Gut vermietete 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und großem Gartenanteil !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines Dreifamilienhauses in Baienfurt.
Zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die Küche mit kleiner Speisekammer, ein Tageslichtbad und ein separates WC werden Sie überzeugen. Sie verfügt außerdem über einen eigenen Gartenanteil und einen großzügigen Balkon.
Eventuell könnte man vom Balkon aus, einen Treppenanbau zum eigenen Gartenanteil bauen lassen.
Die Einbauküche und ein Garagenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei eigene Kellerräume.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen p.J. Euro 10.200,--
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche
* Garage
* Garten und Balkon
* Bad mit Fenster
* Gäste-WC
* Solar für Zugewinn von Warmwasser (Baujahr 2013)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Baienfurt. Baienfurt ist mit ca. 7.300 Einwohnern eine moderne, familienfreundliche und lebenswerte Gemeinde, inmitten der aufstrebenden Region Bodensee-Oberschwaben. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, Bildungseinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto erreichen Sie Ravensburg in ca. 5 bis 10 Minuten oder sind in ca. 30 Minuten am Bodensee.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 174,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1967Modernisierungsmaßnahmen 2013:
* neues Dach und Dachgeschoss
* modernisierte Hauselektronik
* Isolierung der Kellerdecke
* Fassadenanstrich
Modernisierung 2023:
* Heizanlage
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Bad Waldsee
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 923432 - vielen Dank!