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1/10
248.000,00 €
3 Zi.
73
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zahlen Sie Miete?? KLASSE - Ihr Vermieter freut sich bestimmt.
Warum machen Sie das? Weil Mieten günstiger ist als kaufen??
Das können Sie vergessen, denn nur wer eine Immobilie besitzt, der sorgt mit ihr auch vor. Wenn Sie im Grundbuch stehen
...
zahlen Sie ins eigene Säckle, nicht in das des Vermieters! Nur so werden Sie STEINREICH!
Die Wohnung hier halten wir für einen sehr guten KARRIERESTART als IMMOBESITZER:
Die Eckdaten:
3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Speisekammer, Balkon, Keller, Tiefgaragenstellplatz
73 qm klare Architektur.
Umfängliche Modernisierung 2004.
Zentrale und ruhige Lage in der Heilbronner City.
Virtuelle Besichtigung möglich.
So, dass soll es an dieser Stelle gewesen sein.
Schaut es Euch an - der Makler beißt nicht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Die gepflegte Wohnung ist umfassend modernisiert. Im Jahr 2006 wurden alle Fenster erneuert, (Kunststoff mit Doppelisolierverglasung). Im Wohnzimmer wurde ein moderner Holzbefeuerungsofen eingebaut und bietet wohlige Wärme im Winter (Leistung 8
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kWh). In den Schlafräumen und im Wohnzimmer wurden moderne Laminatböden verlegt. Im Flurbereich und in der Küche zieren Granit-Hochglanz-Fliesen den Boden. Das Wohnzimmer wurde mit einer modernen Glasfasertapete versehen. Der Balkon hat eine Markise, die in den Sommertagen vor allzu viel Sonneneinstrahlung schützt. Die Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten und Essplatz bleiben für den neuen Eigentümer der Wohnung. Über den breiten Flurbereich erreicht man das Elternschlafzimmer, die Küche sowie Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Am Ende des Flures liegt das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Hier befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ein Kellerraum und ein
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1/9
450.000,00 €
5 Zi.
136
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
...prägt diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, Runderker, Holzdielenböden und alten Holztüren in einem architektonisch attraktiven Haus mit Jugendstilcharakter.
Die Wohnung wird erreicht über ein helles Treppenhaus mit massiver
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Holztreppe und großzügigem Eingangsbereich.
Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich auf eine liebevolle Renovierung um dann wieder in Ihrem ganzen Glanz zu erstrahlen.
Durch die zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und WC und einmal mit Badewanne Dusche und WC) und die großen, gut geschnittenen Zimmer die über den Dielenbereich erschlossen werden, eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Wenn Sie den Charme knarrender Dielen und den besonderen Flair alter Gemäuer schätzen ist diese Wohnung vielleicht interessant für Sie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
295.000,00 €
4 Zi.
86
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Am 28.04.24 laden wir Sie herzlich zu unserem Tag der offenen Tür bei uns im Büro in der Pfadstraße 11 in Leonberg-Höfingen ein.
Das 8 Fam.-Haus wurde 1965 in massiver Bauweise in der Bismarckstraße erstellt. Das Objekt ist sehr gepflegt und
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wird von einem Hausmeister bestens in "Schuss" gehalten.
Die helle 4 Zi.-Wohnung bietet auf Ihren 86qm viel Platz für die Familie. Erstmal eingetreten führt einen die Diele mit Ihren baujahrstypischen sowie praktischen Einbauschränken in alle Räume der Wohnung.
Die Küche ist gefliest, allerdings würden neue Fliesen sowie ein Anstrich diese in neuem Glanz erscheinen lassen.
Gegenüber der Küche liegt das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Das Wohnzimmer wie auch die anderen 3 Zimmer sind mit einem gut erhaltenen Echtholzparkett ausgestattet. Je nach Platzbedarf können die 3 weiteren Zimmer z .B. als Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon, und als 2 Kinderzimmer dienen. Die Räume sind ebenfalls
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
295.000,00 €
3 Zi.
77,94
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einem zentral liegenden Wohngebiet von Heilbronn liegt diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses, das 1954 erbaut wurde. Es erwarten Sie drei Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 77,94 qm, die über eine
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fantastische Dachterrasse mit unverbauten Blick über Heilbronn und die angrenzenden Ländereien bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein eignener Außenstellplatz sowie ein Kellerraum und eine Waschküche zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird Sie vor allem durch ihren guten Schnitt überzeugen. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über einen geräumigen Flur, der Ihnen unter anderem Platz für eine Garderobe bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Einbauschrank zur Verfügung. Vom Flur aus können Sie alle weiteren Räumlichkeiten betreten.
