!!! Gemütliches Einfamilienhaus in ruiger Lage !!!

74354 Besigheim

478.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74354 Besigheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Frühjahr 2024
Online-ID
9206512
Anbieter-ID
196585
Stand vom
15.03.2024
Kauf­preis
478.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
218 kWhm2a
Aus­stell­datum
02.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In schöner, ruhiger Lage von Besigheim befindet sich diese Doppelhaushälfte mit viel Raum für Ihre Wohnideen vom Keller bis zum Dach. Den Mittelpunkt des Hauses bildet das großzügige Esszimmer mit der offen gestalteten Küche und dem Zugang zur Terrasse. Die versetzte Wohnebene strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und vermittelt ein individuelles Raumgefühl. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Licht ins Haus. Über die Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Zwei der Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit Bad und diverse Abstell- und Technikräume. Im Außenbereich stehen verschiedene Terrassenbereiche zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Einzelgarage und einen überdachten Stellplatz davor.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Fußbodenheizung im Wohnzimmer * Kaminofen

Lage

* In ruhiger Ortsrandlage von Besigheim gelegen. * Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 218,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979* Gasheizung mit Flüssiggastank

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Garant Immobilien AG

Büro Ludwigsburg

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