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Exklusive Penthouse-Wohnung!

70794 Filderstadt

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

3
Zimmer

93,7 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

70794 Filderstadt

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Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Penthouse

Zimmer

Wohnfläche

93,7 m²

verfügbar ab

01.05.2024

SCHUFA

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Online-ID

9282473

Anbieter-ID

08890

Stand vom

06.03.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

4.740,00 €

Warmmiete

1.830,00 €

Bruttokaltmiete

1.500,00 €

Nettokaltmiete

1.500,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

330,00 €

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

unterkellert

Aufzug

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Parkmöglichkeit

unterkellert

Fliesenboden

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

87,00 kWhm²a

Gültig bis

14.02.2033

Ausstelldatum

15.02.2023

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

2022

Baujahr laut Energieausweis

2022

Primärer Energieträger

Pellets

Befeuerungsart

Pellet

Parken

Tiefgarage

Objektbeschreibung

Auf einem sonnigen Grundstück steht dieses Mehrfamilienhaus - Ihr neues Zuhause – zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer, Penthouse-Wohnung bietet den Platz dazu. Das Zentrum der Wohnung bildet der helle Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Mit vielen bodentiefen Fenstern und durchdachter Raumaufteilung findet alles seinen Platz. Durch die große Dachterrasse öffnet sich ein weiterer sonniger Lebensraum. Drinnen und draußen, ganz nach Lust und Laune. Ein Kinderzimmer schafft Spielraum für die Kleinen, oder für die Großen, die Gäste, die Freunde, die Arbeit... ganz flexibel und nach Ihren Bedürfnissen. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne & Handtuchheizkörper hier wird nicht am Komfort gespart. Ein zweites separates WC ist auch dabei. Selbstverständlich gibt es in diesem Haus einen Aufzug, eine Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradstellplätze. Alles was man braucht, um sich wohlzufühlen. Bezug: Ab voraussichtlich 01.05.2024 Kaution: 4.740 EUR

Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 55 - Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung - Einbauküche - XXL-Dachterrasse mit sensationellem Weitblick - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden in allen Räumen - EDV Verkabelung - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Schicke und großformatige Fliesen - Bodentiefe Dusche - Badewanne - Separates WC - Viel Platz für Fahrräder - Hausmeisterservice - TG-Stellplatz zzgl. 80EUR p.M. Und vieles mehr!

Lage

Filderstadt: Eine Stadt. Viele Möglichkeiten. Naturnah. Attraktiv. Gut angebunden. Die große Kreisstadt Filderstadt ist mit ca. 46.000 EinwohnerInnen die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen und verkehrstechnisch sehr günstig gelegen: direkt an der B 27, der Autobahn A 8, dem Flughafen und der Landeshauptstadt Stuttgart. Der 1269 erstmals erwähnte Ortsteil Plattenhardt zeichnet sich vor allem durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Mit der Nähe zur Schwäbischen Alb, zum Freizeitbad Fildorado und der FILharmonie finden Sie unter anderem, ein großes Angebot für Freizeit, Sport und Kultur vor. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zur Region Stuttgart, zu Hochschulen und Forschungszentren, zur Landesmesse sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart erstklassige Standorte für zahlreiche namhafte, international tätige Unternehmen aus Handel, Handwerk, Dienstleistung und Industrie.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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