Helle Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage im Herzen von Landshut?
Dann sind Sie hier genau richtig.
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Ausstattung
Daten und Fakten:
- Baujahr: 1935
- Mehrfamilienhaus
- Zimmer: 2
- Etage: 3/Dachgeschoss
- Bad: Tageslichtbad mit Wanne
- Heizung: zentrale Gasheizung
- Fenster: Dreifachverglasung Kunststoff
(erneuert 2016), Dachfenster (erneuert 2010)
- Wohnungseingangstür: erneuert 2019
- Parkett: erneuert 2008
- Keller: ein Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradkeller
Lage
Die Immoblilie befindet sich zentrumsnah im beliebten Landshuter Stadteil Nicola. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Ämter, Tankstelle und eine Bushaltestelle. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés sowie auch der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten per Fahrrad oder Stadtbus erreichbar. Landshut-Nord verfügt über einen optimalen Anschluss zur A92, an die B15, B11 und zur B299. In ca. 30 Autominuten sind Sie am Münchener Flughafen. Die nahegelegenen Flutmulde, die Isarauen und der Stadtpark bieten eine willkommene Möglichkeit dem Alltagstress zu entfliehen und laden zum Verweilen in der Natur ein.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1935Für weitere Informationen, Fragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns am besten heute noch an.
Ansprechpartner: Herr Winbürger 0871/43 04 17-18
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
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