Eigentumswohnungen in Graben-Neudorf kaufen

Familienfreundliche DG-Wohnung mit Garage in ruhiger & zentraler Lage
Top Premium Familienfreundliche DG-Wohnung mit Garage in ruhiger & zentraler Lage
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175.000,00 €
3 Zi.
64,77 m2
Kaufpreis
175.000,00 €
3 Zi.
64,77 m2
Kaufpreis
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 3,25 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.180,00 EUR Lage: Graben-Neudorf ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg, Deutschland. Die
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Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer südlich von Karlsruhe und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Geographisch befindet sich Graben-Neudorf im nördlichen Teil von Baden-Württemberg und grenzt im Westen an den Rhein. Die Gemeinde liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, die von fruchtbaren Acker- und Weinbauflächen geprägt ist. Durch die Nähe zum Rhein bietet die Region eine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Mit einer Fläche von rund 24 Quadratkilometern und einer Einwohnerzahl von etwa 9.000 gehört Graben-Neudorf zu den mittelgroßen Gemeinden in der Umgebung. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Graben und Neudorf, die im Zuge einer Gebietsreform im Jahr 1971 zur Gemeinde Graben-Neudorf zusammengeführt wurd
GROßZÜGIG: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Graben-Neudorf
Top Premium GROßZÜGIG: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Graben-Neudorf
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370.000,00 €
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
370.000,00 €
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 116 m2, welche sich sowohl für eine große Familie als auch für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem
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Mehrfamilienhaus mit drei Parteien. Zur rechten Seite des Flurs befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Von dort aus besteht ebenso der Zugang zum Balkon. Zur Vorderseite des Flurs befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Zur linken Seite des Flurs befinden sich drei Schlafzimmer -ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1050€. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Ihre Vorteile zusammengefasst: • Für Familien: Die Wohnung bietet genügend Platz und Zimmer für eine große Familie. • Für Kapitalanleger: Sie erhalten eine großzügige monatliche Kaltmi
Highlight - Wohnung mit 3.20 Meter Raumhöhen
Top Premium Highlight - Wohnung mit 3.20 Meter Raumhöhen
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379.400,00 €
3 Zi.
90,88 m2
Kaufpreis
379.400,00 €
3 Zi.
90,88 m2
Kaufpreis
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die NEUEMITTE: in Graben-Neudorf macht Ihren Traum vom Wohneigentum war. Die Lage: zentral. Mehr als 100 topgeschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage für Familien, Paare und Singles jeden Alters. Genießen Sie die
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Vorteile der Kleinstadt und die Nähe von Karlsruhe. Unsere Neubauwohnungen punkten mit vielfältigen Grundrissen für Menschen mit ihren unterschiedlichen Wünschen. Familien mit Kindern profitieren von den Förderungen des Landes Baden-Württemberg. Für Senioren sind Einheiten für Betreutes Wohnen vorgesehen. Alle Gebäude sind barrierefrei ausgebaut von der Tiefgarage bis zu den Wohneinheiten. Vor der Haustür erwarten Sie optisch ansprechende Grünanlagen mit Sitz- und Spielmöglichkeiten. Herausragend ist das intelligente Energiekonzept der Wohnanlage, die mit Energie-Effizienzklasse A+ nachhaltig und fast CO2-neutral ist - als Zeichen für den Respekt vor der Natur, den Menschen und der Zukunft unserer Erde. Strom und Warmwasser kommen direkt aus regener
Erstbezug! Betreutes Wohnen, mitten drin statt nur dabei. Wohlfühlambiente drin und draußen.
