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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.350
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung der zu verpachtenden Halle mit Außengelände
Bei der Lagerhalle handelt es sich um ein eingeschossiges nicht unterkellertes Gebäude.
Eine zweite Ebene als Lagerfläche wurde über dem Bürobereich eingezogen.
Die Fläche der
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Lagerhalle beträgt ca. 950 m² plus 180 qm Dachboden. Die große Halle ist 80 m lang, 15 m breit und hat eine Einfahrtshöhe von 3,70m.
Es befinden sich zusätzlich mehrere beheizbare Büroräume (250 qm) in der Halle mit zwei Sanitär-Anlagen (insg. 54qm) sowie ein sehr großer Sozialraum mit Küche (45qm). Küchenzeile in Miete inbegriffen.
Die Halle ist komplett mit einer Brandmeldeschutzanlage ausgestattet.
Zusätzlich ist ein weiteres angebautes Kaltlager 118 qm vorhanden, mit Rolltor Höhe 4m.
Ein weiteres einstöckiges Neben-Gebäude mit 75 qm könnte als Showroom dienen. Die Front ist Vollverglast und mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
Das Gelände umfasst eine Gesamtgröße von ca. 7000qm und ist komplett eingezäunt.Die Fahrwege sind befestigt. Du
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.300,00 €
4 Zi.
Metzgerstraße 4, 77652 Offenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ger umige Gewerbeeinheit liegt Mitten in der Offenburger Fu g ngerzone und verf gt ber ca. 143 m Nutzfl che. Die Einheit ist aufgeteilt in einem gro fl chigem B roraum, zwei kleinere B ror ume, Server-/Abstellraum, Archiv, K che sowie zwei
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separate Toiletten. ber das Treppenhaus erreichen Sie die R umlichkeiten im 1. Obergeschoss. Dort kommen Sie direkt in den gro fl chigen B roraum, der reichlich Fl che f r mehrere Arbeitspl tze bereitstellt. Durch diesen Raum haben Sie Zugang auf einen weiteren Raum, der ideal als B roraum genutzt werden kann. Angrenzend hierzu befinden sich der Serverraum, der ebenso als Abstellraum dient und das ger umige Archiv. Obendrein verf gt diese Gewerbeeinheit ber einen weiteren Raum, der gleicherweise als B ro dient. Von diesem gelangen Sie durch den Flur in die K che, in der Ihnen eine Einbauk che mit K hlschrank und Sp lmaschine zur Nutzung bereitgestellt wird. Zuletzt befinden sich zwei separate Toiletten unmittelbar neben dem B roraum. Sowohl di
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Quelle: www.immobilie1.de
2.132,00 €
6 Zi.
152,3
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das moderne Wohn- und B rogeb ude befindet sich in einer erstklassigen Lage und wurde im Jahr 2019 errichtet. Die N he zum Bahnhof erm glicht nicht nur eine bequeme Anreise f r Mitarbeiter und Gesch ftspartner, sondern unterstreicht auch die
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ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die B rofl che mit sechs Einzelb ros pr sentiert sich ebenerdig und gew hrleistet somit einen barrierefreien Zugang. F r eine optimale Belichtung der R ume und eine ruhige Arbeitsatmosph re sorgen die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, die teilweise mit Schallschutzverglasung ausgestattet sind. Die bodentiefen Fenster schaffen eine offene und freundliche Arbeitsatmosph re. Elektrische Jalousien erm glichen eine flexible Steuerung des Lichteinfalls, w hrend die Teek che und zwei getrennte WC's den Bed rfnissen eines modernen B roalltags gerecht werden. Der hochwertige Vinylboden in Verbindung mit einer effizienten Fu bodenheizung schafft nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine sthetische Arbe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1,00 €
158
m2
Mühlgasse 1, 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr
Immobilientyp: Gastgewerbe
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Das absolute Kult-Bistro in Lahr sucht ab Mai einen neuen Pächter! Das Cafe/Bistro befindet sich in einer 1a Lage direkt in der Fußgängerzone, umgeben von Gastronomie und Einzelhandel. Das urige Bistro ist
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weit über die Stadtgrenzen von Lahr bekannt. Es ist ein Treffpunkt für jung und alt. Der gemütliche Gastraum mit Theke hat eine Fläche von ca 120 qm, der Nebenraum, welcher aktuell als Raucherbereich genutzt wird, hat nochmals eine Fläche von ca 38 qm. Hinzu kommt eine Toilettenanlage für Damen und Herren, eine Personaltoilette, ein kleiner Abstellraum sowie eine kleine Küche zum erwärmen von kleinen Speisen. Es gibt keine Küche zum kochen von Gerichten, hierzu gibt es auch keine Konzession. (Keine Speiselokal) Im Obergeschoss steht dem Pächter noch ein kleines Bürozimmer zur Verfügung. Der großzügige Außenbereich lässt sich ganzjährig bestuhlen, somit erweitern Sie Ihre Gastrofläche um weitere Sitzmöglichkeiten. Wir suchen für dieses Bis
