Barrierefrei - Großzügig - Sofort verfügbar
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Wohnung kann nach ein paar Renovierungsarbeiten selbst bezogen oder auch vermietet werden. Sie ist komplett barrierefrei, behindertengerecht gestaltet und auch für Rollstuhlfahrer/innen geeignet. Die Räume sind hell und großzügig. Der offene Wohn-/Kochbereich verfügt über eine gepflegte, funktionelle Küchenzeile und durch die große Glasschiebetür gelangt man auf den geräumigen, überdachten Balkon, der der Wohnung einen zusätzlichen Komfort verleiht.
Die große Diele mit dem Durchgang zum Wohnzimmer könnte sowohl als gemütliche Essecke oder auch als Büro genutzt werden. Von der Diele aus gelangt man auch in das Schlafzimmer, das Bad und das separate WC.
Im obersten Stock des 18-Parteien-Hauses gibt es ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur allgemeinen Nutzung.
Im Dachgeschoss ist der Wohnung ein Raum zugehörig, der als Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Das Gebäude verfügt über einen Lift und eine Tiefgarage, in der sich der Stellplatz zur Wohnung befindet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche
* Lift
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* Hobbyraum
* Schwimmbad
* Sauna
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 18-Parteien-Haus in einer ruhigen Wohngegend in Eggenfelden. Zum Bürgerwald mit seinen schönen Spazierwegen sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Auch das Zentrum der Stadt ist fußläufig schnell zu erreichen. Außerdem ist die Bahnhaltestelle Eggenfelden-Mitte nicht weit entfernt. Eggenfelden verfügt über diverse Schulformen, vielzählige Einkaufsmöglichkeiten ,ein Krankenhaus und mit dem Theater an der Rott über das einzige landkreiseigene Theater Deutschlands. Es gibt ein großes Angebot an Gastronomie und ein Multiplex 3D Kino. Auch verschiedene Sportvereine sowie einen Segel- und Sportflughafen befinden sich hier.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 169,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 859022 - vielen Dank!