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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
5.000
m2
Kölner Str. 1a, 51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Einzigartige Freifläche mit Gleisanschluss zur Vermietung
Das Objekt besteht aus insgesamt 5.000 Quadratmeter verdichteter Freifläche mit einem 416 Meter langen exklusiven Gleisanschluss, welcher eine hervorragende Anbindung an den Schienenverkehr
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bietet.
Der monatliche Mietpreis (kalt) liegt bei 1,75€ pro qm.
Die Verlademöglichkeiten sind direkt auf der Fläche vorhanden und beinhalten die exklusive Nutzung von drei Verladegleisen.
In den letzten Jahren wurde die Fläche erfolgreich zur Lagerung und Verladung von Holz auf die angrenzenden Schienen genutzt.
Eine Besonderheit des Objekts ist, dass es mehrere Einfahrtsmöglichkeiten hat und keine Einhaltung von Ruhezeiten erforderlich ist.
Es ist 24 Stunden jeden Tag nutzbar und wird bei Nacht beleuchtet.
Das bedeutet, dass Sie Ihre Verladungen flexibel und unabhängig von der Uhrzeit durchführen können.
Durch die direkte Anbindung an das Schienennetz und die Verlademöglichkeiten vor Ort, wird der Gütertransport erheblich erleichtert
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die ca. 165 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese Büro-/Praxis-/Geschäfts- oder Dienstleisterfläche befindet sich mitten in der Innenstadt von Gummersbach mit direktem
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Anschluss an die belebte Fußgängerzone. Hier können Sie noch Einfluss auf die Gestaltung der Räumlichkeiten nehmen. Zusätzlich zu der angebotenen Fläche, können weitere Flächen als Lagerflächen und Ausbaumöglichkeiten angeboten werden. Eine Freifläche vor den groß- zügigen Schaufenstern bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Sie suchen eine Fläche für ein Café, ein Büro, eine Praxis, eine Ausstellungsfläche oder ein Einzelhandelsgeschäft? Wir helfen Ihnen gerne weiter! Eine Teilnahme am "Förderprogramm Innenstadt 2020" ist möglich,
sodass für die ersten 2 Jahre eine erhebliche Mietminderung möglich ist!
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses exklusive Büro- und Geschäftshaus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 330 m² verteilt auf zwei Etagen. Aktuell wird das Objekt von einem Unternehmen als Bürofläche genutzt und steht ab dem 01.03.2024 für neue
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Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt wurde 2022 vollständig modernisiert und ist somit in einem einwandfreien, renovierten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst über die einladende, helle sowie hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Stadtrandlage mitten im Grünen. Außerdem befinden sich 10 Parkplätze direkt am Objekt.
Die Netto-Kaltmiete p.M. beträgt € 2.800,-
Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von € 300,-
Die Mietkaution beläuft sich auf € 8.400,-
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Termin und wir beraten Sie gerne!
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese interessante Gaststätte mit einer Gewerbefläche von ca. 164 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Gastraum mit einer Theke, einen weiteren Gastraum, eine geräumige Küche und einen Lagerraum.
Auf Grund der zentralen Lage und der
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Größe der Räumlichkeiten kann das Objekt auch als Büro oder Ladenlokal genutzt werden.
Im Kellergeschoss befinden sich die Gästetoiletten.
An warmen Tagen können Ihre Gäste auf der gemütlichen Terrasse Platz nehmen.
Die monatliche Miete beträgt 1.190,- € inkl. 19% USt. (Nettomiete € 1.000,-) zuzüglich
einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 357,- € inkl. 19% USt.
(netto € 300,-). Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von
€ 1.190,- inkl. MwSt. fällig.
Die Mietkaution beläuft sich auf € 2.000,-
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einzelhandel
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich hier an, sei es als Restaurant oder Café bzw. als Ladenlokal oder Büro.
Die Gewerbefläche von ca. 164 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Gastraum mit einer Theke, einen weiteren Gastraum,
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eine geräumige Küche und einen Lagerraum.
Im Kellergeschoss befinden sich die Gästetoiletten.
