Altes Haus gut gepflegt mit Grundstück sucht neue Eigentümer

77963 Schwanau

470.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77963 Schwanau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
2.165 m2
Wohnfläche
185 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9001766
Anbieter-ID
521064
Stand vom
02.01.2024
Kauf­preis
470.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
352.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
11.11.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1892
Baujahr laut Energieausweis
1892
Primärer Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Mit diesem Haus landen Sie einen Volltreffer wenn es schon immer Ihr Wunsch war in Freiheit zu leben. Denn außer einem geräumigen, gepflegten Haus, haben Sie einen großen eingezäunten Hof, genug Platz auch Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Spielzeuge, Geräte, Tiere oder sonstige Hobbys weil: außer Hof gibt es auch eine Scheune. Die angrenzende Wiese ist ein Paradies für Ihre Kinder und Haustiere. Oder vielleicht einem Neubau? Trotz allem bleibt genug Platz für einen romantischen Garten. In Scheune und Garten könnten evtl. tolle Events stattfinden. Übrigens, die Wohneinheit im massiv gebauten Haus ist auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen und überzeugen Sie sich selbst.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche * Abstellraum in der Wohnung * Keller von innen u. außen begehbar * Werkstatt, Garage, Scheune ...

Lage

In einer traumhaften Landschaft verwöhnt von Sonne, sehr zentral, kurzer Weg zum Autobahnanschluss A5 und allem was sonst wichtig fürs tägliche Leben ist, befindet sich dieses Anwesen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 352,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1892* Obwohl es ein altes Haus ist beträgt die Zimmerhöhe bis zu 2,75 m. * Das Baufenster ist wesentlich größer als der bebaute Teil.

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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Büro Ortenau

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