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1/19
670.000,00 €
4 Zi.
126
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage verfügt über eine unverbaubaren Panoramablick über Stuttgart. Den vierten Stock erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Zur Wohnung gehört ein separates 1 Zimmer-Appartement mit ca. 26 qm im
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Erdgeschoss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
199.000,00 €
2 Zi.
49,88
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hervorragend gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihren äußerst praktischen Grundriss.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit
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direktem Zugang zum großzügigen Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihren Essbereich.
Vom Flur aus erreichen Sie das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie das geräumige Schlafzimmer, das genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet.
Die gut geschnittene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche ist praktisch angeordnet, so dass das Anrichten von Mahlzeiten mit kurzen Wegen verbunden ist.
Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen zwei geräumige Kellerabteile sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres klassischen, aber großzügigen Grundrisses ideal für Singles oder Paare und bietet sich
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.450.000,00 €
12,5 Zi.
425,59
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses aufgeteilte 3 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 615m² großen Grundstück in exponierter Aussichtslage in Stuttgart- Ost. Der Blick auf die Stuttgarter City ist atemberaubend!
Ursprünglich ca. 1902 erbaut, wurde es in den 90er Jahren
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saniert und aufgeteilt. Eine letzte große Sanierung fand 2008, bzw. 2021 statt. Insgesamt stehen 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 426m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Einliegerwohnung (Nr.1, MEA 130/1000)) hat einen eigenen Zugang, verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 57m². Die Einheit Nr. 2 (MEA 366/1000) befindet sich im Erdgeschoß und Untergeschoß, verfügt über 4,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 162m². Ein Wintergarten mit Balkon ist mit ca. 10m² berücksichtigt. Auch diese Einheit verfügt über einen sep. Zugang, als auch einen Zugang übers gemeinsame Treppenhaus. Die Einheit Nr.3 (MEA 504/1000) verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen (1.OG + DG) mit einer Fläche von ca. 206m². Wintergarten
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1/24
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
328,49
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Villa
Die zum Verkauf kommende Villa befindet sich in einer ansprechenden und gehobenen Wohnlage in Stuttgart Frauenkopf. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist vollständig eingewachsen, nahezu eben und bietet mit einer Fläche von ca. 2.352
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Quadratmetern absolute Ruhe und Privatsphäre. Umgeben von gewachsenen Hecken und Bäumen eröffnet sich eine grüne Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnfläche von ca. 328 Quadratmetern verteilt sich angenehm über drei Ebenen und die große Sonnenterrasse mit herrlichem Blick über den gesamten Garten. Nahezu alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten neben absoluter Ruhe, viel Licht und einen traumhaften Blick ins Grüne.
Die Hauptebene begeistert mit einer großzügigen Diele mit offener Galerie, von der die verschiedenen Bereiche abgehen. Äußerst praktisch ist der überdachte Zugang von der Doppelgarage zum Hauswirtschaftsraum vor der Küche, sodass sich Einkäufe stufenlos und ganz bequem verstauen
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1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
208
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart, inmitten der dynamischen Atmosphäre der Stadt und dennoch in ruhiger Umgebung, befindet sich diese exklusive Wohnung - eine perfekte Wahl für Singles, Paare und Familien, die den urbanen Lebensstil
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in Kombination mit dem Komfort gehobener Wohnkultur schätzen.
Diese Wohnoase erstreckt sich über eine generöse Wohnfläche von ca. 208 m². Ein einladender Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und wohl durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die angrenzende moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Raum für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende und einen atemberaubenden Ausblick beim Kochen.
