** Erstbezug Homey Vienna Apartment, Schönbrunn **
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Helle und ruhige, sehr gut und praktisch ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit 48,39 m² Wohnfläche und 7,35 m² Balkon befindet sich im 1. Liftstock des neu errichteten Wohnhauses. Die Wohnnutzfläche besteht aus einem praktisch angelegten Wohnzimmer mit Küche (komplett möbliert mit allen Geräten), einem Schlafzimmer, Badezimmer und WC, Vorraum und Abstellraum. Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon Richtung Süd-West mit herrlichem Grünblick. Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur freien Verfügung. Die Wohnung ist mit stil- und geschmackvollen Möbeln ausgestattet, sodass Sie nur noch Ihre Koffer nehmen müssen um Ihr neues Zuhause zu beziehen.Highlights der Wohnung:•Erstbezug; •Perfekt für lange Aufenthalte; •Balkon mit freier Süd-West Blick auf den Park;•Fußbodenheizung und –Kühlung;•Elektrische Außenjalousien;•Küche komplett möbliert mit allen Geräten: Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranfeld, Herd/Backofen, Dunstabzug, Wasserkocher, Nespresso Kaffeemaschine und Kochutensilien sowie Esstisch mit 4 Sesseln; •Garderobe im Vorraum;•Doppelbett / King Size 180x200cm mit erstklassiger Matratze;•Sofa im Wohnzimmer ist ausziehbar 210x155;•Smart-TV und High Speed Wi-Fi; •Stillvolles Badezimmer mit großen Fliesen ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Waschmaschine, Handtuchwärmer, groß stillvoll Waschbeckenunterschrank und LED-Lichtspiegel;•Kinderwagen- und Fahrradabstellraum vorhanden;•2 Personenaufzüge;•Top ruhige Lage;•Baujahr: 2022Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Ausstattung
- Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Bügeleisen - Hygieneutensilien - Waschmaschine - Ceranherd Herd - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Kaffeepadmaschine - Endreinigung - Reinigung
Lage
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehrsanbindungen, nur 20 Min. bis zum Stadtzentrum.Die U-Bahnstation U3 "Hütteldorfer Straße", S45-Station "Breitensee", sowie Straßenbahnlinien 4, 10, 46, 49 und Bushaltestellen befinden sich in Fußnähe.Der Individualverkehr führt entweder über die Stadtausfahrt A1 in den Westen, an Schönbrunn vorbei zur Südautobahn oder über die Stadtautobahn A23 in den Norden. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden das Schloss Schönbrunn mit dem Schönbrunner Schlosspark und Tiergarten Schönbrunn sowie der Lainzer Tiergarten.Infrastrukturell ist der Standort ebenfalls perfekt erschlossen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte...) sind in näherer Umgebung fußläufig erreichbar. Wohnen in absoluter Ruhelage und trotzdem schnell in der Innenstadt. Freizeitvergnügen und Naherholung nur einen Katzensprung entfernt: -öffentliche Verkehrsmittel zum Stadtzentrum in 20 Minuten;-Tierpark Schönbrunn und der Schönbrunner Schlosspark sind mit öffentliche Verkehr. in ca. 15 Min. zu erreichbar; -Mit dem Auto in ca. 15 Minuten in den Wienerwald und Lainzer Tiergarten. Der westliche Teil des Wohnviertels Penzing, des 14. Wiener Stadtbezirks, reicht bis in den Wienerwald, in dessen Hügeln Waldwege und Wiesen Wanderer und Picknicker anziehen. Das Technische Museum bietet Ausstellungen zur Technikgeschichte und kinderfreundliche Vorführungen.
Sonstiges
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