Eine charmante Wohnung mit guter Raumaufteilung.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Quadratisch praktisch und hell bietet sich Ihnen diese großzügig geschnittene Wohnung mit viel Platz. Eine gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. In der separaten Küche ist Platz für einen Tisch und beim Kochen bleiben die Gerüche dem Wohnraum fern. Ein weiterer Vorteil, das Badezimmer hat ein Fenster.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone der Ostbalkon erstreckt sich dabei über die gesamte Länge der Wohnung und Südwestbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer.
Im Moment ist die Wohnung vermietet und befindet sich in guter Lage von Waldkraiburg.
Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, eine freundliche Wohnung für Paare bzw. für eine kleine Familie ist diese Wohnung geeignet. Hier lässt es sich angenehm und gelassen Wohnen.
Die Heizungsanlage zur Geothermie wird gegenwärtig geändert und somit in absehbarer Zeit auf das neue Heizungssystem umgestellt.
Schauen Sie sich diese Wohnung doch einfach an, dann bekommen Sie einen eigenen Eindruck, der Ihnen die Entscheidung sicher leicht macht.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und guter Lage von Waldkraiburg. In nur wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Waldkraiburg hat mit seinem reichhaltigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971- zwei Balkone ein Ost-, und ein Südwestbalkon
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Küche mit elektrischen Geräten
- Nebenkosten aufgeteilt:
EUR 105,67 für Eigentümer
EUR 287,37 für Mieter
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Rosenheim
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 644678 - vielen Dank!