Die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort zum Schlafen, als produktives Home-Office oder als gemütliches Gästezimmer. Das Hauptbadezimmer ist ein
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1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
243.000,00 €
2 Zi.
63
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage des Stuttgarter Ostens, in zweiter Baureihe gelegen, befindet sich diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1928 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und befindet sich in einem
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gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, ferner gibt es eine praktische Einbauküche, Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung bieten zwei Kellerräume und ein Verschlag auf der Bühne.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
190.000,00 €
2 Zi.
65
m2
70190 Stuttgart-Ost
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 2. Obergeschoss eines 1949 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer gut angebundenen Wohngegend. Die Nähe zur U-Bahn und allen Dingen des täglichen Bedarfs
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ermöglicht ein autofreies und komfortables Stadtleben. Dank dem Aufzug ist die Wohnung grundsätzlich auch für Senioren geeignet.
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 65m² eine perfekte Symbiose aus Komfort und Effizienz. Ideal für Singles, junge Paare oder als renditestarke Investition für Kapitalanleger – diese Wohnung vereint durchdachtes Design mit einer erstklassigen Lage. Seit dem 01.12.204 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 600,- €.
Mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um ein gepflegtes Erscheinungsbild und erspart die lästige Kehrwoche. Überzeugen
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
187
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum exquisiten Angebot eines wahren Juwels inmitten der pulsierenden Großstadt!In unserem Portfolio präsentieren wir Ihnen mit Stolz ein 2010 umfassend renoviertes Dreifamilienhaus, das eine geglückte Synthese aus Tradition und
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Modernität verkörpert. Jede Facette dieses architektonischen Kleinods wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und kontinuierlich gepflegt, um ein ganz besonderes Wohngefühl zu bieten.Ein Blick in die Vergangenheit zeigt, dass dieses Haus seit seiner Renovierung fortlaufend mit erheblichen Investitionen liebevoll gepflegt und fortentwickelt wurde. Angefangen von den grundlegenden Strukturen wie Dach, Fenster, Bäder, Küchen, Elektrik, Heizung und Sanitär bis hin zu den subtilen Details wie dem Treppenhaus im Jahre 2018, der Dachgeschosswohnung im selben Jahr und dem Garten im Jahr 2020 – jedes Element wurde mit dem Anspruch und Geschmack behandelt.Die Grundrisse des Erdgeschosses sowie des ersten und zweiten Obergeschosses präsentieren sich als
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
499.000,00 €
4 Zi.
126
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Stuttgarter Osten. Diese vielseitige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet eine ansprechende Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare.
Die Wohnung verfügt über
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insgesamt 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie und ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Home-Office bieten.
An der länglichen Küche befindet sich ein kleiner Balkon.
Ein helles Tageslichtbad sorgt für Komfort und Wohlbefinden im Alltag. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine.
Darüber hinaus lädt eine große Terrasse, die teilweise überdacht ist, zum Verweilen ein. An diese Terrasse schließt ein kleiner Gartenteil an.
Im Untergeschoss des Hauses gehören zwei weitere Räume zur Wohnung. Ein bisher als Kellerraum genutzter mit Tageslicht versorgter Raum eignet sich nicht nur zur Bevorratung, sondern auch zur Nutzung als Hobby-/ oder Freizeitraum. Ein weiterer Kellerraum
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1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.690.000,00 €
12 Zi.
325
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-bevorzugte, ruhige Halbhöhenaussichtslage mit zum Teil Panoramablick
-freistehendes Wohnhaus mit 3 bis 4 Wohnungen (OG und DG vermietet, EG und GG frei)
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
220.000,00 €
2 Zi.
48
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EIN LOHNENDES INVESTMENT DANK GUTER VERMIETBARKEIT
Diese sanierte Zweizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1922 erbaut wurde und ist derzeit an eine Zweier-WG mit einem unbefristeten Mietvertrag seit 2022
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vermietet.
Die beiden nahezu gleich großen Zimmer sind teilmöbliert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Sitzgelegenheit. Sowohl das Tageslicht-Duschbad als auch das WC wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Das gesamte Mobiliar, einschließlich Einbauküche und die Waschmaschine, ist im Kaufpreis enthalten.
