** Italienflair im vorderen Odenwald **
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist etwas für Individualisten die das Besondere suchen!
Sie betreten den großzügigen Hof und es empfängt Sie augenblicklich ein Gefühl von Urlaub in Italien.
Mit unglaublich viel Liebe zum Detail hat der Besitzer hier einen Ort geschaffen, der seinesgleichen sucht. Ein original Sandsteinbrunnen, ein schmiedeeisernes Tor, ein Bachlauf und sogar einen Pizzaofen finden sich hier, eingebettet in eine Weinrebenlaube und einen Whirlpool.
Genauso ist es im Haus, das gleich mit 2 Kaminöfen aufwarten kann. Holz mit Charakter nennt man alte Eichenbalken die neues Leben und eine tolle Ausstrahlung verbreiten. Hier werden Sie gemischt mit modernster Technik im Küchen und Sanitärbereich.
Eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage sowie neueste Fenster und Türen und zusätzlich ein eigenes Netzwerk lassen keinen Zweifel, hier wurde an alles gedacht, was wichtig ist! Sie leben hier unabhängig von steigenden Energiekosten fast autark!
Auch eine von der PV-Anlage gespeiste Stromladestation bietet dieses besondere Objekt!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Richen ist ein Ortsteil von Groß-Umstadt. Zauberhaft gelegen im Weinanbaugebiet des vorderen Odenwaldes. Ein Ortskern mit viel Fachwerk und dennoch nah an allem was der moderne Mensch braucht. * Bäcker * Metzger * Supermarkt * Schulen und Kindergärten * sowie die Herzklinik (Kreisklinik) Groß-Umstadt sind in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 47,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Erdwärme
Baujahr laut Energieausweis: 19551 x Garage, 1 x Carport, 2 x Stellplatz außen
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 757026 - vielen Dank!