Die monatliche Miete beträgt 1.190,- € inkl. 19% USt. (Nettomiete € 1.000,-) zuzüglich
einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 357,- € inkl. 19% USt.
(netto € 300,-). Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von
€ 1.190,- inkl. MwSt. fällig.
Die Mietkaution beläuft sich auf € 2.000,-
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51597 Morsbach
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese ehemalige Gaststätte in zentraler, idyllischer Lage mit einer Gewerbefläche von ca. 245 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen großen Saal mit Bühne, einen Ausschenkraum mit Theke, eine vollausgestattete Küche und einen
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Aufenthaltsraum. Hier bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten!
Im Kellergeschoss befindet sich ein Kühlhaus. An warmen Tagen können Ihre Gäste auf der gemütlichen Terrasse Platz nehmen.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
606,00 €
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt wurde zuletzt als Filliale von Tschibo genutzt.
Eine Klimaanlage ist im Betrieb.
Alternativ kann auch auf den vorhandenen Heizungsanschluss zurückgegriffen werden.
Alle erforderlichen (öffentlichen) Genehmigungen und Errichtung des
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Innenausbaus für den angestrebten Verwendungszweck (Ladenlokal, Büros, Praxis. . . ) sind Sache des Mieters und werden auf Rechnung von diesem realisiert.
Die sehr niedrige Miete beträgt 4 EUR/qm.
Im Zuge der Modernisierung wurden 6 Wohnungen über dem Ladenlokal 2015 umfangreich modernisiert.
Das Dach -Hauptgebäude- wurde 2015 komplett erneuert.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
900,00 €
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das große auf 3 Ebenen befindliche Büro/Ladenlokal liegt direkt am Marktplatz in Radevormwald.
Besonders geeignet als Versicherungs-/ Hausverwaltungs- oder Ladenlokal.
Eine große Fensterfront mit separatem Eingang , in einem alten Schiefernhaus
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gelegen, runden das helle Objekt ab.
Mehrere Arbeitsplätze vorhanden.
Im Treppenhaus befinden sich 2 Toiletten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
915,00 €
3 Zi.
51789 Lindlar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Vital Quartier in Lindlar ist ein in den letzten Jahren entstandenes Areal aus verschiedenen Bauabschnitten. Hier wurde das ehemalige Krankenhaus umgebaut und erweitert. Unter anderem um einen Gewerbeabschnitt, worin sich dieses helle und
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freundliche B ro befindet. Im 1. Obergeschoss mit Blick auf die Gemeindeverwaltung und ins Gr ne. Ein Objekt, welches dem heutigen Standard an B ros und bis ins Details hochwertig ausgestattet wurde. Aufgeteilt in 2 separate B ror ume, K chenzeile kann hier untergebracht werden, plus Empfangsbereich und kleinem Besprechungszimmer. Separates, gro z gig WC. Optional bieten wir Ihnen einen separaten Kellerraum mit ca. 30 m zur Anmietung. Stellpl tze k nnen je nach Bedarf hinzugemietet werden. Stellpl tze direkt am Objekt. Kaltmiete 915 zzgl. 220,00 Nebenkosten, Warmmiete 1.135 zzgl. Stellpl tze 30,00 , Kellerraum optional 180 .
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Quelle: www.immobilie1.de
900,00 €
600
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese Gewerbefl che, vielseitig nutzbar, wartet auf Ihre Ideen! Die Gewerbeeinheit befindet sich im I. Obergeschoss eines Altbaus in zentrumsnaher Lage von Gummersbach. Die vakante Gewerbeeinheit l sst sich vielseitig nutzen (Laden, Handel, B ro,
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Lager usw.). Die Einheit wurde in der Vergangenheit schon als Ausstellungsfl che f r M bel oder als Lager genutzt. Es sind auch andere Nutzungen denkbar, eventuell notwendige Genehmigungen zur Nutzungs nderung obliegen dem Mieter. Das Gewerbe hat einen flexibel nutzbaren Grundriss. ber zwei Zug nge kann das Gewerbe betreten werden. Ein frisch vom T V abgenommener Lastenaufzug ist ebenfalls betriebsbereit vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
822,00 €
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt wurde zuletzt als Frieseurladen und anschließend als Modegeschäft genutzt.
