Gepflegtes 6-Parteien-Haus in Niederaichbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus anbieten zu dürfen. Es ist ideal für Kapitalanleger. Bei Verkauf wird die große Wohnung im Dachgeschoss frei, sodass auch ein Selbstbezieher zeitnah einziehen könnte. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen. Davon je eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 72 qm und eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Appartement mit ca. 39 qm und eine Wohnung mit ca. 107 qm Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Objekt gehören vier Garagen und sechs Stellplätze im Freien.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus liegt in ruhiger Siedlungslage von Niederaichbach. Niederaichbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen sind nur wenige Kilometer entfernt. Die nächsten Orte sind Wörth (ca. 2 km), Landshut (ca. 20 km), Landau a. d. Isar (ca. 30 km). Den Münchner Flughafen erreicht man in ca. 45 Autominuten und in der Münchner Innenstadt sind Sie in ca. 60 Autominuten.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 130,11 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19934 x Garage, 6 x Stellplatz außenVor ca. 4 Jahren wurden die Balkone und zum Teil die Dachfenster erneuert. Das Objekt ist bereits in einzelne Eigentumswohnungen geteilt (Teilungserklärung liegt vor).
Fünf der sechs Wohnungen sind aktuell vermietet. Die große Wohnung im Dachgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt, der nach Verkauf auszieht.
Sie haben selbst ein Objekt zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
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