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Quelle: www.immobilie1.de
2.650,00 €
6 Zi.
77652 Offenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die B rofl che mit ca. 243 m liegt mitten in der Offenburger Innenstadt und durch die vielen Fu g nger frequentiert. Das B rofl che erstreckt sich ber 3 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind: Kellergeschoss mit 62 m Toiletten, Archiv/Lager
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Erdgeschoss mit 55 m Empfangsbereich mit Theke, Teek che Obergeschoss mit 126 m Gro raumb ro, 2 Einzelb ros, Teek che, Archiv Parkm glichkeiten findet man im Karstadt-Parkhaus oder im naheliegenden Parkhaus Alt-Offenburg.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.375,00 €
6 Zi.
77652 Offenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die B rofl che mit ca. 110 m liegt mitten in der Offenburger Innenstadt und ist durch die vielen Fu g nger stark frequentiert. Das B rofl che ist aufgeteilt in ein B ro mit gro er Empfangstheke f r 2 Arbeitspl tze, 2 abgetrennte B ros, ein Chefb ro
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mit gro em Besprechungstisch, eine Teek che, ein WC und ein Balkon. Weiterhin k nnen zus tzliche Abstellr ume im Dachgeschoss angemietet werden. Parkm glichkeiten findet man im Karstadt-Parkhaus oder im naheliegenden Parkhaus Alt-Offenburg.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.250,00 €
7 Zi.
264,67
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese B roetage befindet sich im Hochparterre eines Wohn- und Gesch ftshauses in Ettenheim. Die Einheit wurde hochwertig ausgestattet und ist nur ber wenige Stufen erreichbar. F r die vollst ndige Barrierefreiheit ist ein Aufzug vorhanden. F r
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Mitarbeiter und Besucher stehen 5 Au enstellpl tze sowie 2 Tiefgaragenstellpl tze zur Verf gung. Im Keller befinden sich zwei abschlie bare Kellerabteile die als Archiv oder Lager genutzt werden k nnen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.740,00 €
400
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Industrie
Diese massiv erbaute Halle - komplett beheizt - bietet alle Möglichkeiten. Sie ist geeignet sowohl für ein Handwerksunternehmen, als auch für ein Handelsgewerbeunternehmen. Sie bietet - bei Bedarf - die Möglichkeit auf repräsentative
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Ausstellungsfläche mit Büroräumen. Sozialräume mit Küchennische und Toilette mit WC sind vorhanden. Die Anschlußräume sind frei gestaltbar als Produktionsfläche, sowie als Lager nutzbar. Eine 85 qm große Garage bietet die Möglichkeit zur Anlieferung und weiterer Transporte. Die Wendemöglichkeiten sind gegeben, sowie Parkplätze für den notwendigen Fuhrpark. Ein Raum ist mit Regalen ausgestattet und kann weiterverwendet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Dieses lichtdurchflutete Gewerbe-Loft erstreckt sich ber ca. 610 qm Nutzfl che und befindet sich im 2.OG einer ehemaligen Kartonagenfabrik. Die R umlichkeiten sind flexibel nutzbar und k nnten nach den W nschen der Mieter ausgebaut werden. Der
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Industriecharme dieser Einheit in Verbindung mit den riesigen Fenstern und der attraktiven Raumh he l sst der Kreativit t keine Grenzen. Der Vermieter ist f r alle Ideen zu begeistern und freut sich auf Ihre Anfrage. Der Mietpreis muss je nach Ausstattungswunsch individuell vereinbart werden. Auch eine Vermietung von Teilfl chen w re denkbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.600,00 €
5 Zi.
260
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen ein neues Firmendomizil in einem repräsentativem Gebäude?
