Ein Zuhause in begehrter Lage! Landhausvilla in Sindelfingen-Maichingen

71069 Sindelfingen

1.380.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
241 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71069 Sindelfingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
7
Grundstück
1.267 m2
Wohnfläche
241 m2
Nutzfläche
104 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9330735
Anbieter-ID
V1-23084
Stand vom
07.03.2024
Kauf­preis
1.380.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl.MwSt.)
Badezimmer
2
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Legen Sie Wert auf eine besondere Lage mit großzügigem Wohngefühl? Dann haben wir Ihr neues Zuhause incl. PV-Anlage! Diese Villa mit großem Gartengrundstück befindet sich in einem naturverbundenem bevorzugtem Wohngebiet und hat folgende Aufteilung: das UG/EG verfügt über zwei Keller, zwei Abstellräume, Wasch-und Bügelzimmer. Weiter gelangt man zum großem Hobbyraum, Gästezimmer, Bürozimmer, WC, Duschbad mit WC und zu den Garagen. Das UG/EG bietet durch die Aufteilung die Möglichkeit einer zusätzlichen Einliegerwohnung, da ein separater Außenzugang vorhanden ist. Die gleiche Fläche spiegelt sich im versetztem EG. Hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer das bis zum Giebel hoch offen ist sowie ein offener Kamin. Von hier erreicht man in voller Hausbreite die Terrasse mit schönem Weitblick. Zudem sind drei Schlafzimmer vorhanden, Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, Gäste WC, eine Wohnküche mit Esszimmer, sowie ein Wintergarten mit Kamin und Gartenzugang. Der schöne parkähnliche Garten lässt kein Wünsche offen. Hier ist wohlfühlen angesagt, sei es für Ihre Kinderpartys oder gemütliche Grillabende. Natürlich darf ein Außenstellplatz und zwei Garagen zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Das Objekt wurde 1965 + 1990 um-und angebaut, laufend Instandgesetz, jedoch sind Renovierungsarbeiten notwendig. Das Haus wird über Strom beheizt und für die niedrigen Stromkosten sorgt eine Photovoltaik-Anlage aus dem Jahr 2009, mit monatlichem Ertrag i.H.v. 140,00 Euro. Das Haus ist ab sofort frei.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Holzfenster, Fliesenböden, PVC-Böden Einbauküche, 2 Bäder, 2 sep.WC, Wintergarten mit Kamin, Hobbyraum, PV-Anlage, 2 Terrassen, überdachter Grillplatz, Garten, Garagen, Stellplatz, u.v.m.

Lage

In einer beliebten Lage von Maichingen in der Landhaussiedlung, befindet sich diese gepflegte Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt V1-23084 - vielen Dank!