Top Premium Erstbezug! Betreutes Wohnen, mitten drin statt nur dabei. Wohlfühlambiente drin und draußen.
1/5
247.900,00 €
2 Zi.
54,12 m2
Kaufpreis
247.900,00 €
2 Zi.
54,12 m2
Kaufpreis
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Sie stehen noch mitten im Leben, denken jedoch bereits an später? Sie suchen eine Wohnung mit Zusatz-Services? Nicht zu groß, nicht zu klein, eben perfekt für Ihre spätere Lebensplanung? Die NEUEMITTE: in Graben-Neudorf macht
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Ihren Traum vom Wohneigentum war. Die Lage: zentral. Genießen Sie die Vorteile der Kleinstadt und die Nähe von Karlsruhe. Das Gebäude ist barrierefrei ausgebaut von der Tiefgarage bis zu den Wohneinheiten. Vor der Haustür erwarten Sie optisch ansprechende Grünanlagen mit Sitzmöglichkeiten. Herausragend ist das intelligente Energiekonzept der Wohnanlage, die mit Energie-Effizienzklasse A+ nachhaltig und fast CO2-neutral ist - als Zeichen für den Respekt vor der Natur, den Menschen und der Zukunft unserer Erde. Strom und Warmwasser kommen direkt aus regenerativen Energiequellen in der Wohnanlage. So leisten Sie einen wertvollen Beitrag für Folgegenerationen, vielleicht sogar für die eigenen Kinder und Enkel – und dass bei höchster Wohnqualität.
Förderung für Eltern mit Kind - effektiver Jahrezins 1,45 %. mehrere Wohnungsgrößen
Top Premium Förderung für Eltern mit Kind - effektiver Jahrezins 1,45 %. mehrere Wohnungsgrößen
1/5
346.900,00 €
3 Zi.
83,96 m2
Kaufpreis
346.900,00 €
3 Zi.
83,96 m2
Kaufpreis
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Familien mit einem und mehr Kindern können von einer zinsverbilligten L-Bank Förderung (Eltern mit Kind) profitieren. Ein Highlight der NEUEN MITTE: ist das mit der Effizienzklasse A+ ausgezeichnete Energiekonzept. Die gesamte
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Energie wird in der Wohnanlage erzeugt. Lagebeschreibung: Die NEUEMITTE: in Graben-Neudorf macht Ihren Traum vom Wohneigentum war. Die Lage: zentral. Alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Plus die S-Bahn, die Sie in 17 Minuten nach Karlsruhe und in 10 Minuten nach Bruchsal bringt – zu Schlössern und Parks, Museen und vielen Kultureinrichtungen. Graben-Neudorf hat eine perfekte Infrastruktur für Jung und Alt. Mehrere Kindergärten (auch ein Waldkindergarten), zwei Grund- und eine Gemeinschaftsschule sind fußläufig zu erreichen. Abends und an Wochenenden können Sie durch den Hardtwald radeln, sich in einem der nahe liegenden Baggerseen abkühlen oder auf Fotosafari in die Naturschutzgebiete Erlich, Kohlplattenschlag oder Oberbruchwi
Geplante Wohnung - provisionsfrei
Top Premium Neu Geplante Wohnung - provisionsfrei
99.000,00 €
1 Zi.
105 m2
Kaufpreis

Geplante Wohnung - provisionsfrei

Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
1 Zi.
105 m2
Kaufpreis
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung

Die geplante Wohnung Nummer 4 im Dachgeschoss und Spitzboden hat nach dem Umbau eine Wohnfläche von 105 m². Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit 13,50 m² Nutzfläche sowie einen Garten. Das Gebäude wurde um 1908 erbaut. Es ist wahrscheinlich
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erforderlich, eine umfassende Modernisierung vorzunehmen, da alle Installationen, die Heizung, sanitären Anlagen, Zu- und Abwasserleitungen sowie sämtliche Licht- und Schwachstromleitungen komplett erneuert werden müssen. Darüber hinaus ist es notwendig, die gesamte Dachdämmung vollständig zu erneuern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makle
Eigentumswohnung in Graben-Neudorf (76676)
Top Premium Neu Eigentumswohnung in Graben-Neudorf (76676)
99.000,00 €
105 m2
Kaufpreis
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105 m2
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76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung

Provision: provisionsfrei