Eine Erweiterung um bis zu ca. 151,63 m² auf 293,79 m² gegen Aufpreis ist möglich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.800,00 €
9 Zi.
330
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses exklusive B ro- und Gesch ftshaus erstreckt sich ber eine gro z gige Fl che von ca. 330 m verteilt auf zwei Etagen. Aktuell wird das Objekt von einem Unternehmen als B rofl che genutzt und steht ab dem 01.03.2024 f r neue Nutzungsm glichkeiten
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zur Verf gung. Das Objekt wurde 2022 vollst ndig modernisiert und ist somit in einem einwandfreien, renovierten Zustand. berzeugen Sie sich selbst ber die einladende, helle sowie hochwertige Innenausstattung. Das Geb ude befindet sich in ruhiger Stadtrandlage mitten im Gr nen. Au erdem befinden sich 10 Parkpl tze direkt am Objekt. Die Netto-Kaltmiete p.M. betr gt 2.800,- Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 300,- Die Mietkaution bel uft sich auf 8.400,- Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Termin und wir beraten Sie gerne!
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Quelle: www.immobilie1.de
100,00 €
1
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken, Parkhaus
Die hier ausgeschriebenen Garagenstellpl tze befinden sich in einem Neubauobjekt in Engelskirchen, das im September 2021 fertiggestellt worden ist. Die Tiefgarage wird elektrisch betrieben. Der Zugang ist nur den Mietern der Stellpl tze gestattet,
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die Tiefgaragenstellpl tze sind somit nicht ffentlich zug nglich. Sollte ein Zugang zu Strom, beispielsweise f r Elektroautos, ben tigt werden, kann dies auf Kosten des Mieters und unter Voraussetzung der m glichen Bereitstellung durch den Enegieversorger nachger stet werden. Bei Elektroautos ist zu beachten, dass eine maximale Ladeleistung von 3 kW m glich ist.
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Quelle: www.immobilien.de
822,00 €
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt wurde zuletzt als Frieseur und Modegeschäft benutzt.
Im Zuge der Modernisierung wurden 6 Wohnungen über dem Ladenlokal umfangreich modernisiert. Das Dach -Hauptgebäude- wurde komplett erneuert.
Die derzeit getrennten Ladenlokale
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lassen sich flexibel zusammelegen; damit könnte -noch- im EG die Gesamtfläche wesentlich erweitert werden.
Der Mietpreis beträgt bei Anmietung der gesamten Fläche 5,50 EUR je m² im EG und 2,5 je m² im UG und Monat. Auf Wunsch werden auch auch Teilflächen vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
53,55 €
1
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die hier ausgeschriebenen Au enstellpl tze befinden sich an einem gepflegten Objekt in der N he des Zentrums von Gummersbach und ist sofort verf gbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
650
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Freizeitimmobilie
Objektbeschreibung: Objekt: Moderne Gewerbeeinheit mit Baugenehmigung für Swinger-/ Sauna-Club. Dieses ca. 650 m² große und hervorragend geschnittene Objekt befindet sich im schönen Reichshof. Die Lage des Objekts verbindet einen sehr guten und
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hohen Erholungs- und Freizeitwert. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A4. Beim Öffnen der Türe fällt als erstes die Raumaufteilung ins Auge. Vom Flur aus erreichen Sie die Rezeption und die Umkleidekabinen, welche auf 100 Schränkchen aufgeteilt sind. Die wunderschöne Bar-Lounge, die mit einer Theke verbaut worden ist, kann von hier aus betreten werden und der großzügige Erholungsbereich schließt es mit einem neuen Whirlpool und neuer Sauna ab. Außerdem gibt es noch eine kleinere Bar-Lounge mit einem abgeschlossenen Raucherbereich. Die ersten 6 Zimmer befinden sich in der unteren Ebene. Genauso wie die Küche, der Lagerraum und ein Essplatz für Buffet und ca. 6-8 Tische . Dieses hervorragende Raumkonzept sorgt für hohen Komfort
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.300,00 €
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Das Restaurant befindet sich in Engelskirchen-Loope unweit des ortseigenen Freizeitgeländes "Loopacabana". Der Ortsteil Loope liegt in zentraler Lage für die umliegenden großen Gemeinden oder Städte. In den umliegenden Ortschaften
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Engelskirchen (5 km), Lindlar (8 km) und Overath (10 km) finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungs- und Bildungseinrichtungen. In der näheren Umgebung und in Richtung Engelskirchen oder Overath haben zahlreiche Firmen Ihren Standort. Eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Anbindung an den ÖPVN bieten ein großes Einzugsgebiet. Die nächste Bushaltestelle lässt sich innerhalb von wenigen Minuten fußläufig erreichen und ermöglicht ein Vorankommen in alle Richtungen. Vom nächsten Bahnhof in Engelskirchen oder Overath gelangen Sie per Direktverbindung mit der Regionalbahn 25 zum Kölner Hauptbahnhof oder in die Gegenrichtung nach Gummersbach. Das Zentrum von Bergisch Gladbach liegt in ca. 25 km, Gummersbach in 22 km und die Kölner Innenst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
121,3
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR Nettokaltmiete: 970,40 EUR
Lage: Dieses attraktive Büro- und Geschäftshaus liegt in attraktiver und absolut zentraler Lage von Waldbröl. Eine gute Infrastruktur, der große
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Einzugsbereich für qualifizierte Fachkräfte und eine junge Bevölkerungsstruktur sowie die über 100 angesiedelten Gewerbebetriebe sind Grundlage für diesen attraktiven Gewerbestandort. Die Stadt Waldbröl mit ca. 20.000 Einwohnern bietet eine gute medizinische Versorgung (Krankenhaus, zahlreiche Ärzte, mehrere Apotheken), eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Direkt vor Ort: Notar, Amtsgericht, Banken, Postamt, Kreiskrankenhaus, Fachärztezentren uvm. Dies steigert die hohe Anziehungskraft von Waldbröl als Einkaufsstadt und Wirtschaftsstandort, ebenso aber auch als Stadt des Wohnens, Arbeitens, der Kultur sowie der Bildung und der Freizeit. Ein besonderes Einkaufserlebnis bietet der jeweils donners
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130,48
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Ihr neues Mietobjekt liegt zentral in der Nähe des Marktplatzes von Waldbröl. Der alle zwei Wochen stattfindende traditionelle Vieh- und Krammarkt ist einer der großen Attraktionen des Oberbergischen Landes und zählt an einem Morgen bis zu
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15.000 Besucher. Jährlich werden in Waldbröl vier verkaufsoffene Sonntage und zwei Verkaufsnächte angeboten. Der Busbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Stadt Waldbröl als Mittelzentrum mit einem Einzugsgebiet von über 100.000 Einwohnern bietet beste Voraussetzungen für Sie als Unternehmer. Waldbröl stellt seinen Besuchern ein vielfältiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot bereit.
Ausstattung: Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung. Zur Lagerung von Speisen und Getränken steht Ihnen im Keller ein Kühlraum zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein kleines Gartenhaus hinter der Terrasse. Das Mietobjekt kann ab sofort gemietet werd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
165
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbefläche liegt zentral in der City der Kreisstadt Gummersbach. In direkter Nachbarschaft befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, wie die Fußgängerzone und das Forum-Einkaufscenter, sowie viele Cafés, das Brauhaus und weitere
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Restaurationen. Große Parkhäuser sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Die Schwalbe-Arena, Hotels und das Kino SEVEN, die TH-Köln Campus Gummersbach - alles finden Sie hier in unmittelbarer Nähe!
Ausstattung: + 165 m² große Gewerbeeinheit + Zusätzliche Flächen möglich (z.B. als Lager, ...) + Teilbar in mehrere Räume + Mieterwünsche können berücksichtigt werden + Gerne langjähriger Mietvertrag + Freifläche vor den Schaufenstern + Schaufenster auch umbaubar zu Eingängen + Fußbodenheizung + Dreifachverglasung + Förderprogramm zur Reduzierung der Miete!
Objekt: Die ca. 165 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.