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Quelle: www.immobilie1.de
330.732,00 €
4 Zi.
61,19
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eine Wohnung muss zu ihren Bewohnern passen. Dies gilt nicht nur in Hinblick auf die Lage, sondern auch auf die Grundrissgestaltung und die Gestaltung des ganzen Geb udes. Von dieser berzeugung haben sich Bautr ger und Architekt leiten lassen. Vielf
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ltig sind die unterschiedlich gro en Wohnungen von 2 Zimmer mit 32 m bis 4 Zimmer mit 96 m ; als Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten oder mit sonnigem Westbalkon oder als Maisonette-Wohnungen mit Galerieebene. Hier ist f r jeden Menschen etwas dabei. Das ist auch ein wesentlicher Punkt f r Kapitalanleger, da die beste Vermietbarkeit nur gegeben ist, wenn die Immobilie perfekt zum Mieter passt. Im Fokus der Planer steht au erdem die besondere Nachhaltigkeit in Form von energiesparendem Wohnen. Hochwirksam d mmende Materialien in Verbindung mit effizienter und sonnengest tzter W rmeerzeugung schonen unseren blauen Planeten und sorgen zudem f r niedrige Wohnnebenkosten. Bei der Konzeptionierung wird zudem auf ein modernes und zugleich zeit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
168.668,00 €
2 Zi.
32,25
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eine Wohnung muss zu ihren Bewohnern passen. Dies gilt nicht nur in Hinblick auf die Lage, sondern auch auf die Grundrissgestaltung und die Gestaltung des ganzen Geb udes. Von dieser berzeugung haben sich Bautr ger und Architekt leiten lassen. Vielf
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ltig sind die unterschiedlich gro en Wohnungen von 2 Zimmer mit 32 m bis 4 Zimmer mit 96 m ; als Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten oder mit sonnigem Westbalkon oder als Maisonette-Wohnungen mit Galerieebene. Hier ist f r jeden Menschen etwas dabei. Das ist auch ein wesentlicher Punkt f r Kapitalanleger, da die beste Vermietbarkeit nur gegeben ist, wenn die Immobilie perfekt zum Mieter passt. Im Fokus der Planer steht au erdem die besondere Nachhaltigkeit in Form von energiesparendem Wohnen. Hochwirksam d mmende Materialien in Verbindung mit effizienter und sonnengest tzter W rmeerzeugung schonen unseren blauen Planeten und sorgen zudem f r niedrige Wohnnebenkosten. Bei der Konzeptionierung wird zudem auf ein modernes und zugleich zeit
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Quelle: www.immobilie1.de
461.208,00 €
3,5 Zi.
81,27
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Galerie
Eine Wohnung muss zu ihren Bewohnern passen. Dies gilt nicht nur in Hinblick auf die Lage, sondern auch auf die Grundrissgestaltung und die Gestaltung des ganzen Geb udes. Von dieser berzeugung haben sich Bautr ger und Architekt leiten lassen. Vielf
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ltig sind die unterschiedlich gro en Wohnungen von 2 Zimmer mit 32 m bis 4 Zimmer mit 96 m ; als Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten oder mit sonnigem Westbalkon oder als Maisonette-Wohnungen mit Galerieebene. Hier ist f r jeden Menschen etwas dabei. Das ist auch ein wesentlicher Punkt f r Kapitalanleger, da die beste Vermietbarkeit nur gegeben ist, wenn die Immobilie perfekt zum Mieter passt. Im Fokus der Planer steht au erdem die besondere Nachhaltigkeit in Form von energiesparendem Wohnen. Hochwirksam d mmende Materialien in Verbindung mit effizienter und sonnengest tzter W rmeerzeugung schonen unseren blauen Planeten und sorgen zudem f r niedrige Wohnnebenkosten. Bei der Konzeptionierung wird zudem auf ein modernes und zugleich zeit