Dieses im Jahre 2000 fertiggestellte Gebäude bietet Ihnen 260 qm Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Für dieses
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Gebäude wurde eine hochwertige Verglasung gewählt, die mit elektrischen Aussenjalousien ausgestattet ist. Die ansprechende Architektur dieses Gebäudes spricht für sich. Die Bürofläche verfügt über einen Technikraum (Netzwerkverkabelung vorhanden), sanitären Räumen für Damen und Herren, eine Einbauküche mit Aufenthaltsraum. Auch auf einen Aufzug der von der Tiefgarage bis in den obersten Stock führt müssen Sie in diesem Gebäude nicht verzichten.
Außenstellplätze sind genügend vorhanden und können für 40 € zzgl. gesetzlicher MwSt. monatlich je Stellplatz gemietet werden.
Die Lage und Infrastruktur mit nur wenigen Minuten Entfernung vom Bahnhof und den Bushaltestellen direkt vor dem Gebäude bietet Ihnen und Ihren Kunden auch eine gute Erreichbarkeit mit ö
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.800,00 €
3 Zi.
150
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Moderne, helle R umlichkeiten, welche f r viele Nutzungsm glichkeiten ab sofort zur Verf gung stehen. Ausgenommen Gastronomie. Aufteilung: - gro z giger Eingangsbereich mit Tresen - 3 helle R ume - Personal-WC - barrierefreies Kunden-WC - K che 2
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Pkw-Stellpl tze geh ren zum Objekt
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
77694 Kehl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Neubau in Planung B roanlage in Kehl Goldscheuer Fl che auch aufteilbar und in kleineren Einheiten zu vermieten. 2 Stockwerke Kurzfristig k nnten auch 220 m2 fertige B rofl che im Nebengeb ude gemietet werden. Miete: Verhandlungsbasis B rogeb ude
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
800
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl ber 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis. Ehemalige Verkaufsfl che eines Gesch ftshauses in der Fu g ngerzone Kehls. Ausbau kann
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nach Vorstellungen des Mieters erfolgen. Zur Zeit im Rohzustand - bergabeausstattung nach Absprache. Eing nge von der Fu g ngerzone mit Treppe und Fahrstuhl. 2. Eingang vom Stadthallenparkplatz. *** KEINE GASTRONOMIE UND KEINE SPIELHALLE M GLICH ***
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
6.000,00 €
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Preisinformation: 2 Carportplätze 10 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 5.000,00 EUR
Lage: Willkommen in Lahr im Schwarzwald, einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Die malerische Altstadt lädt zu
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einem Spaziergang durch die Geschichte ein, während moderne Annehmlichkeiten das städtische Leben bereichern. Umgeben von der majestätischen Natur des Schwarzwaldes bietet Lahr unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung ist die Erkundung der Region mühelos möglich, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Industrie in Lahr ist vielfältig und dynamisch. Mit einer breiten Palette von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Maschinenbau, Elektronik, Lebensmittelproduktion und Automobilzulieferung, bildet Lahr ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum in der Region. Durch die Nähe und Diversität dieser Industrieunternehmen ergeben sich zahlreiche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
126
m2
77736 Zell am Harmersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage: Das moderne Gesundheitshaus liegt in einer zentralen und äußerst attraktiven Lage im Herzen von Zell am Harmersbach. Mit Rund 8.000 Einwohnern zeichnet sich Zell am
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Harmersbach mit seinen Teilorten durch seine historische Kulisse und seine idyllische Umgebung im Schwarzwald aus. Die Bündelung verschiedener medizinischer Einrichtungen unter einem Dach (darunter eine Augenarztpraxis, ein medizinisches Versorgungszentrum und eine Zahnarztpraxis) macht dieses Gesundheitshaus zu einem zentralen Anlaufpunkt für Gesundheitsdienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Bahnhof nur 450 Meter entfernt ist und eine Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Dies gewährleistet eine problemlose Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus ermöglicht die Bundesstraße B33, die in nur 5 Minuten erreicht werden kann, eine bequeme Anreise aus den umliegenden Gemeinden. Die Gegend bietet außerdem ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
152,3
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 80,00 EUR 1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Ausstattung: - Baujahr 2019 - Bahnhofsnähe - Ebenerdig - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - teilweise
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Schallschutzverglasung - bodentiefe Fenster - Vinylboden - Fußbodenheizung - elektrische Jalousien - Teeküche - zwei getrennte WC´s - Netzwerkverkabelung und Steckdosen in Bodentanks - Vorbereitungen für Klimaanlage (Einbau nach Absprache möglich) - drei Parkplätze optional - gute Parkmöglichkeiten für Kunden direkt am Haus
