Geräumige Doppelhaushälfte in Toplage - Ideal für Augsburg/München-Pendler!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
... greifen Sie schnell zum Hörer, denn was wir Ihnen hier zu bieten haben, ist wirklich ein Traum! Großzügig geschnitten präsentiert sich dieses Haus in bester Wohnlage! Absolut ruhig gelegen, finden Sie hier eine Oase der Ruhe und Erholung. Von außen nicht wirklich ersichtlich werden Sie über die Größe der Wohnfläche erstaunt sein. Das Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss mit drei großen Räumen, das Erdgeschoss mit dem großen Wohn/Essbereich, Küche und Gäste-WC, das Obergeschoss mit drei Zimmern und Bad und ein zum Studio ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Wasseranschluss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Im Erdgeschoss befindet sich auch der Zugang zur Terrasse und somit zum pflegeleichten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist, ohne dabei viel Arbeit zu verursachen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Kachelofen, der über den Keller beheizt werden kann. Garage und Stellplatz runden das Angebot ab.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Kachelofen
* Küche mit Einbauküche
* Tageslichtbad und Gäste-WC
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Linoleum
* Fenster: Doppelverglasung Kunststoff
* Ausgebautes Dachgeschoss mit Wasseranschluss
* Terrasse und Balkon
* Garage und ein Stellplatz
Lage
Bobingen liegt rund zwölf Kilometer südlich des Zentrums von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Die Stadt Bobingen besticht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch eine ausgezeichnete Anbindung sowohl nach Augsburg als auch entlang der B17 Richtung Landsberg am Lech und nach München. Die Anbindung nach Augsburg ist äußerst komfortabel. Der Bahnhof Bobingen fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und ermöglicht eine bequeme Zugverbindung nach Augsburg und München. Die Immobilie liegt sehr ruhig aber doch zentral. Kindergärten, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung und teilweise fußläufig erreichbar. Insgesamt bietet Ihnen Bobingen beste Voraussetzungen für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 159,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19841 x Garage, 1 x Stellplatz außenGerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach der für Sie passenden Finanzierung.
Anfrage senden
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 311292 - vielen Dank!