Exklusives Designer-Einfamilienhaus im mediterranen Stil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Wohnangebot! Dieses freistehende Einfamilienhaus im mediterranen Stil vereint exklusives Design, hochwertige Ausstattung und erstklassige Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt bereits beim Betreten durch seine edle Gestaltung und seine exklusiven Materialien. Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige Saunalandschaft, perfekt für Entspannung und Wellness. Die Wandheizung im Untergeschoss sorgt zudem für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Die Böden sind hier mit hochwertigen Fliesen und geöltem Buchenparkett ausgelegt.
Die großzügige Galerie im Obergeschoss besticht durch bodentiefe Fenster mit Beschattungsfunktion, die einen atemberaubenden Ausblick und ein helles, freundliches Ambiente bieten. Die oberen Etagen sind mit kanadischem Ahornparkett ausgestattet, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Terrasse im Außenbereich ist uneinnehmbar und nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie hier Sonne von morgens bis abends genießen können. Ein wahres Highlight ist die energieeffiziente Wärmepumpe von Stiebel Eltrin mit 14 kW und zwei Sonden, die in Kombination mit der Bodenheizung für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten sorgt.
Im Erdgeschoss lädt das Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin zu gemütlichen Stunden vor dem Feuer ein. Die hochwertigen Fliesen verleihen diesem Raum ein elegantes und zeitloses Ambiente.
Ein weiterer Pluspunkt dieses einzigartigen Angebots ist der äußerst geringe Energieverbrauch, wie durch den Energieausweis mit nur 13,60 kWh bestätigt wird.
Dieses exklusive Designer-Einfamilienhaus bietet Ihnen Luxus und Komfort auf höchstem Niveau und lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern!
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Ausstattung
UG: Fitness/Gästezimmer, Saunalandschaft, Bad, Hobbyraum,
Heiz-/Technikraum, Abstellraum, Vorratsraum
EG: Diele, Büro, Abstellraum, Bibliothek, Wohnzimmer,
Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Terrasse,
Doppelgarage mit Zusatzlagerraum
DG: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Galerie, 2 Balkone,
Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, großes Bad
Lage
Eine kleine Gemeinde mit rund 2.000 Einwohnern an der Mündung der Kessach in die Jagst. Widdern gilt als die kleinste Stadt Baden-Württembergs. Das Örtchen präsentiert sich als romantisches Idyll par excellence, harmonisch eingebettet in die freundliche und waldreiche Natur des Jagst- und Kessachtals. Hier laden Wiesen, Wälder und Weinberge zum Wohlfühlerlebnis ein. Besonders beim Radeln auf dem Kocher-Jagst-Radweg oder dem Kessachtalradweg oder beim Angeln kommen Freizeitsportler und Frischluftfreunde voll auf ihre Kosten.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 13,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 20001 x Garage, 3 x Stellplatz außen
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Heilbronn
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