Abgerundet wird dieses Angebot von zwei praktischen Kellerabteilen im Untergeschoss des Gebäudes.
Fazit:
Profitieren Sie von dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit, und sichern Sie sich eine Rendite von ca. 4 %.
Für weitere Informationen fordern sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50,76
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Stuttgart, mit über 632.000 Einwohnern verteilt auf 23 Stadtbezirke, bietet die umfassende Infrastruktur einer Großstadt mit breitgefächertem Bildungsangebot in Form von Schulen, Hochschulen, Universitäten, Forschungs- und
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Entwicklungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahnen A8, A81 sowie die Bundesstraßen B10, B14, B27 und B295, die Schienennetze der Deutschen Bundesbahn und den internationalen Flughafen in Echterdingen. Der Stadtteil Gablenberg gehört zum Stadtbezirk Stuttgart-Ost. Der Stadtbezirk ist offen, multikulturell und beliebt bei jungen Familien. Sie schätzen die Nähe zum Zentrum und die Naherholungsgebiete wie den Park der Villa Berg, die Klingenbachanlage, den Unteren Schloßgarten und die Waldebene Ost. Hinzu kommt ein kleines, aber feines Kulturangebot sowie unzählige Stadtteilfeste - insbesondere die Lange Ost-Nac482ht. Da die Wohnung sich direkt an der Waldebene Ost befindet, ist man in nur wenigen Metern direkt im Grünen. Eine Busanbindung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
55
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in StuttgartOst. Stuttgart-Ost ist einer der fünf inneren Stadtbezirke von Stuttgart. Er liegt zwischen dem Bezirk Stuttgart-Mitte und dem Neckarufer gegenüber von Bad Cannstatt. Der
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Stadtbezirk besteht aus den älteren Stadtgebieten Berg, Gablenberg, Gaisburg und Ostheim sowie den neueren Stadtteilen Frauenkopf, Stöckach, Uhlandshöhe und Gänsheide. Die Wohnung befindet sich in Ostheim. Es gibt mehrere Parkanlagen, wie der Obere und Mittlere Schlossgarten, die Parkanlage Villa Berg an der Uhlandshöhe und das Naherholungsgebiet Waldebene Ost/Wangener Höhe, sowie der Klingenbachpark.
Objekt: Ein kleiner Wohntraum mitten in Stuttgart. Hier wird Ihnen eine süße 2 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße in Stuttgart Ost angeboten. Sie können das historische Flair der Wohngebäude des 19. Jahrhunderts genießen und wohnen selbst jedoch in einem Gebäude, welches 1992 errichtet wurde. Im Gebäude wohnen 8 Wohneinheiten. Das Geb
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Quelle: www.immowelt.de
1.065.000,00 €
6 Zi.
144
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei deinem neuen Zuhause von Living Haus ist alles mit dabei. Service aus einer Hand eben. Von den Architektenleistungen bis zur Unterstützung bei der Finanzierung. Wir haben an alles gedacht, denn wir haben Zuhause verstanden.
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Das angebotene Haus ist in folgender Ausstattung kalkuliert: - Basis Haustyp Sunshine 144 mit WD (Abb. mit Sonderausstattung) - Grundstückspreis - Nolte Küche inkl. Montage - Bodenplatte - Architektenleistungen - Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl. 250.000 EUR Sonderdarlehen - Wärmepumpenheizung inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Geschoßtreppe EG/DG - Estrich - Geschlossende Wände ab Werk (Trockenbau) - Vollgeschoss - 3 Fach verglaste Wärmeschutzfenster - Effizienzhaus 55 - DGNB Zertifikat in Gold (Siehe weitere Dokumente) - CrefoZert Zertifikat (Siehe weitere Dokumente) - Zuhause Paket - Versicherungen - I-KON: PV-Anlage inkl. Batteriespei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
83
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stuttgart-Berg liegt dörflich ruhig, umgeben von Parkanlagen und doch so zentral, dass man in 10 Minuten die Innenstadt erreicht. Nahe Umgebung: U-Bahn-Haltestelle Mineralbäder: 280m Mineralbäder "Berg" und "Leuze": 300m Rosensteinpark mit
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Dino-Spielplatz und Naturkundemuseen: 300m Villa-Berg-Park (in Planung Natur- und Abenteuerspielplatz "Lebendige Wurzel" mit Boulderwand): 300m 4 Kitas: 150m - 700m Bäckerei: 180m Seniorenwohnheim: 200m Neckar und Cannstatter Wasen: 700m Aktivspielplatz Raitelsberg: 700m Zoo (Wilhelma): 1300m Grundschule Raitelsberg: 800m Johann-Friedrich-von-Cotta-Schule (Eliteschule des Sports): 700m Zeppelin-Gymnasium: 1300m Hauptbahnhof: 2800m Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3,5 Zi.
