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Quelle: www.immowelt.de
2.300,00 €
7 Zi.
200
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Simbach am Inn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und einer freundlichen
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Nachbarschaft. Das Zentrum, welches ca. 1,5 km entfernt ist, kann fußläufig in ca. 30 Minuten erreicht werden. Alternativ können Sie auch bequem mit dem Fahrrad fahren. Vom Zentrum aus haben Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und können bequem in die umliegende Orte gelangen. In wenigen Autominuten erreichbar sind mehrere Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In der näheren Umgebung finden Sie auch andere Geschäfte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag erleichtern und bereichern. Im Überblick: München 120 km München-Flughafen 105 km Salzburg 65 km Passau 55 km Braunau 3,7 km Rathaus 1,8 km Zentrum Simbach 1,6 km Bahnhof 2,2 km Fa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
84337 Schönau , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In dieser Doppelhaushälfte werden facettenreiche Wohnbedürfnisse abgebildet: Im Erdgeschoss treffen Sie den Flur, das Wohnzimmer mit einer offenen Küche (inklusive einer neuen Einbauküche), die Speis, das Gäste-WC und den
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Technikraum (u. a. Luftwärmepumpe) an. Das Obergeschoss glänzt mit 3 Schlafräumen, wobei auch alternative Nutzungen möglich sind. Ein weiterer kleiner Raum z. B. für Büro oder Ankleide etc. ist vorhanden. Wohlfühlen kann man sich im großzügigen Bad mit Wanne & Dusche. Mit Vinyl, Holzboden (Wohnzimmer) und Fliesen sind die Böden ausgestattet. Die Fußbodenheizung bringt in der kühleren Jahreszeit die stimmige Wärme-Bilanz. Die schöne Terrasse, auch ein Ort für soziale Begegnungen, bietet Freiraum in der warmen Jahreszeit. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung für 4 Personen betragen aktuell ca. 290- €. Der Strom für die Heizung (neuwertige Luftwärmepumpe) wird teilweise über die PV-Anlage (plus Speicher) abgedeckt. Dahinter steht ein intelligent
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
6 Zi.
135
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: Kaution: 3 Nettokaltmieten, 1 Garagenstellplatz
Lage: Simbach am Inn liegt im Süden Niederbayerns, etwa 15 km östlich des Zusammenflusses von Inn und Salzach. In Simbach am Inn mündet der gleichnamige Simbach in den
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Inn. Die natürliche Grenze zum benachbarten Österreich bildet der Inn. Am gegenüberliegenden Innufer liegt die österreichische Stadt Braunau am Inn. Simbach wird berührt von der B 12, die künftig zur A 94 ausgebaut werden soll, welche ins rund 50 km entfernte Passau und in Gegenrichtung in die 120 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 20 km südlich von Pfarrkirchen und 60 km nördlich von Salzburg. Die bayerischen Nachbargemeinden sind Kirchdorf am Inn, Reut, Stubenberg und Wittibreut. Die österreichische Nachbargemeinde ist Braunau am Inn. Wenn man die beiden Nachbargemeinden Kirchdorf a.Inn (ca. 5.500 Einwohner) und Braunau am Inn (Österreich, ca. 17.000 Einwohner), die unmittelbar an die Simbacher Stad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190,00 €
5 Zi.
150
m2
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Unterdietfurt in der unmittelbarer Nähe zur Grundschule und des Kindergartens des Ortes. Unterdietfurt mit seinen ca. 2075 Einwohner liegt unweit der B 388 und an der Regionalbahnstrecke Passau-Mühldorf, deren
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nächstgelegene Bahnstation im 4 km entfernten Massing liegt. Unterdietfurt befindet sich etwa 8 km westlich von Eggenfelden, 22 km nördlich von Altötting, 25 km nordöstlich von Mühldorf, 27 km südöstlich von Vilsbiburg und 23 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt.
