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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Großstadt und Natur, Tradition und Moderne, Freizeitgestaltung und Entfaltung, aber auch Ruhe und Erholung - hier stimmt das Gleichgewicht. Mit seinen knapp
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22.000 Einwohnern ist Neusäß mittlerweile die drittgrößte Stadt im Landkreis Augsburg und bietet alles, was das Herz begehrt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Highlight in Neusäß ist der Wochenmarkt, der jeden Samstag stattfindet. Viele verschiedene Händler bieten hier ihre Waren an. Eier vom Bauernhof, frisches Obst und Gemüse, Blumen, Selbstgemachtes, Fleisch und Wurst aus der Region, all das gehört zum Sortiment und ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist südlich des Schmutterparks (Seniorenzentrum) und bringt Sie ins Stadtzentrum von Neusäß, aber auch nach Augsburg. Wer mit dem Auto startet, hat neben dem kurzen Weg zur A8 nach Stuttgart
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
94
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Objekt befinden sich in der Mitte von Neusäß. Neusäß grenzt direkt an Augsburg und an den Naturpark Westliche Wälder und zählt zu den gefragtesten Wohnorten im
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Augsburger Raum. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Frisör, Fitnesscenter sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen (auch Realschule u. Gymnasium), Erlebnisbad Titania etc., alles ist zu Fuß im nahen bzw- näheren Umfeld zu erreichen. Augsburg etc. erreicht man dank einer hervorragenden Busanbindung sowie 2 Neusässer Bahnhöfen (interessant u.a. auch für München-Pendler) nahezu zu jeder Tageszeit. Zur A8 kommt man in ca. 5 Fahrminuten, gleiches gilt für die Bundesstraßen B 2 u. B 17. Auch das Augsburger Universitätsklinikum ist in ca. 5 min zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptsc
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
44,3
m2
86356 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe nach § 665 c + § 656 d
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BGB abgeschlossen. Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Lage: Die Stadt Gersthofen, am Lech gelegen, grenzt direkt nördlich an Augsburg an. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 2 gelangen Sie in knapp 5 Minuten auf die Autobahn A 8. Das Augsburger Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten, München oder Ulm unter einer Stunde. Gersthofen hat einen eigenen Bahnhof, dieser liegt an der Strecke Augsburg - Nürnberg. Weiterhin gibt es bis zum Augsburger Zentrum durchfahrende Regionalbusse. Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein zentrales Shopping-Center. In Gersthofen befinden sich drei Grundschulen , eine
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
64,02
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Bei dieser top gepflegten 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine wahre Perle. Zu der Wohnung gehört ein eigener, liebevoll angelegter Garten mit Terrasse, welcher nicht einsehbar ist. Hier können Sie ungestört im Grünen
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entspannen. Ein weiteres Highlight ist das erst vor wenigen Jahren sanierte Badezimmer mit Fenster und elektrischer Fußbodenheizung. Das gewisse Etwas erhält die Immobilie durch die originalen Holzdielenböden. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen, die Zimmer sind gut dimensioniert und hell. Auf Wunsch ist die Einbauküche inkludiert. Beheizt wird das Objekt über einen zentral gespeisten Öl-Einzelofen. Der Einbau einer Gastherme ist vorbereitet. Das Haus besteht aus sechs Parteien und ist ebenfalls sehr gepflegt. Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss und einen Dachbodenanteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfanges und beträgt € 20.000,00 (zzgl).
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
145,22
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wenige Minuten aus Augsburg hinaus Richtung Sonnenuntergang in bester Westlage liegt die Stadt Neusäß. Verkehrstechnisch optimal an Augsburg und die A8 München / Stuttgart angebunden, beginnt hier die begehrte Nähe zum Naherholungsgebiet
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"Westliche Wälder" und ins idyllische Schmuttertal. Ein gepflegter und begehrter Ortsteil von Neusäß mit idealer Anbindung ans neue Uni-Klinikum ist mit ca. 4.000 Einwohnern "Steppach", in dem die attraktive Wohnlage "Kobel-Village" in westlicher Hochlage entsteht. Die Schmutter ist ein Spaziergang entfernt und bietet im Sommer wie im Winter entschleunigende Natur pur. Mit Glück, inklusive Biberbeobachtung. Zu Fuß erreicht man das Uniklinikum in ca. 20 Minuten, mit dem Rad in 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten in allen Kategorien von Biomarkt bis Baumarkt verteilen sich im Umkreis von einem Kilometer. Der spektakulär über der Stadt Augsburg thronende Golfplatz Bavarian Hills ist maximal 9 Abschläge entfernt. Realschule, Gymnasium und berufsweiterbi
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
82,96
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ortsteil selbst. Neben der lokalen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist auch
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die überregionale Verkehrsanbindung durch die B300, B17 und A8 bestens. Mit dem Auto erreichen Sie die Klinik in etwa 5 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten.
