Genial-Zentral!

71034 Böblingen

695.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 - 93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71034 Böblingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Fläche teilbar ab
93 m2
Online-ID
7288566
Anbieter-ID
07161-E20
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
695.000,00 €
Provision für Käufer
ohne zusätzliche Käuferprovision
provisionsfrei
provisionsfrei
Baujahr
2024

Genial-Zentral! Urbaner können Sie nicht wohnen. Diese 4-Zimmer-Wohnung hat alles, was eine Stadtwohnung haben muss. Das großzügige Wohn-/ Esszimmer wird der Treffpunkt für Familie und Freunde werden. 2 zusätzliche Zimmer als Kinderzimmer oder Büro, ein Bad und eine Gästetoilette machen diese Wohnung perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Altersgerecht mit Aufzug kommen sie direkt von der Tiefgarage vor die Wohnungstür. Wenn Sie auf Ihrem Südbalkon den Nachmittag in den grünen Innenhof schauen, werden Sie die Ruhe genießen und wenn Sie mehr Trubel möchten, müssen Sie nur mit dem Aufzug ins Erdgeschoss fahren, dort haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Zögern sie nicht, machen Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin aus.

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme) - Sonniger Balkon - Schöne Loggia - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Bad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche - Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Viel Platz für Fahrräder - Und vieles mehr!

Lage

Böblingens neue Mitte Zentral. Modern. Gut angebunden. Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infra­strukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung. Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen. Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier "Flugfeld" mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings. Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung. Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anfrage senden

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 07161-E20 - vielen Dank!