Ein Haus, das sich Ihnen anpasst!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist ideal geeignet für Kapitalanleger und Projektentwickler. Dieses Haus passt sich Ihnen an, ob Hotel, Mehrfamilienhaus, Wohn-/Geschäftshaus, ... alles denkbar.
1995 wurde die Immobilie aufgestockt und umgebaut.
Vor ca. 2 Jahren wurde die Heizung (Hackschnitzel) erneuert sowie einige Fenster ausgetauscht.
Das Dach sowie die Westfassade wurde dieses Jahr erneuert.
Derzeit besteht das Haus aus folgenden Bestandteilen:
- EG Gewerbe für 10 Jahre, EUR 2.000,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- EG Gastraum zur Bewirtung.
- EG Schlachthaus mit Kühlraum.
- 1. OG. Wohnung EUR 650,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- 1. OG. Wohnung EUR 400,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- 1. OG. Eine Wohnung Ausbaubar.
- 2. OG. neun Fremdenzimmer (sporadisch vermietet).
- DG zwei Ferienwohnungen (sporadisch vermietet).
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben, um sich einen Eindruck verschaffen zu können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Perlesreut ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Perlesreut. Der Markt liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald zwischen den Flusstälern der Ilz und der Ohe. Perlesreut befindet sich jeweils zwölf Kilometer von Grafenau und Freyung entfernt, zur B 85 nach Tittling sind es zehn Kilometer, bis zur A 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) ca. 25 km, nach Waldkirchen etwa 16 km und nach Passau (über Fürsteneck) ca. 30 km.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Holz-Schnitzel
Baujahr laut Energieausweis: 1910
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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Deggendorf
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 804062 - vielen Dank!