Ausstattung: *Aufteilung - Flur - Küche / Wohnen / Essen - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Tageslichtbad mit Dusche und Nische für Waschmaschine *weitere Ausstattung - Stellplatz - Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschraum - Fußbodenheizung - elektr. Rollos an Dachgauben (Rest mit Gurten) - LED Beleuchtung - Internet und Sat TV Anschluss in jedem Raum (außer Bad)
Objekt: Herzlich willkommen im neuen Zuhause! Die helle, ruhige und großzügige Dachgeschosswohnung entstand im Zuge einer Sanierung bei der das Haus mit Ausnahme des Treppenhauses komplett saniert
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die ruhige Lage im Herzen von Steppach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Bäcker, Konditor, Feinkost und weitere Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch mehrere fußläufige Bushaltestellen geboten. Zusätzlich ist der P&R-West in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Highlights der Wohnung: -Frisch renovierte und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre -Drei geräumige Schlafzimmer mit hohen Decken bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten für Familien -Getrenntes WC und Bad sorgen für zusätzlichen Komfort -Ein großes
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
3 Zi.
76
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier k nnen Sie komfortabel Wohnen bis ins hohe Alter - nahezu ohne viele Stufen... Die hier von Postbank Immobilien angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre einer ruhigen und beliebten Wohnanlage in sehr begehrter und bevorzugter
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Wohnlage in Neus . Errichtet wurde das Haus ca. im Jahre 1983 in Massivbauweise. Die Wohnung mit berdachter Terrasse (ca. 15 m ) und eigenem kleinen Garten mit ausgesuchten Pflanzen und h bscher Holzpalisade (bietet Sichtschutz) liegt im Erdgeschoss / Hochparterre und ist leicht ber nur wenige Stufen vom Haupteingang erreichbar. Das Haus ist mit einem Personenaufzug (vom Keller bis zum Dachgeschoss) ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem modernen Echtholzparkett ausgestattet (in einem sehr guten Zustand) . Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und in einem absoluten Top-Zustand (haustierfreier Nichtraucherhaushalt). Das als "neu" zu bezeichnende gro e Badezimmer mit Fenster, einer gro en nahezu bodenebenen Dusche mit Sitzm glichk
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr sch n und gro z gig geschnittene Wohnung am Rande von Neus im 3. Obergeschoss ist auch ber einen Aufzug erreichbar. Aus der gro en Essdiele nach dem Eingangsbereich gelangt man auf der rechten Seite in die K che sowie auf der linken Seite in
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das Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten und in die weiterf hrende Diele. Die Diele f hrt in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer mit ausgebauter Loggia, das Badezimmer und die G stetoilette. Au erdem gibt es 2 unglaublich praktische Abstellkammern, von denen eine als Vorratsraum mit Trockner genutzt wird. Die Waschmaschine ist in die K che integriert und erspart somit den Weg in den Keller zur Waschk che. Die Wohnung verf gt ber 2 Loggien, die beide jeweils zu einem weiteren Raum bzw. Wintergarten ausgebaut wurden. Der Wintergarten nach S dwesten wird durch eine Fu bodenheizung beheizt. Somit vergr ert sich die Wohnung auf fast 5 R ume. Zur Wohnung geh rt ein Stellplatz in der Tiefgarage in Form eines Duplexparkers sowie ein gro
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
56,65
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klein aber fein! Diese bezaubernde, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer in den Siebzigern massiv erbauten Wohnanlage in sch ner Umgebung. Mit dem vorhandenen Personenaufzug gelangt man schnell zum Eingang der Wohnung.