Das lichtdurchflutende Wohn- und Esszimmer verfügt über genügend Platz für eine Sofalandschaft und einen großzügigen Esstisch. Hier erleben Sie gesellige Stunden in charmanter Altbauatmosphäre. Das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
494.900,00 €
4 Zi.
120,15
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Lage: Als eine der Universitätsstädte Deutschlands liegt Heilbronn etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart am Neckar. Als sechstgrößte Stadt des Bundeslandes
...
Baden-Württemberg sowie aufgrund der wirtschaftlichen und akademischen Stärke spielt Heilbronn mit über 125.000 Einwohnern regional wie auch international eine große Rolle. Die Region Heilbronn ist über ihre Grenzen hinaus für ihre unternehmerische Vielfalt und wirtschaftliche Stärke bekannt. So sind unterschiedlichste (Welt-)Marktführer wie Audi, Bechtle, Layher, Lidl und Schunk in unmittelbarer Nähe. Unterstützend hinzu kommen die hohe Innovationsdynamik und -kraft, welche durch eigenständige Forschungszentren vorangetrieben werden. Aber auch das vielseitige kulturelle Angebot steigert die Lebensqualität in hohem Maße. Als bekannte Weinregion mit einem Freizeitpark, Science Center, Museen, Burgen und vielem mehr ist der Freizeitwert bemerkenswert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
88,64
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Lage: Als eine der Universitätsstädte Deutschlands liegt Heilbronn etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart am Neckar. Als sechstgrößte Stadt des Bundeslandes
...
Baden-Württemberg sowie aufgrund der wirtschaftlichen und akademischen Stärke spielt Heilbronn mit über 125.000 Einwohnern regional wie auch international eine große Rolle. Die Region Heilbronn ist über ihre Grenzen hinaus für ihre unternehmerische Vielfalt und wirtschaftliche Stärke bekannt. So sind unterschiedlichste (Welt-)Marktführer wie Audi, Bechtle, Layher, Lidl und Schunk in unmittelbarer Nähe. Unterstützend hinzu kommen die hohe Innovationsdynamik und -kraft, welche durch eigenständige Forschungszentren vorangetrieben werden. Aber auch das vielseitige kulturelle Angebot steigert die Lebensqualität in hohem Maße. Als bekannte Weinregion mit einem Freizeitpark, Science Center, Museen, Burgen und vielem mehr ist der Freizeitwert bemerkenswert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
101
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in prominenter, gewachsener Lage in Heilbronn Ost. Die Wohngegend bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Schulen, Ärzte, Apotheke,
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Kindergarten usw. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Der Pfühlpark und der Trappensee mit Biergarten, Reit- und Tennisanlagen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten optimale Freizeitmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Stadtbahnhaltestelle der Linie S4 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Stadtbahn gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt, zum Bahnhof, in umliegende Stadtteile und auch zu weiter entfernten Orten (z.B. Karlsruhe). Auch die Autobahnen A6 und A81 sind in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Dis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
3 Zi.
72
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.900,00 EUR
Lage: Möchten Sie die Ruhe genießen und doch nur wenige Minuten vom aufregenden Stadt Leben entfernt sein? Dann ist Heilbronn der perfekter Wohlfühlort für Sie! Als eine
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der Universitätsstädte Deutschlands liegt Heilbronn etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart am Neckar. Als sechstgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg sowie aufgrund der wirtschaftlichen und akademischen Stärke spielt Heilbronn mit über 125.000 Einwohnern regional wie auch international eine große Rolle. Die Region Heilbronn ist über ihre Grenzen hinaus für ihre unternehmerische Vielfalt und wirtschaftliche Stärke bekannt. So sind unterschiedlichste (Welt-)Marktführer wie Audi, Bechtle, Layher, Lidl und Schunk in unmittelbarer Nähe. Unterstützend hinzu kommen die hohe Innovationsdynamik und -kraft, welche durch eigenständige Forschungszentren vorangetrieben werden. Aber auch das vielseitige kulturelle Angebot steigert die Lebensqual
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1/3
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
185.000,00 €
3 Zi.
70,08
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 1968 erbaute 3-Zimmer-Wohnung, die sich über ca. 73 m² Wohnfläche verteilt, verbindet ein ruhiges Siedlungsleben mit einer sehr zentralen Stadtnähe.
Für junge Paare, werdende Familien oder auch Alleinwohnende mit Interesse an einem eigenen
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Projekt, das die Verwirklichung offener Träume und Vorstellungen möglich macht ist diese renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnung eine geeignete Wahl.
