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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
3 Zi.
64,48
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- 4,1% IST-Rendite - Badezimmer mit Fenster - Terrasse mit S dausrichtung ___________________________ Charmante 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Ihre neue Wertanlage befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 in einer ruhigen
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Sackgasse gebauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfl che von ca. 65 bietet sie ausreichend Platz und verf gt zudem ber einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufl che. Beim Betreten der Wohnung werden Mieter von einem einladenden Flur empfangen, der Zugang zu den verschiedenen R umen bietet. Gleich zu Beginn befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einem Fenster f r Tageslicht, einer gro z gigen Badewanne und ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Diese zeitgem e Gestaltung sorgt f r Komfort und Zufriedenheit bei den Mietern. Neben dem Badezimmer liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Diese Flexibilit t macht die Wohnung attraktiv f r verschiedene Mieterprofile und t
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
61,29
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2012 kernsaniert - Vermietete 2-Zimmerwohnung - Auenwald direkt vor der T r _________________________________ Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in unmittelbarer N he zum Auenwald. Ihre neue Wertanlage befindet sich im Hochparterre eines 1915
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gebauten und 2012 vollst ndig kernsanierten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfl che von knapp 62 bietet sie ausreichend Platz und verf gt zudem ber einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufl che. Sie betreten Ihre neue Immobilie ber den ger umigen Flur, von dem aus Sie Zugang zum Wohnzimmer sowie zur K che mit Zugang zum Balkon haben. Letzterer befindet sich in ruhiger Ausrichtung zum u erst gepflegtem Innenhof und l dt regelrecht zum entspannen und verweilen ein. Weiterhin gelangen Sie ber eine kleine Ankleide zum einen in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster aber auch zum Schlafzimmer, welches ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In allen Wohnr umen finden sie gepflegtem Parkettboden,
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ca. 1927 errichteten und 2010 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ca. 38 m gro . Die Wohnung ist ber das
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detailgetreu restaurierte Treppenhaus erreichbar oder aber ber den Aufzug. Sie verf gt ber ein Wohn- und Schlafzimmer, die gro e Wohnk che mit Esstisch und Arbeitsbereich, das Tageslichtbad mit gro er, ebenerdiger Dusche, die Loggia und einen Flur. Das gesamte Geb ude ist von einem Pflegedienst angemietet und die zum Verkauf stehende Wohneinheit ist derzeit an eine pflegebed rftige Person vergeben. Die j hrliche Netto-Mieteinnahme betr gt ca. 3.178 . Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 188 , wovon ca. 14 nicht umlagef hig sind und f r die Erhaltungsr cklage eingeplant sind. Besichtigungen sind in diesem Objekt nur eingeschr nkt m glich. Wir haben uns gr tm gliche M he gegeben ein vollumf ngliches Expos f r Sie zu erstellen. Bitte pr fen Sie ausf hrli
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04159 Leipzig / Wahren
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch n geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines um 1937 erbauten und in 2008 komplett kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst als auch das gesamte Haus sind sehr gepflegt. Insgesamt rund 60 m
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Wohnfl che verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon zum ruhigen und gr nen Innenhof, die K che sowie ein gro es Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre schriftliche Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausf hrlichen Expos . In diesem finden Sie neben der genauen Adresse auch Innenaufnahmen, welche wir zum Schutz der Mieter nicht im Internet ver ffentlichen. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Wahren:
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Quelle: www.immobilie1.de
100.000,00 €
3 Zi.
52,06
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Leipzig Wahren. Die gut geschnittenen, ca. 52 m Wohnfl che, verteilen sich auf ein gem tliches Schlafzimmer mit praktischem
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Ankleidebereich, ein ger umiges Wohnzimmer mit angrenzender offener K che, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein drittes, individuell nutzbares Zimmer. Gen gend Stauraum f r pers nliche Gegenst nde bietet ein zur Einheit dazugeh riges Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete betr gt 3.360,00 , was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,36 % p.a. entspricht. Gem der Leipziger Mietpreisbremse kann eine Mieterh hung durchgef hrt werden. Anschlie end wird eine Jahres-Soll-Miete von 3.864,00 und somit eine Brutto-Soll-Rendite von 3,86 % erzielt. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!