Objekt: Das moderne Wohn- und Bürogebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage und wurde im Jahr 2019 errichtet. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht nicht nur eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Geschäftspartner, sondern unterstreicht auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bürofläche mit sechs Einzelbüros präsentiert sich ebenerdig und gewährleistet somit einen barrierefreien Zugang. Für eine optim
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Willkommen im Zentrum der Innovation und Nachhaltigkeit - Ihr neues Büro in Offenburg! Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer Top-Lage von Offenburg, im aufstrebenden und zukunftsorientierten Viertel, das bereits als das
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"Silicon Valley" von Offenburg bezeichnet wird. Diese dynamische Umgebung bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an Verkehrsmittel, sondern auch ein aufblühendes Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Fortschritt und Kreativität legen. Das Gebäude präsentiert sich als Vorreiter in ökologischer, gestalterischer und ökonomischer Nachhaltigkeit. Mit einem innovativen Konzept und einer Holzhybridkonstruktion, die im Innenraum sichtbar ist, setzt es Maßstäbe in puncto Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Durch den Einsatz von ausgewählten Materialien entspricht das Bürogebäude dem KFW 40 EE Standard, was nicht nur ökologisch verantwortungsbewusst ist, sondern auch wirtschaftlich nachhaltig. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.829
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Willkommen im Zentrum der Innovation und Nachhaltigkeit - Ihr neues Büro in Offenburg! Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer Top-Lage von Offenburg, im aufstrebenden und zukunftsorientierten Viertel, das bereits als das
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"Silicon Valley" von Offenburg bezeichnet wird. Diese dynamische Umgebung bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an Verkehrsmittel, sondern auch ein aufblühendes Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Fortschritt und Kreativität legen. Das Gebäude präsentiert sich als Vorreiter in ökologischer, gestalterischer und ökonomischer Nachhaltigkeit. Mit einem innovativen Konzept und einer Holzhybridkonstruktion, die im Innenraum sichtbar ist, setzt es Maßstäbe in puncto Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Durch den Einsatz von ausgewählten Materialien entspricht das Bürogebäude dem KFW 40 EE Standard, was nicht nur ökologisch verantwortungsbewusst ist, sondern auch wirtschaftlich nachhaltig. Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
644
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Willkommen im Zentrum der Innovation und Nachhaltigkeit - Ihr neues Büro in Offenburg! Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer Top-Lage von Offenburg, im aufstrebenden und zukunftsorientierten Viertel, das bereits als das
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"Silicon Valley" von Offenburg bezeichnet wird. Diese dynamische Umgebung bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an Verkehrsmittel, sondern auch ein aufblühendes Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Fortschritt und Kreativität legen. Das Gebäude präsentiert sich als Vorreiter in ökologischer, gestalterischer und ökonomischer Nachhaltigkeit. Mit einem innovativen Konzept und einer Holzhybridkonstruktion, die im Innenraum sichtbar ist, setzt es Maßstäbe in puncto Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Durch den Einsatz von ausgewählten Materialien entspricht das Bürogebäude dem KFW 40 EE Standard, was nicht nur ökologisch verantwortungsbewusst ist, sondern auch wirtschaftlich nachhaltig. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
367,41
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Moderne Gewerberäume( ca. 450 qm inkl. Nebenräume) mit Eingang und Schaufenster zur Kaiserstraße (Fußgängerzone) hin. Durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wurde die Immobilie wertbeständig erhalten. Das Objekt
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befindet sich im Sanierungsgebiet Nördliche Altstadt. Ein zumindest teilweiser Umbau der oberen Etagen zu Wohnraum ist in fernerer Zukunft oder im Zuge von Sanierungsmaßnahmen durchaus denkbar und scheint nicht uninteressant.
Lagebeschreibung: Das traditionsreiche Geschäftshaus befindet sich mitten in der Altstadt von Lahr im verkehrsberuhigten Bereich der Kaiserstraße. Lahr und seine 7 Stadtteile liegen mit rund 49.500 Einwohnern im Ortenaukreis am Fuß des Schwarzwalds und angrenzend an das Rheintal. Über einen vielfältigen Branchenmix hinaus sind hier Unternehmen mit den Schwerpunkten Maschinen- und Anlagenbau, Automobilzulieferer und Unternehmen im Bereich Büro-, Wohnungs- und Sanitärausstattung ansässig. Bekannt für den Standort sind u.