Die im zweiten Obergeschoss eines Acht-Parteien-Hauses liegende Wohnung teilt sich in gesamt acht Bereiche auf, darunter ein geräumiger Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit viel Potenzial, zwei tageslichtdurchflutete Schlafräume, ein privater Balkon mit schöner Gartenaussicht und ein Badezimmer mit separatem WC, das bei einer Erneuerung auch verbunden werden kann.
Die Grünfläche des Gartens lädt zum Entspannen ein und wird von allen Parteien des Hauses geteilt.
Der im Untergeschoss liegende Kellerraum bietet Ihnen viel zusätzlichen Stauraum und der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
73,91
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettorendite Ist in %: 4,36 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Lage: Weinstadt mit vielen Facetten - In Heilbronn zu Hause! Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von
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Heilbronn, direkt an der Oststraße. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt. Den ersten Lebensmittelmarkt erreichen Sie in nur vier Gehminuten. In der näheren Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie weitere Supermärkte, Ärzte, Ämter, Apotheken sowie Restaurants und vieles mehr. Auch die Innenstadt Heilbronns und viele weitere Einrichtungen, wie zum Beispiel ein Hallenbad, sind in nur wenigen Minuten erreicht. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vertreten. Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs. Mit über 124.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Das Stadtgebiet von Heilbronn ist in neun Stadtteile gegliedert. Heilbronn selbst ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
73,91
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Weinstadt mit vielen Facetten - In Heilbronn zu Hause! Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Heilbronn, direkt an der Oststraße. Die nächste Bushaltestelle ist nur
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200 Meter entfernt. Den ersten Lebensmittelmarkt erreichen Sie in nur vier Gehminuten. In der näheren Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie weitere Supermärkte, Ärzte, Ämter, Apotheken sowie Restaurants und vieles mehr. Auch die Innenstadt Heilbronns und viele weitere Einrichtungen, wie zum Beispiel ein Hallenbad, sind in nur wenigen Minuten erreicht. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vertreten. Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs. Mit über 124.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Das Stadtgebiet von Heilbronn ist in neun Stadtteile gegliedert. Heilbronn selbst ist eine Stadt am Fluss, mit dem Neckar als Lebensader. Heute entwickelt s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
58,61
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in Heilbronn, willkommen am beschaulichen Neckar! Heilbronn ist von romantischen Weinbergen umgeben. Die Stadt hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und Kirchen. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Heilbronner
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Rathaus, das Käthchenhaus und die Kilianskirche. Heilbronn ist auch für seine Weinfeste und Veranstaltungen bekannt. Die Stadt hat eine lebendige Kulturszene und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ein Gymnasium ist nur 30 Meter entfernt. In einem Umkreis von bis zu etwa 1 Kilometer finden Sie etliche Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Das städtische Krankenhaus mit vielen Fachabteilungen finden Sie in nur etwa 4 Kilometern Entfernung. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Heilbronn Mönchseestr./Landratsamt (circa 90 Meter) S-Bahn | Heilbronn Friedensplatz (circa 300 Meter) Bahnhof | Hauptbahnhof (circa 1,6 Kilometer)
Ausstattung: In schö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer absoluten Toplage in Heilbronn-Ost auf einem 850 m² großen Eckgrundstück. Pfühlpark sowie das Köpfertal sind fußläufig erreichbar. Stadtbahn-/sowie Bushaltestelle sind in ca. 800 m entfernt. Sämtliche
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Besorgungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt, Apotheke, Ärzte sowie Schulen und Kindergarten sind in geringen Entfernungen erreichbar.
Objektbeschreibung: Traumhafte 3,5-4,5 Zimmer-DG-Wohnung mit 126 m² Norm-Wohnfläche und Südwest-Dachterrasse mit Fernsicht in einem architektonisch gelungenen Dreifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Heilbronn-Ost. Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder über den Eingangsbereich bzw. die Tiefgarage des Dreifamilienhauses mittels Aufzug mit Kartenzugangskontrolle direkt in die Wohnung oder über das Treppenhaus. Hausmeister-Service vorhanden. Die Wohnung ist im Verlauf des Giebels vollständig nach oben geöffnet. Bei den Flächenangaben in nachfolgender Aufteilung handelt es s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich guter und dennoch zentraler Lage an der Grenze zwischen dem gefragten Heilbronner Osten und dem Tor zur Innenstadt. Heilbronn ist eine
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attraktive Stadt mit einer vielfältigen Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist Heilbronn als Standort der Zukunft. Mit dem KI-Park, der Heilbronn ab 2026 zum Europäischen Mittelpunkt für Künstliche Intelligenz macht, wird die Stadt immer attraktiver. Die wachsende Bedeutung der KI-Branche macht Heilbronn zu einem idealen Ort für Menschen, die das städtische Leben genießen möchten und gleichzeitig in einem zukunftsträchtigen Umfeld leben wollen. Hier haben Sie die Möglichkeit, von den Innovationen und Entwicklungen in diesem Bereich zu profitieren. Gleichzeitig bietet Heilbronn we
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
1,5 Zi.