83,68
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Stuttgart-Ost ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Er liegt zwischen dem Bezirk Stuttgart-Mitte und dem Neckarufer gegenüber von
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Bad Cannstatt. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 8 min Autofahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Die Parkanlage "Unterer Schlossgarten" ist quasi ums Eck und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Die große Dachloggia mit tollem Ausblick, das moderne Tageslicht-Badezimmer und die schöne Einbauküche stehen exemplarisch für den schönen Charakter der Wohnung. Als Bodenbelag finden Sie in der gesamten Wohnung moderne Feinsteinzeug-Fliesen vor. Die Fußbodenheizung schafft ein behagliches und komfor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
31,1
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich. Bildung und Betreuung: Universitäts- und SRH-Campus bequem erreichbar Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Ideal für Eigennutzer + In zentraler Umgebung mit Top-Anbindung und guter Nahversorgung + Beste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
52
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im 1.Stock eines 8 Parteien Hinterhauses. Die Straße ist eine Sackgasse, am Ende gelangt man in die Parkanlage Villa Berg. Wer die Villa Berg und ihre Parklandschaft besucht, findet hier unter den alten Bäumen Ruhe vom
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städtischen Trubel. Die Villa Berg liegt in Bad Cannstatt, dies ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Bad Cannstatt liegt beiderseits des Neckars und wurde bereits in der Römerzeit gegründet. Hier gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie 2 Mineralbäder, Parkanlagen oder die Wilhelma.
Objekt: Hier kann man ein kleines Juwel entdecken, nahe den Mineralbädern und der Parkanlage Villa Berg in Bad Cannstatt befindet sich diese süße 2 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in einem schönen Hinterhaus aus dem 19. Jahrhundert. Die Wohnung wurde komplett renoviert und steht neu bezugsfertig zur Verfügung. Das Bad wurde saniert, die Fenster und Türen wurden erneuert, die Wän
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Wohngebiet Stuttgart- Buchwald zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig durch die unmittelbare Nähe zur Waldebene Stuttgart-Ost aus. In nur wenigen Gehminuten befindet man sich mitten in der Natur und kann die Ruhe
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des Waldes genießen. Hier sind auch Sportvereine und Spielplätze zu finden. Gleichzeitig jedoch befindet sich die Bushaltestelle Stuttgart-Buchwald nur 120 Meter vom Grundstück entfernt, wodurch man innerhalb kürzester Zeit in die Innenstadt fahren kann. Vom Grundstück aus kann man den unverbaubaren Blick über die Stadt sowie das Grün der Höhenterassen genießen. In direkter Umgebung liegt die Fuchsrainschule (Grundschule) und der evangelische Kindergarten Buchwald (200m). Durch dieInnenstadtnähe gibt es auch eine Vielzahl an weiterführenden Schulen in der direkten Umgebung, die durch die Anbindung an dieöffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen sind. Mit der Buslinie 45 ist der Ostendplatz innerhalb von 6 Minuten zu erreichen. Hier und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
70190
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3 % Plus 19% Mwst