Hier ist Sie! Stilvolle, modernisierte Doppelhaushälfte mit großen Grundstück in sehr guter Lage!

80689 München

1.549.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80689 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9385010
Anbieter-ID
307774
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
1.549.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
204.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
22.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1926
Baujahr laut Energieausweis
1926
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese derzeit vermietete stilvolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen: - Grundrisse optimal aufgeteilt, ideal als Familienhaus! - Ausführung ist solide mit modernisierter Ausstattung! - Ruhige Lage auf einem grossem Grundstück in einer bevorzugten Wohngegend! - Anbindung ideal, durch Nähe zu Haltestellen des ÖPNV! - Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs! - TOP! Das Grundstück bietet der Familie eine große *Spielfläche* und ggf. weitere Potenziale.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

EG: Tageslicht-Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken OG: Tageslicht-Bad mit WC, Badewanne, Dusche und 2 Handwaschbecken DG: Tageslicht-Bad mit WC, Dusche und Handwaschbecken

Lage

Diese stilvolle Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großen Grundstück mit ruhiger Lage in der bevorzugten Wohngegend im beliebten Münchner Stadtteil Laim! Die Anbindung ist ideal, durch die Nähe zu den Haltestellen des ÖPNV! Ansonsten besteht auch die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs!

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 204,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1926

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Garant Immobilien München GmbH

Büro Augsburg

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