50,79
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Heilbronner Top Lage. Sie erreichen in weniger als 100 m den nächsten Supermarkt sowie die Grund- und Werkrealschule. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Stadtbahn sind schnell zu erreichen. Durch die
...
Nähe zum Heilbronner Stadtzentrum und zur Stadt Neckarsulm ist das Südviertel ein beliebter Stadtteil für die nahe gelegenen Betriebe wie Audi, Lidl, Kaufland und Bechtle, auch das SLK Klinikum ist schnell zu erreichen. Bis zur Innenstadt nach Heilbronn und zur Autobahnanschlussstelle sind es nur wenige Autominuten. Auch zu Fuß ist die Innenstadt und der Hochschulcampus schnell zu erreichen. Heilbronn ist eine Stadt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg. Mit ca. 125.000 Einwohnern ist sie die siebtgrößte Stadt im Bundesland. Heilbronn liegt ca. 50 km nördlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Schön gelegen am Neckar und sanft eingebunden in die hügelige Landschaft. Geprägt vom Weinbau hat Heilbronn ein sehr mildes Klima und bietet eine ausge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
66,03
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Heilbronner Top Lage. Sie erreichen in weniger als 100 m den nächsten Supermarkt sowie die Grund- und Werkrealschule. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Stadtbahn sind schnell zu erreichen. Durch die
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Nähe zum Heilbronner Stadtzentrum und zur Stadt Neckarsulm ist das Südviertel ein beliebter Stadtteil für die nahe gelegenen Betriebe wie Audi, Lidl, Kaufland und Bechtle, auch das SLK Klinikum ist schnell zu erreichen. Bis zur Innenstadt nach Heilbronn und zur Autobahnanschlussstelle sind es nur wenige Autominuten. Auch zu Fuß ist die Innenstadt und der Hochschulcampus schnell zu erreichen. Heilbronn ist eine Stadt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg. Mit ca. 125.000 Einwohnern ist sie die siebtgrößte Stadt im Bundesland. Heilbronn liegt ca. 50 km nördlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Schön gelegen am Neckar und sanft eingebunden in die hügelige Landschaft. Geprägt vom Weinbau hat Heilbronn ein sehr mildes Klima und bietet eine ausge
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Herbststr. 36, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn
Verkauf von Privat ohne Maklerprovision!
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage Heilbronns bietet nicht nur ein komfortables
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Wohnen, sondern auch eine lukrative Mietrendite für kluge Investoren.
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines eines 4-stöckigen 8-Parteien Hauses.
Sie befindet sich optisch in einem modernisierten Zustand und ist momentan langfristig an eine Firma vermietet. Der Mietvertrag kann aber bei Bedarf jederzeit mit einer Frist von 6 Monaten vom Eigentümer aufgelöst werden.
Mieteinnahmen: 1100€ Kaltmiete monatlich.
Das entspricht einer Mietrendite von 6%.
Ideal für Kapitalanleger, die Ihr Vermögen vor der immer weiter steigenden Inflation schützen und zusätzlich noch von der Wertsteigerung in einer zentralen Lage profitieren möchten.
Aber auch geeignet für junge Familien die ein nachhaltiges Eigenheim in zentraler Lage suchen.
Zu de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
62
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Heilbronn Innenstadt, eine Stadt in Baden-Württemberg. Heilbronn liegt im Südwesten Deutschlands und ist eine mittelgroße Stadt am Neckar-Fluss.
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Die Stadt ist Teil der Metropolregion Stuttgart und hat eine lange Geschichte, die bis zur Römerzeit zurückreicht. Heilbronn ist bekannt für seine Weinanbau-Tradition, da es sich inmitten von Weinbergen der Region befindet. Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums. Heilbronn ist eine moderne Stadt mit einer Mischung aus historischer Architektur und zeitgemäßer Infrastruktur. Sie beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen. Bekannte Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind das Heilbronner Rathaus, die Kilianskirche und das Deutschhof-Schloss. Die nächste Grundschule (Dammschule) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Dammrealschule) rund 400 Meter entfernt. Bis zum Krankenh