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Der Dielenbereich der Wohnung bietet Platz f r eine Garderobe sowie den Zugang zum renovierten Badezimmer. Dieses ist dezent gefliest und gut ausgestattet mit Badewanne, einem modernem Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die gegen berliegende K che verf gt ber alle Annehmlichkeiten, die Einbauk che mit K hlschrank ist im Kaufpreis bereits enthalten. Gro z gig und tageslichtdurchflutet ist der Wohn- und Essbereich. Er bietet ein gro artiges Wohngef hl und den Zugang zum tollen Balkon mit unglaublicher Aussicht. Das separate Schlafzimmer bietet gen gend Fl che f r ein Bett und einen Kleiderschrank. Zum Angebot geh ren ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zur gemein
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
59
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Die hier exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet
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sich in verkehrsg nstiger, beliebter Wohnlage in Neus . Alle Erledigungen des t glichen Lebens k nnen Sie fu l ufig bewerkstelligen. In der Wohnung angekommen, befindet sich zu Ihrer Linken das neutral wei gehaltene Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Direkt gegen ber liegt das Elternschlafzimmer. Dieses bietet durch seinen praktischen Grundriss viel Platz f r Stauraum. ber die Diele erreichen Sie alle Wohnr ume. Die vorhandene Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Schlafzimmer runden das Angebot ab. Es gibt keinen Stellplatz. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 6.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Wohngeld aktuell betr gt ca. 412 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 03/2024). F r deren Richtigkeit und
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
58,66
m2
86356 Neusäß / Steppach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir pr sentieren Ihnen eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in zentraler Lage von Steppach. Das Geb ude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bildet eine kleine Eigent
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mergemeinschaft. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer sowie ein Bad und eine K che. Der Grundriss ist praktisch angelegt und sorgt f r eine perfekte Raumaufteilung. Das Highlight ist der ca. 30 m gro e Wohn- Essbereich mit angrenzender K che. Von hier aus gelangen Sie auf den sch nen Balkon, auf dem Sie entspannen und dem Alltag entfliehen k nnen. Die Wohnung ist mit Laminat in Holzoptik verlegt, was den R umen eine warme und gem tliche Atmosph re verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Zudem verf gt das Bad ber einen Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 18.000,-) rundet dieses attraktive Angebot ab. Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt haben, so freuen wir uns ber Ihre Kon
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
1,5 Zi.
55,45
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen ber den D chern von Neus ! Dieses sch ne modernisierte Studio Appartement befindet sich im 3 OG eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet. Mit dem Personenaufzug gelangt man m helos zum Appartement. Auf
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einer Wohnfl che von ca 55,34 Quadratmetern verteilen sich, ein gro er offener Wohn/Schlafbereich mit imposanter Fensterfront und herrlichem Weitblick. Eine K che mit moderner Einbauk che inklusive Ger ten, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlu , ein G ste-WC, ein Flur,eine Abstellkammer sowie eine gro e herrliche Dach-Terrasse. Die Bodenbel ge sind Laminat, Fliesen und Vinyl. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas Zentralheizung. Zur Wohnung geh rt ein oberirdischer Stellplatz der im Preis inklusive ist. Die Immobilie wurde im August 2022 vollst ndig renoviert. * Der Energieausweis ist in Bearbeitung - er liegt zur Besichtigung vor !
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
85,53
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die exklusiv von PlanetHome angebotene 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1967 (mit neuer Heizung aus 2018!) liegt in Ottmarshausen, direkt an der durchf hrenden Hauptstra e, so dass Sie alles in kurzer Zeit mit dem Kfz oder auch
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Fahrrad gut erreichen k nnen. Die interessante und gro z gig geschnittene Wohnung wurde in den 90er Jahren durch den Anbau (= Esszimmer) vergr ert und erhielt 2019 Kunststofffenster mit neuen Rolll den. Sie verf gt zudem ber ein eigenes Kellerabteil (Nr. 2) UND ein Speicherabteil (Nr. 2) im DG. Eine Einzel-Garage, die sich direkt an die Wohnung anschlie t und sogar einen Zugang zum Garten bietet, erg nzt das Angebot f r zus tzlich 15.000 EUR (= Gesamtpreis: somit 369.000 EUR). Haben wir Sie neugierig gemacht? Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundriss entnehmen Sie bitte dem Expos , welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Damit k nnen Sie gerne pers nlich, nach telefonischer Terminvereinbarung, bei einem Besichtigungstermin vor Or
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier k nnen Sie in einer bevorzugten Wohnlage von Neus eine sehr helle Dachgescho wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz erwerben. Das Geb ude hat einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis hin zum vierten Ogergescho . Lediglich die letzten 14 Stufen
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bis zur Wohnung sind ber die Treppe erreichbar. Die Wohnung selbst bietet einen tollen Blick ber Neus . Im Hinblick darauf, dass die Universit tsklinik nicht weit entfernt liegt, wird diese Wohnung auch verst rkt f r den Kapitalanleger interessant sein, da sowohl Studenten als auch Professoren Wohnraum mit N he zur Arbeitsstelle nachfragen. Aber auch der Selbstnutzer findet hier ein gem tliches Heim in zentraler Lage mit s mtlichen Einkaufsm glichkeiten in unmittelbarer N he.