Ausstattung: Kurzdarstellung der Raumaufteilung, Ausstattung etc.: Erdgeschoß: -Windfang / Diele / Garderobe -Gäste WC -Flur mit Treppenauf- und abgang -Küchenraum -Wohn- / Esszimmer mit Kaminanschlußmöglichkeit -Überdachte Südterrasse -kleiner Wintergarten Obergeschoß: -3 Schlafzimmer -Vollbad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC Raumaufteilung DG: -großer Einzel-Dachgeschoßraum Raumaufteilung UG: Kellerraum mit Öl-Zentralheizung, Waschkellerraum, Abstellraum/
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Quelle: www.immowelt.de
1.110,00 €
5 Zi.
145
m2
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Unterdietfurt in der unmittelbarer Nähe zur Grundschule und des Kindergartens des Ortes. Unterdietfurt mit seinen ca. 2075 Einwohner liegt unweit der B 388 und an der Regionalbahnstrecke Passau-Mühldorf, deren
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nächstgelegene Bahnstation im 4 km entfernten Massing liegt. Unterdietfurt befindet sich etwa 8 km westlich von Eggenfelden, 22 km nördlich von Altötting, 25 km nordöstlich von Mühldorf, 27 km südöstlich von Vilsbiburg und 23 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt.
Ausstattung: Kurzdarstellung der Raumaufteilung, Ausstattung etc.: Erdgeschoß: -Windfang / Diele / Garderobe -Gäste WC -Flur mit Treppenauf- und abgang -Küchenraum -Wohn- / Esszimmer mit Kaminanschlußmöglichkeit -Überdachte Südterrasse -kleiner Wintergarten Obergeschoß: -3 Schlafzimmer -Vollbad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC Raumaufteilung DG: -großer Einzel-Dachgeschoßraum Raumaufteilung UG: Kellerraum mit Öl-Zentralheizung, Waschkellerraum, Abstellraum/
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Quelle: www.immowelt.de
640,00 €
3 Zi.
72
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt Fußläufig wenige Minuten vom Ortszentrum Pfarrkirchens entfernt. Neben der sehr guten Verkehrsanschlußmöglichkeit findet man sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten schnell und auch die Nähe zu Ämter, Schulen,
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Ärzten und Einzelhandelgeschäften ist bestens gegeben. Pfarrkirchen ist die Kreisstadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn und neue Hochschulstadt. Die Stadt liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt. Die Stadtgemeinde Pfarrkirchen hat mit ihren rund 12.000 Einwohnern (einschließlich Umgebung mit etwa 14.000 Einwohnern) das größte Einzugsgebiet im Landkreis.
Ausstattung: Zusammenfassung der Raumaufteilung und Ausstattung des Hauses: Erdgeschoß: -Diele/Flur -Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
236
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, zwei Garagen und großem Garten - M445 ObjektnummerM445 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1983 Wohnraum236,00 m² Grundstücksgröße1.355,00 m² Zimmer8 Balkone1 Garagen2
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EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC Energieverbrauchskennwert95,90 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Mietpreis2000 € Nebenkosten400 € ProvisionDer Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision. Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, zwei Garagen und großem Garten - M445 Heizung/Warmwasser: Pelletheizung Baujahr: 2022 Verbrauchsenergieausweis Treibhausgasemissionen 0,36 kg CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 95,9kWh(m²a), Klasse B Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 19,20kWh/(m²a) zwei Wohnungen zwei Garagen / Doppelgarage komplett unterkellert großer Garten - ca. 1.355m² mit Gartenhaus und Gartenhütte Erdgeschoss: ca. 108m² plus ca. 20m² Wintergarten beheizt - Wohnraum plus großer Terrasse zum Garten und großer Terrasse vorm Wi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
84337 Schönau , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus in Alleinlage steht ab sofort zur Vermietung vorerst befristet für 5 Jahre zur Verfügung. Zur Mietsache gehört das Wohnhaus mit Keller, der Innenhof mit Garten, ein Unterstand sowie eine Doppelgarage. Das Haus wurde
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2017 umfassend für Mitarbeiter der Landwirtschaft saniert. Auf jeder Etage befinden sich Sanitäranlagen. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss wurden Küchen eingebaut. Im gesamten Haus wurden Fenster und Heizung komplett erneuert. Der Mieter übernimmt die Nebenkosten als Pauschale (keine Abrechnung möglich), das Heizmaterial ist selbst zu besorgen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Kleinkläranlage - diese ist für max. 5 Personen ausgelegt. Bei mehr Personen ist die Leerung der Anlage öfter fällig. Die Wasserversorgung erfolgt über den Brunnen des Nachbarn. Wir können uns im Haus eine große Familie oder einem Mehrgenerationenhaushalt vorstellen. Bei weiteren Fragen rund um das Haus stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschr