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1/19
Quelle: www.immobilien.de
1.800,00 €
2 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese schönen Büro- und Praxisröume befinden sich in bester Lage von Euskirchen im Erdgeschoss.
Von der Straße aus erreichen Sie direkt den Eingangsbereich. Hier kann ein platzsparender Wartebereich für Klienten ausgebildet werden. Linker Hand
...
befindet sich ein separater Büroraum, welcher zusätzlich Zugang zum Serverraum bietet. Geradeaus befinden sich die offen geschnittene Theke mit angegliedertem Schulungsraum. Dieser überzeugt mit einer ansehnlichen Größe. Gegenüber der Theke befinden sich sowohl Männer- als auch Frauen-WCs.
Die Räume sind alle hell und freundlich, die Dachfenster lassen viel Licht rein und wirken sehr modern. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Parkhaus, hier können Sie einen Parkplatz anmieten.
Mit direktem Anschluss an die Hauptstraße von Euskirchen eignet sich das Objekt bestens für Praxen, Kanzleien, Büros, Casinos oder auch vielen anderen gewerblichen Bereichen. Dem Ganzen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Zentraler geht es nicht.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.800,00 €
2 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese schönen Büro- und Praxisröume befinden sich in bester Lage von Euskirchen im Erdgeschoss.
Von der Straße aus erreichen Sie direkt den Eingangsbereich. Hier kann ein platzsparender Wartebereich für Klienten ausgebildet werden. Linker Hand
...
befindet sich ein separater Büroraum, welcher zusätzlich Zugang zum Serverraum bietet. Geradeaus befinden sich die offen geschnittene Theke mit angegliedertem Schulungsraum. Dieser überzeugt mit einer ansehnlichen Größe. Gegenüber der Theke befinden sich sowohl Männer- als auch Frauen-WCs.
Die Räume sind alle hell und freundlich, die Dachfenster lassen viel Licht rein und wirken sehr modern. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Parkhaus, hier können Sie einen Parkplatz anmieten.
Mit direktem Anschluss an die Hauptstraße von Euskirchen eignet sich das Objekt bestens für Praxen, Kanzleien, Büros, Casinos oder auch vielen anderen gewerblichen Bereichen. Dem Ganzen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Zentraler geht es nicht.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650,00 €
100
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hereinspaziert in diese auffallend sch ne Gewerbefl che f r Ihre individuelle Entfaltung... Ob Sie die Fl che als Einzelhandel oder B ro nutzen wollen, hier ist vieles denkbar. Die Glasfronten der Einheit sind nicht nur von au en ein echter
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Hingucker sondern spenden auch von innen eine nat rliche Helligkeit. In Folge der Flutkatastrophe 2021 wurde die gesamte Fl che aufwendig saniert und bis ins kleinste Detail geschmackvoll wiederhergerichtet. Der mit grauen Fliesen ausgestattete Verkaufsraum mit Treppenaufgang zur Empore bietet Ihnen ca. 78 m Fl che. Von hier ist ber einen kleinen Flur eine separate Toilette sowie ein Aufenthaltsbereich mit K chenzeile zug nglich. Diesen Bereich k nnen Sie auch als Lager nutzen. Des weiteren gelangen Sie von hier in das Treppenhaus mit Au enzugang. Die Einheit inspiriert in zwei Ebenen, so gelangen Sie ber eine stylische Treppe auf die Empore. Die Empore sowie der sich anschlie ende Raum dient ebenfalls als Lagerm glichkeit. Ausreichend Parkm glich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.150,00 €
533
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Gro z gige Gewerbe-/Ausstellungsfl che im Erdgeschoss eines repr sentativen gepflegten Wohn-/und Gesch ftshauses mit einem insgesamt ca. 357 m gro en Verkaufsraum. Die Verkaufsfl che kann um ca. 77 m erweitert werden. Eine vielseitige Nutzung ist
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hier m glich, bislang wurde in dieser Einheit ein Supermarkt betrieben. Die zus tzliche Fl che von 77 m wurde bisher als Lager/K hlr ume genutzt und k nnte jederzeit in Abstimmung umgebaut werden. Die gro e Schaufensterfront bietet gen gend Gestaltungsm glichkeiten und spendet zudem eine nat rliche Helligkeit. Die vor dem Objekt dazugeh rige Freifl che von ca. 160 m k nnte beispielsweise f r Einkaufswagen, Fahrradst nder oder Werbeschilder genutzt werden. Warenanlieferungen k nnen an der r ckseitigen Laderampe durchgef hrt werden. Ein separierter B ro-/ Pausenraum, zwei Umkleiden, Toilettenanlagen sowie weitere Lagerm glichkeiten befinden sich auf ca. 99 m im Untergeschoss. Die Strom-, Wasser- sowie Gasz hler sind alle separiert. Ausreichend
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
800,00 €
3 Zi.
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ehemalige Volksbankfiliale zum Teil noch eingerichtet steht zum Verkauf
Für die Nutzung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten. Auch der Umbau zu einer Wohneinheit ist realisierbar. 7 - 9 Stellplätze gehören dazu.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.950,00 €
900
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sie wollen im Neuen Jahr so richtig durchstarten? Dann ist dies die perekte Halle f r Ihr Unternehmen! Gerne gehen wir einmal gemeinsam durch Ihr Eingangstor, ber den gro en Vorplatz mit Stellpl tzen f r Ihre Mitarbeitenden und Ihre Kunden. Sollten
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diese Stellpl tze nicht ausreichen, finden Sie zur Linken der Halle eine weitere freie asphaltierte Fl che, welche Ihnen zur Verf gung steht und auch gerne als Parkfl che genutzt werden kann. Durch die Eingangt r der Halle, oder auch gerne durch das gro e Rolltor, gelangen wir hinein in Ihre ca. 1.055 Quadratmeter gro e Halle. Wie Sie den Bildern entnehmen, ist diese bis Ende Dezember an einen Outdoor Ausstatter vermietet, welcher Zahlreiche Wohnmobile und andere Ausstattungsteile in und neben der Halle untergebracht hat. Entfalten Sie sich hier gerne frei nach Ihren Vorstellungen und geben Sie Ihrem Unternehmen ein gro fl chiges neues Zuhause! Einmal durch die Halle hindurch, gelangen wir zu den B ro-, sowie Sozialr umen, ber welche diese H
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
50
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Ihr zust ndiger Immobilienberater Hr. Thomas Rick | Objektnummer: M2403106 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten
...
Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie w nschen einen Besichtigungstermin? Bitte f llen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass Besichtigungsw nsche nur nach Eingang der Selbstauskunft ber cksichtigt werden k nnen. Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und w rden diese gerne anmieten? Bitte f llen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.400,00 €
66
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ihr zust ndiger Immobilienberater Hr. Thomas Rick | Objektnummer: M2310156 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten
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Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie w nschen einen Besichtigungstermin? Bitte f llen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass Besichtigungsw nsche nur nach Eingang der Selbstauskunft ber cksichtigt werden k nnen. Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und w rden diese gerne anmieten? Bitte f llen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
570,00 €
4 Zi.
75
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir pr sentieren Ihnen attraktive B rofl chen in der Weiherbenden 2 in 53925 Kall, Nordrhein-Westfalen. Im Jahr 1969 erbaut, wurden die R umlichkeiten 2021 kernsaniert und entsprechen nun den aktuellen Anforderungen an modernes Arbeiten. Die
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Gewerbeeinheit, die sich in einer Wohngewerbeimmobilie befindet, bietet insgesamt 75 Quadratmeter Fl che. Die B roeinheit liegt im Erdgeschoss und bietet einen funktionalen Zuschnitt mit einem gro en B roraum und drei kleineren B ror umen, die f r Besprechungen oder als Einzelb ros genutzt werden k nnen. F r Bequemlichkeit im Arbeitsalltag sorgen ein G ste-WC und eine K che f r die Mitarbeiter. Die gesamte Einheit ist mit strapazierf higen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gastherme, die im Zuge der Kernsanierung optimal auf die Bed rfnisse der B roeinheit abgestimmt wurde. Zur B roeinheit geh ren auch zwei Stellpl tze sowie eine Garage, was einen weiteren Vorteil f r Mitarbeiter und Kunden darstellt. In die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.800,00 €
2 Zi.
185
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese sch nen B ro- und Praxisr ume befinden sich in bester Lage von Euskirchen im Erdgeschoss. Von der Stra e aus erreichen Sie direkt den Eingangsbereich. Hier kann ein platzsparender Wartebereich f r Klienten ausgebildet werden. Linker Hand
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befindet sich ein separater B roraum, welcher zus tzlich Zugang zum Serverraum bietet. Geradeaus befinden sich die offen geschnittene Theke mit angegliedertem Schulungsraum. Dieser berzeugt mit einer ansehnlichen Gr e. Gegen ber der Theke befinden sich sowohl M nner- als auch Frauen-WCs. Die R ume sind alle hell und freundlich, die Dachfenster lassen viel Licht rein und wirken sehr modern. In unmittelbarer N he befindet sich ein Parkhaus, hier k nnen Sie einen Parkplatz anmieten. Mit direktem Anschluss an die Hauptstra e von Euskirchen eignet sich das Objekt bestens f r Praxen, Kanzleien, B ros, Casinos oder auch vielen anderen gewerblichen Bereichen. Dem Ganzen sind hier keine Grenzen gesetzt. Zentraler geht es nicht.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
920,00 €
3 Zi.
95,55
m2
53879 Euskirchen-Innenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine B rofl che mit insgesamt 95,55 m Nutzfl che, bestehend aus drei B ror umen (32,86 m , 26,69 m und 10,53 m ) sowie Flur, eingerichteter Teek che, WC und Garderobe im ersten Obergeschoss eines repr sentativen Wohn- und Gesch
...
ftshauses mit sehr guter Mieterstruktur (Rechtsanwaltskanzlei, Notariat) in der Fussg ngerzone von Euskirchen. Ein Aufzug ist vorhanden, der Zugang ist aber nicht vollst ndig berrierefrei (6 Stufen). Die R ume k nnen kurzfristig bezogen werden. Ein l ngerfristiger Mietvertrag w re w nschenswert, ist aber nicht Bedingung. Die Kaltmiete betr gt 9,60 EUR/m + MWSt, die Betriebskostenvorauszahlung 200,00 EUR/Monat + MWSt. Ein Kellerabstellraum ist im Mietpreis enthalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4.900
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Die auf Wunsch beheizbaren Hallen geh ren zu einem Hallenkomplex im Industriegebiet von Bad M nstereifel-Iversheim. Auf dem abgeschlossenen Betriebsgel nde von ca. 7.000 m mit gro z gigen Frei- und Stellfl chen, stehen mehrere Hallen in
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unterschiedlicher Gr e und Ausstattung einem k nftigen Mieter zur Verf gung. Auch besteht die M glichkeit eine Teilfl che ab ca. 1.500 m anzumieten, oder mehrere Fl chen zu einer gro en zusammenzuf hren. Je nach Laufzeit, Nutzung und Ausstattungswunsch, k nnen die Mietfl chen in den von Ihnen ben tigten Zustand vor Mietbeginn individuell angepasst werden. Die Nutzung als Lager- und / oder Produktionsst tte ist m glich. Es wird ein m glichst langfristiges Mietverh ltnis mit einem solventen Mieter angestrebt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495,00 €
2 Zi.
61,5
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbeobjekt mit B ro, Hallen und Freifl chen, in massiver Bauweise im Jahr 2002 erstellt. Die angebotene B rofl che befindet sich in der 1. Etage des B rogeb udes. 2 B ror ume, K che, Badezimmer, Kfz. Stellpl tze k nnen nach Bedarf zus tzlich
...
angemietet werden. Die angebotenen R ume k nnen auch als Wohnung genutzt werden, Voraussetzung ist ein angemeldetes Gewerbe.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495,00 €
2 Zi.
61,5
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbeobjekt mit Büro, Hallen und Freiflächen, in massiver
Bauweise im Jahr 2002 erstellt.
Die angebotene Bürofläche befindet sich in der 1. Etage des
Bürogebäudes.
2 Büroräume, Küche, Badezimmer, Kfz. Stellplätze können nach
Bedarf
...
zusätzlich angemietet werden.
Die angebotenen Räume können auch als Wohnung genutzt
werden, Voraussetzung ist ein angemeldetes Gewerbe.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.950,00 €
800
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Zülpich ist eine mittlere Stadt mit über 20.000 Einwohnern. Die Großstädte Köln und Bonn sind in ca. 40 Autominuten erreichbar über eine gute Anbindung an die A1. Euskirchen - Düren - Erftstadt und Mechernich liegen praktisch vor der
...
Tür. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu den oben genannten Städten tragen dazu bei, dass immer mehr Eigenheimsuchende sich für den Standort "Zülpich" entscheiden. Der historische Stadtteil von Zülpich ist nur 800 m entfernt. Zülpich wurde erstmalig 70 n. Chr. erwähnt. Die Stadt schaut also auf eine lange Geschichte zurück. Entsprechend ist das Umfeld mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, wie: alte ehemalige Landesburg, Stadtmauer, Stadttore, Heimatmuseum, spätgotischer Rathausturm, ehemalige Benediktiner - Propsteikirche aus dem 11. Jahrhundert und vieles mehr. Zülpich lädt ein zu einer kulturhistorischen Rundreise. Für die Freizeitgestaltung und sportliche Betätigung gibt es in der direkten Umgebung vielfältige Möglichkeiten. In Zülpich un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.324,00 €
185
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Kreisstadt Euskirchen liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen den Großstädten Köln, Bonn und Aachen und ist eingebettet in wunderschöne Natur. Durch die Lage zwischen Eifel und der Rheinschiene ist Euskirchen auch eine attraktive
...
Einkaufsstadt mit einem Einzugsgebiet weit über die Stadtgrenzen hinaus und mit einem dementsprechend vielfältigen Angebot. Als Mittelzentrum, das teilweise auch Funktionen eines Oberzentrums inne hat, ist Euskirchen Sitz zahlreicher Behörden und Organisationen. Ihr besonderes Gepräge erhält die Stadt durch die Mischung aus noch erhaltener Historie und ihrem modernen Einkaufsstadtcharakter. Teile der alten Stadtmauer sowie drei der Türme, die früher zur Stadtbefestigung gehörten, stehen Seite an Seite mit moderner Architektur. Innerhalb des mittelalterlichen Stadtmauerrings erstreckt sich die Fußgängerzone mit namhaften Kaufhäusern, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und vielen Cafés. In fußläufigen Entfernungen lädt Euskirchen zwischen dem Alten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
110
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: EIN brauereifreies Gastronomieobjekt [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in: Euskirchen] mit 10 Zimmern / 20 Betten, sowie einem Restaurant mit 70 Innen- und 40 Außenplätzen in der Nordeifel! In Innenstadtlage bietet dieses ganz
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auf gewerbliche Bedürfnisse gebaute Haus von 1997 zusätzliche 17 eigene Parkplätze und dem künftigen ET ein im Objekt befindliche ET-Whg. mit ca.60 m² Wohnfläche... Das gesamte Anwesen ist ein echter Umsatzträger, das - nahezu konkurrenzlos in den verschiedenen Angeboten - ganz auf gastronomische Bedürfnisse und jahrzehntelange Erfahrungen zugeschnitten ist, aber auch jederzeit Umstrukturierungen in Private Nutzungen zulässt. Die modernen und großzügigen Zimmer bieten höchsten Schlafkomfort und sind voll ausgestattet mit Bad/Du/WC/Flat-TV, teilw. Balkon und W-Lan. Gesicherte Umsätze und hohe Auslastungen sind gewollter Standard. Die TOP-Ausstattung im Restaurant und das angebotenen Küchenequipment, stellt auch den anspruchsvollen Gastronom zufr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96
m2
53937 Schleiden , Eifel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dreiborn liegt im Kreis Euskirchen und ist ein Teilort der Stadt Schleiden. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 8 km. Der Ort liegt unmittelbar am Nationalpark Eifel. Mit ca. 1000 Einwohnern zählt Dreiborn zu den größeren Orten im Stadtgebiet
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mit Einkaufsmöglichkeiten, Café, Bäckerei, Gaststätte sowie Kindergarten und Grundschule.