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
5 Zi.
173
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Schmuckst ck im Zentrum von Ulm. Diese wundervolle Wohnung befindet sich im 4.OG + 5.OG eines urspr nglich ca. 1899 erbauten Mehrfamilienhauses. Das denkmalgesch tzte Anwesen liegt mitten in der Ulmer Altstadt. Die heutige Wohnung bestand urspr
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nglich aus 2 separaten Wohneinheiten: Eine Maisonette-Wohnung und eine Einliegerwohnung. Ca. im Jahr 2009 wurden beide Wohnungen miteinander verbunden und zusammengelegt. Dadurch entstand diese sch ne und einzigartige Immobilie. Bereits beim betreten der Immobilie merken Sie, dass die Immobilie ein ganz besonderes Immobilienjuwel ist. Das Interieur besticht u.a. durch ein sehr angenehmes und gro z giges Raumgef hl. Das Innere ist ein Mix aus "Loft- und Galerie-Ambiente" welches sich auf 2 Wohnebenen mit insgesamt 5 Zimmer und ca. 173 m Wohnfl che verteilt. Im Eingangsbereich der Wohnung treten Sie zun chst in den gro z gigen, langgezogenen Flur, welches Ihnen sicherlich einen WOW-Effekt verleihen wird. Linkerhand erwartet Sie ein Schlaf
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
86,68
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie m gen es gro z gig, hell und gem tlich? Dann ist die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ihren 87 m Wohnfl che im 2. OG genau das Richtige. Das Herzst ck ist der gro e Wohn-/Essbereich (ca. 30 m ), der Ihnen sofort dieses Gef hl von Offenheit und
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Gem tlichkeit - speziell im Bereich der Dachschr ge - vermittelt. Vom ger umigen, teil berdachten, nicht einsehbaren Balkon haben Sie freie Sicht Richtung S den. Sie ben tigen oder planen Barrierefreiheit? Mit vertretbarem Aufwand kann das realisiert werden. Auch das Haus ist daf r, u.a. durch den Aufzug von der Tiefgarage aus, eingerichtet. Zur Wohnung geh rt ein Au en-Stellplatz. Die erstmalig 1984 bezogene Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort verf gbar. Wohnung: - ca. 87 m Wohnfl che - Wohn- und Essbereich, ca. 30 m - Schlafen 1, ca. 11,5 m - Schlafen 2, ca. 12,5 m - Diele und Flur, ca. 11 m - K che ca. 8,5 m , EBK - Bad ca. 5 m mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet - G ste-WC ca. 3 ,5 m mit Gastherme und Wass
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Quelle: www.immobilie1.de
349.900,00 €
4 Zi.
107,17
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Gro z gige Maisonette-Wohnung in Ulm Grimmelfingen! Rund 107 m Wohnfl che verteilt auf zwei Ebenen - hier findet jeder seinen pers nlichen Lieblingsplatz. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1997 errichtet und besteht aus insgesamt 5 H usern mit jeweils
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zwischen 5 und 8 Wohneinheiten sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Die zu ver u ernde Immobilie befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss des Hauses, welches in zweiter Reihe gebaut wurde. In der ersten Ebene befinden sich neben der Eingangsdiele, der gro e und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich samt S d-Balkonzugang, die K che, das erste Kinderzimmer sowie das G ste-WC. Eine gro z gige und offene Wendeltreppe f hrt von der Diele in die zweite Wohnebene, die zus tzlich auch ber das allgemeine Treppenhaus zug nglich ist. Eine Galerie verbindet das Elternschlafzimmer, das zweite Kinderzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit angrenzendem Abstellraum miteinander. Aufgrund der Dachschr gen verbirgt sich viel Stauraum in den Drempeln der Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
60
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die gemütliche 3-Zi.-Whg. befindet sich in der Ulmer Oststadt. Technisches Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und die Friedrichsau zur Erholung sind schnell und fußläufig zu erreichen. Das Reihenmittelhaus mit 3
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Wohneinheiten wurde 1930 gebaut und immer wieder renoviert. Die charmante Wohnung ist im Dachgeschoss, mit wenig Schrägen und dadurch gut zu möblieren. Sie ist 2004 komplett renoviert worden und aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und separater Küche, die mit einer EBK ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und im Dachboden ein Abstellraum. Im Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann man sich in Ruhe entspannen. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.
Sonstiges: EVA: Gas-ZH,Bj. 1960, F, 191 kWh/(m²*a), Baujahr Wärmeerzeuger 2004
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: 3
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
624.900,00 €
4 Zi.
117,22
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Altbaucharme mitten in Ulm - Diese 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohngeb udes mit insgesamt vier Einheiten. Das genaue Ursprungsbaujahr des Objektes ist unbekannt. Laut dem vorhandenen Energieausweis wird von ca.
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1900 (Grundmauern) ausgegangen. Die Wohnung selbst befindet sich in einem wundersch n sanierten Zustand, wobei der Altbaucharme durch die erhaltenen B den, T ren und Zargen beibehalten wurde. Die einzelnen Sanierungsma nahmen fanden in dem Zeitraum zwischen 2010 und 2018 statt. Die Au enfassade, das Hausdach sowie die gemeinschaftlichen Fenster im Treppenhaus werden zurzeit saniert bzw. erneuert. Die hierf r anteilig zu zahlende Sonderumlage in H he von ca. 80.000 EUR tr gt noch komplett der Verk ufer. Au erdem wurden die vorhandenen Loggien bereits entfernt. Diese sollen durch gro z gigere Balkone ersetzt werden. Der Bauantrag hierf r wurde bereits eingereicht. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Diele I WC I Bad I K che
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
75
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG auf der linken Seite und verfügt über 3 Zimmer, einem Balkon und einen Kelleranteil Das Mehrfamilienhaus besteht aus 12 Wohneinheiten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie
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liegt in belebter Gegend in Ulm Mitte. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Besichtigungstermine: Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und der Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.900,00 €
3,5 Zi.
76,31
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die knapp 76 m gro e 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 erstellten Wohn-Ensembles. Die moderne und geschmackvolle Ausstattung macht das Wohnen zum Wohnerlebnis. Aktuell belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf
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EUR 1.070 und EUR 70 f r den TG-Stellplatz und verstehen sich zzgl. Nebenkosten. ber die eigene Eingangst r direkt vom Vorplatz erreichen Sie komfortabel und stufenlos die Wohnung. Im Eingangsbereich findet sich Platz f r die Garderobe. Das Herzst ck der Wohnung bilden der gro e und helle Wohn- und Essbereich. Eine bodentiefe Fensterfront sorgt f r einen herrlichen Lichteinfall und wundersch ne Blickwinkel nach drau en. Eine Schiebet r f hrt auf die West-Loggia, die vollst ndig berdacht und dadurch sch n gesch tzt ist. Daran anschlie end steht ein kleines Gartenst ck zur Verf gung. Die abschlie bare K che transportiert mit einem gro en Fensterelement viel Tageslicht auch in das Wohnzimmer ber die sch ne Glast r. Die Einbauk che wurde von den
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
357.000,00 €
3 Zi.
94
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in massiv erbauter Wohnanlage.
Die Wohnung und die Wohnanlage sind sehr gepflegt. Ein abgeschlossener TG-Stellplatz kann erworben werden.
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
3 Zi.
102,17
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Die zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und Weitblick, verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 34 Wohneinheiten. Die
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Wohnlage gilt als sehr ruhig und beliebt „Am Wiblinger Hart".
Zur Wohnung gehört ein Tiefgargenstellplatz, der nur wenige Meter vom Mehrfamilienhaus entfernt ist.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
624.160,00 €
3 Zi.
97,53
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre
...
Bedürfnisse. Gerne können Sie bei Interesse einen exklusiven Termin zur Rohbaubesichtigung mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges: Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
541.138,50 €
3 Zi.
85,9
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre
...
Bedürfnisse. Gerne können Sie bei Interesse einen exklusiven Termin zur Rohbaubesichtigung mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges: Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
583.136,00 €
3 Zi.
91,12
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
314.760,25 €
2 Zi.
48,06
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
367.913,50 €
2 Zi.
56,17
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
373.717,50 €
2 Zi.
57,5
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
609.409,50 €
3 Zi.
95,97
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre
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Bedürfnisse. Gerne können Sie bei Interesse einen exklusiven Termin zur Rohbaubesichtigung mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
91
m2
89079 Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bitte alle Anfragen ber das Kontaktformular! Die Wohnung befindet sich im 2. OG der 1962 erbauten Wohnanlage, ruhig gelegen und trotzdem zentral, in Wiblingen. Die Wohnung ist 1996 hochwertig renoviert worden: Der Eingangsbereich ist modern gefliest
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und mit einem Einbauschrank nach Ma versehen worden, ebenso das G ste-WC, das mit einer schicken Schiebet r erneuert wurde. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnbereich mit Zugang zum s dlich ausgerichteten Balkon, gem tliche Wohnk che mit kleinem Balkon, Elternschlafzimmer mit Ausgang zum gro en Balkon, gro z giges Designerbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Pissoir und mit einem dritten Zimmer, erreichbar ber das Bad. Die K che ist mit einer modernen EBK ausgestattet, der Boden ist epoxidharzbeschichtet. Besonders charmant sind die hellen Schiebet ren die K che und Wohnzimmer trennen. Erw hnenswert ist das stilvolle Bad, das mit Designerfliesen von Kenzo versch nert wurde. Ein Kellerraum geh rt zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Zur