Einzigartige und schicke Wohnung für Individualisten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen dieses charmanten 5-Familienhauses! Diese stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss strahlt mit ihren 78 Quadratmetern ein Gefühl von modernem Komfort und Gemütlichkeit aus.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den edlen Parkettböden begrüßt, die den gesamten Raum durchziehen und eine warme Atmosphäre schaffen. Der offene Grundriss der Wohnung schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die moderne Küche ist das Herzstück des Wohnbereichs und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet und nahtlos in den Wohnraum integriert, ist sie perfekt für unterhaltsame Abende mit Freunden oder gemütliche Mahlzeiten alleine oder zu zweit.
Das moderne Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Mit einer ebenerdigen Dusche, eleganten Armaturen und stilvollen Fliesen bietet es den perfekten Ort, um den Tag zu beginnen oder zu beenden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet einen herrlichen Blick über die umliegenden Dächer und Gärten. Die Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine luftige und helle Atmosphäre.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung und der idealen Lage ist sie der perfekte Ort, um Ihr neues Kapitel zu beginnen.
Auf Wunsch kann ein weiteres Zimmer (ca. 24 qm) als separates Schlafzimmer zusätzlich erworben werden. (Preis VB ) Ein Kellerraum und ein Außenstellplätze sind ebenfalls im Preis enthalten.
Auch eine gewerbliche Nutzung (Büro) ist lt. Teilungserklärung möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Treppenlift im Treppenhaus vormontiert
* Parkettböden
* Kücheneinrichtung
* Schallschutzfenster
Lage
Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Familienhauses und Sie können von hier aus bequem zu Fuß die Innenstadt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 126,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980* ein Außenstellplatz
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Bad Waldsee
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 923442 - vielen Dank!