 128,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19621 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Hausumbau und Sanierung ca. 2002
* Dämmung der Außenwände und Dach ca. 2002
* doppelisolierverglaste Kunststoff-Fenster aus 2002
* Einbauküche aus 2002
* Gas-Zentralheizung aus 1992
* großer Abstell-Keller / Hobbyraum
* eine Einzelgarage
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Heilbronn
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 710506 - vielen Dank!