Geräumige Hallen- und Büroflächen mit guter Autobahnanbindung
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In verkehrsgünstiger Lage bieten wir eine vielseitige Gewerbeimmobilie an. Das Objekt
zeichnet sich durch eine großzügige Gesamtfläche aus, die sich in verschiedene Hallen-Lager-und
Büroflächen unterteilen lässt. Die flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten bieten optimale Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungszwecke.
Unterteilung: Teilbare Hallen-und Büroflächen ab 490 qm.
Baujahr: Drei Hallen aus dem Jahr 1970, zwei weitere aus dem Jahr 1990.
Grundstück: ca. 9.000 qm.
Parkmöglichkeiten: Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Gelände.
2021 erfolgte eine umfassende Modernisierung, Sanitäranlagen wurden teilweise erneuert, Umstellung
der Beleuchtung auf energiesparende LED-Technologie und ein Dach wurde erneuert.
Die flexibel teilbaren Räumlichkeiten beginnen bereits ab 490 qm, was diese Gewerbeimmobilie
besonders attraktiv für Unternehmen mit unterschiedlichen Raumbedürfnissen macht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Das Objekt unterteilt sich wie folgt:
Halle 1:
- 880 qm - Hallenfläche
- 90 qm - Büro und WC-Anlagen
- Gas-Heizung (getrennt)
- Rampe
Halle 2:
- 880 qm - Hallenfläche
- 90 qm - Büro und WC-Anlagen
- Öl-Heizung (getrennt)
- Rampe
Halle 3:
- 880 qm - Hallenfläche
- 90 qm - Büro und WC-Anlagen
- Öl-Heizung (getrennt)
- Rampe
Halle 4 und 5:
- 1.270 qm - Hallenfläche
(teilbar ab 490 qm)
- 7 m Hallenhöhe
- 90 qm - Büro und WC-Anlagen
- Öl-Heizung (getrennt)
- Rampe
Lage
Höhfröschen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an. Durch Höhfröschen führt die L 474. Über sie besteht ein direkter Anschluss an die A 62 und und an die A8 in Richtung Zweibrücken u. Saarbrücken. Entfernungen: - Pirmasens ca. 7 km - Zweibrücken ca. 18 km - Homburg Uniklinik ca. 30 km - Kaiserslautern ca. 35 km - Air Base Ramstein ca. 35 km - Factory Outlet Zweibrücken ca. 15 km - Frankreich/ Elsass ca. 20 km - Landau i.d. Pfalz ca. 50 km - Saarbrücken ca. 60 km
Sonstiges
* Bodenbelag: Industrieboden und Beton * LKW-Zufahrt * Rolltor * vier Laderampen * DSL-Anschluss
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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Kaiserslautern
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 593259 - vielen Dank!