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Quelle: www.immobilie1.de
462.800,00 €
4 Zi.
113
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schicke 4-ZKB-Dachterrassenwohnung besticht durch Ihre sinnvolle, nach ca. S den ausgerichtete, ca. 40 m gro z gige Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in dem sehr beliebten und gefragten Neus sser Schmutterpark und hier in einer
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gepflegten Wohnanlage. Gleich nebenan, l dt der Neus sser Stadtpark zum Ausruhen und erholen ein. Die Wohnung ist da derzeit vermietet, zur Kapitalanlage, aber selbstverst ndlich auch zur Eigennutzung bestens geeignet. Eine gut gef hrte Hausgemeinschaft, Wohnungen welche vorwiegend von Eigent mern bewohnt werden, rundes das Ganze positiv ab. .
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
380.000,00 €
3 Zi.
82,96
m2
86356 Neusäß / Steppach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen im neuen Zuhause! Die helle, ruhige und großzügige Dachgeschosswohnung entstand im Zuge einer Sanierung bei der das Haus mit Ausnahme des Treppenhauses komplett saniert wurde Die Wohnung befindet sich noch in der Fertigstellung.
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Auf Basis des Grundrisses haben wir einzelne Räume und den weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
498.360,00 €
4 Zi.
104
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Eine nicht allt gliche 3-4-ZKB-Dachterrassenwohnung im Neus sser Schmutterpark mit' *Wohndiele/Essbereich *Dachterrasse ca. 30 m plus Balkon ca. 4 m -in hervorragender Lage von Neus (Schmutterpark) -barrierefrei zug ngig von der Tiefgarage, Lift
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bis nach Oben -mit einer exzellenten Infrastruktur in allen Bereichen -und alles zudem -provisionsfrei-
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
3 Zi.
85,44
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Neus - ideal gelegen: Die Wohnung bietet ein sehr helles, gro es Wohnzimmer mit dem vorgelagertem fast 20qm gro en S d-West-Balkon. Die K che ist voll ausgestattet, das ein oder andere Elektroger t hat der Mieter selbst
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ausgetauscht, sodass die K che, nicht in die Bewertung der Immobilie eingerechnet wurde. Der ger umige Flur bietet mit Einbauschr nken umfangreichen Stauraum. Naach Nord-Osten hin liegen die beien Schlafzimmer und gleich gegen ber das separate WC sowie das Bad. Die Wohnanlage umfasst im UG einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller und eine gro z gige Tiefgarage.
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahr 1992 in massiver Bauweise erbaut, besticht die Wohnanlage durch ihre individuelle Gestaltung. Gelegen am Schmutterpark betritt man die Anlage gef hlt im Erdgeschoss, eigentlich jedoch im 3. Stock da die Anlage zur Westseite hin dem nat
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rlichen Gel nde folgt und in den Hang gebaut wurde. Die Wohnung liegt damit zur Westseite hin im 1. Obergeschoss mit Blick ber den Schmutterpark. 3 Zimmer stehen mit rund 77m Wfl. zzgl. Balkon zur Verf gung - ein Wohnbereich mit integrierter Kochecke, Balkon sowie 2 Schlafr ume und ein Wannenbad. Die Wohnung war lange vom Eigent mer bewohnt und bedarf nun einer Erneuerung. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Eine bernahme der Wohnung ist nach Absprache m glich. Da die Wohnung noch nicht ger umt ist, bitten wir um Verst ndnis dass derzeit keine Innenaufnahmen vorliegen.