Ausstattung: + drei Stellplätze vor dem Büro + barrierefreier Zugang + WC + Küche + große Akten-Schrankwände + Übernahme der neuwertigen Büromöbel auf VB vom Vormieter möglich + Internet 250 Mbit pro Sekunde (5G)
Objekt: + Sofortnutzung möglich! + ideal als Büro der Praxis + Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss (barrierefrei) + gute Internetanbindung +++Sie werden begeistert sein+++
Sonstiges: Hinweis zur Provision: Vom Mieter ist eine Monatskaltmiete zzgl. der ges. MwSt. bei Abschluss des Mietvertrages an die Herzogenrath & Höppener Immobilien GmbH zu zahlen. Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermietung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
282
m2
53937 Schleiden , Eifel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 15 Stellplätze Nettokaltmiete: 3.200,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Schleiden, ca. 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Schleiden gehört zum östlichen Teil des Kreises Euskirchen und liegt in
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unmittelbarer Nähe des Nationalparks Eifel. Die Umgebungsbebauung ist durch kleingewerbliche Nutzung und Wohngebäude geprägt. Die Bundesstaße B 258 verläuft südlich des Objektes und stellt die Anbindung an die A 1 östlich der Liegenschaft sicher. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Schleiden Poensgenstr." befindet sich ca. 220 m entfernt und ist innerhalb 2 min. fußläuftig zu erreichen. Der Bahnhof Kall liegt ca. 8 km östlich der Liegenschaft und ist in ca. 11 Minuten mit dem Auto erreichbar. Südwestlich des Objektes sind einige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien zu finden.
Ausstattung: - Elektroinstallation - Sanitärinstallation - Telefon- und EDV-Anschlüsse - Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden - Bodenbeläge: Teppich,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.670,00 €
197
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus besteht aus Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sowie Wohneinheiten ab dem 2. Obergeschoss. Die großzügige Mietfläche von ca. 197 m² befindet im 1.
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Obergeschoss der Immobilie. Vom geräumigen Empfangsbereich aus, welcher über einen weiteren kleinen, mit einer Leichtbauwand abgetrennten, Raum verfügt, gelangt man in den Flur, von welchem drei Büro- oder Praxisräume sowie die Sanitäranlagen, eine kleine Teeküche/Abstellraum und ein Aufenthaltsraum mit Zugang zur Küche und einem weiteren Abstellraum abgehen. Die Gewerbeeinheit ist neben der Treppe ebenfalls über einen barrierefreien Fahrstuhl zu erreichen und bietet einen schönen Ausblick vom Balkon auf den Klostergarten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in der Hochstraße, eine Einbahnstraße mit Parkflächen, in der kleine Ladenlokale, Gastronomen und sonstige Gewerbetreibende ansässig sind. Die Galleria, das Kinocenter mit Ladenpassage