Herrliche Lage ... gepflegtes Mehrfamilienhaus in Tettau!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.884,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Gebäude wurde 1969 erbaut und zwischenzeitlich modernisiert und teils kernsaniert. Die Wohnfläche ist auf vier Wohnungen aufgeteilt, davon sind drei vermietet. Die Bäder wurden 2004 bis 2009 erneuert. Das Dach wurde 1998 neu gedeckt und das Unterdach gedämmt, die Dachfenster 2013 und die Elektroinstallation 2018 erneuert. Eine Dachwohnung wurde ausgebaut, diese ist inzwischen fertig gestellt und kann als Ferienwohnung genutzt oder auch vermietet werden. Die Miete beträgt zur Zeit pro Jahr EUR 16.884,00 zzgl. Nebenkosten (inkl.Dach), die Mieter fühlen sich wohl und sind eine gute Hausgemeinschaft. Eine solide und gepflegte Anlage die an Wert gewinnt in dieser Lage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Kaminofen in der Erdgeschoss-Wohnung und mit Gartennutzung
* Obergeschoss Wohnung mit Balkon - Appartement mit
Terrassenanteil
* Waschküche und Kellerabteile für jede Wohnung
Lage
... sehr ruhige und naturverbundene Lage, in wenigen Minuten ist der Einkauf des täglichen Bedarfs möglich, auch Ärzte, Schulen, Kita und die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist optimal.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 329,87 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969Fußboden Heizung im Bad/Obergeschoss
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
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