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1/9
339.500,00 €
2 Zi.
55
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Erbaut 1958, in ruhiger und dabei zentraler City-West Bestlage, sofort bezugsfertig und mit Gartenanteil im Sondernutzungsrecht, befindet sich diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre.
Vom Eingangsbereich, erreichen Sie die offene Küche sowie
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alle anderen Räume. Das Badezimmer, wurde saniert und kann ebenso wie die Bodenbeläge in beiden Räumen, Ihren Vorstellungen entsprechend, ausgestattet werden.
Die Räume sind hell, freundlich und mit Rollläden versehen. Von der großen Fensterfront im Wohnzimmer erreicht man den Balkon, von welchem man, über wenige Stufen, direkt in den Garten gelangt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
245.000,00 €
2 Zi.
50,12
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese renovierungsbedürftige Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof befindet sich im Hochparterre, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 50 Quadratmetern und liegt im Herzen von Charlottenburg, in unmittelbarer Nähe zur Spree.
Dieses Objekt
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bietet ein grosses Potential für eine individuelle Gestaltung.
Durch die langjährige Vermietung muss das Bad vollständig erneuert werden. Das Wohnzimmer und der Schlafbereich erfordern einfacheren Renovierungsmaßnahmen. Die Fenster im Gemeinschaftseigentum wurden in den letzten Jahren ausgetauscht und modernisiert.
Das Hochparterre bietet den Vorteil eines leichten Zugangs zur Wohnung ohne lästiges Treppensteigen.
Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Einzigartig macht dieses Angebot die Lage: Im Herzen von Charlottenburg, liegt diese Wohnung in einer der begehrtesten Umgebung und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (
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1/15
Quelle: www.immobilo.de
383.000,00 €
2 Zi.
50,08
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
helle 2 Zimmer-Etagenwohnung in einem sanierten und nachhaltigen Altbau-Wohngebäude, modernisiert, Balkon, Aufzug-Lift, Kellerraum, bezugsfrei
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This
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Expose is available in German, English and Russian language.
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1/11
Quelle: www.immobilo.de
529.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung, hochwertig modernisiert und ausgestattet, Balkon, Keller, Einbauküche, Nähe Charlottenburger Schloss
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
475.000,00 €
2 Zi.
80
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer-Wohnung in einer Wohnhausanlage, bezugsfrei, frisch saniert, Personenaufzug, Balkon, zentral und doch ruhig gelegen, mit Blick auf den Halensee
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This
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Expose is available in German, English and Russian language.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
2 Zi.
52,4
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 47.000,00 EUR
Lage: Heute ist Charlottenburg eines der begehrtesten Viertel Berlins. Die Mietpreise, gerade in Verbindung mit kompakten Wohnungsgrößen, sind auf hohem Niveau stabil, der
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Weg in die Natur ist dank des nahen Grunewalds und des Großen Tiergartens nicht weit. Mit dem Ku'damm führt einer der bekanntesten Shopping-Boulevards der Welt durch das Viertel, auf dem Touristen neben Einheimischen flanieren. Unbeirrt von diesem Trubel entfaltet sich in den Seitenstraßen mit ihren großbürgerlichen Bauten eine ruhige Atmosphäre. Rund um die Kantstraße und den Savignyplatz locken unzählige Restaurants mit kulinarischer Vielfalt. Es ist diese Mischung aus Gelassenheit und vibrierendem Leben, die den besonderen Charme von Charlottenburg ausmacht. Für den Berliner hat sein Kiez nichts mit Orts- oder Verwaltungsgrenzen zu tun, sondern mit einer Umgebung, in der sich alles findet, was zum Leben dazugehört - zum guten Leben, wohlg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
2 Zi.
81,92
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lieblingskiez zwischen Lietzensee und Stuttgarter Platz. Den innerstädtischen Lietzensee mit seinem weitläufigen Park vor der Haustür, die Annehmlichkeiten, die das Leben so wertvoll machen, wie der Bäcker und das italienische
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Feinkostgeschäft um die Ecke, und dutzende Straßencafés und Restaurants in Laufweite machen diesen Standort zu einem der begehrtesten Wohnviertel in ganz Berlin. Im Zentrum dieser Mikrolage befindet sich dieses Objekt. Hier zu leben, verbindet die absurde Parallelität von Idylle und Großstadtflair. Sie leben in einem herrschaftlichen Altbau, haben Seen und Grünflächen vor der Haustür und sind in wenigen Gehminuten in einer der größten Einkaufspassagen von Berlin (Wilmersdorfer Straße). Und wenn es Sie in die pulsierende Mitte Berlins zieht, dann ist der Weg dahin ganz einfach: einmal abbiegen und dann immer geradeaus und Sie erreichen nach 7 Kilometern das Brandenburger Tor. Der Weg dorthin führt Sie vorbei an der Siegessäule und mitten durch den Tiergarten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
2 Zi.
71
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Beschreibung: Es gibt Orte, die einen mit ihrer Aura in ihren Bann ziehen. Hierzu zählt das imposante Ensemble direkt neben den prunkvollen Gärten vom Schloss Charlottenburg. Auf einem über 16.800 Quadratmeter großen Areal ist ein exklusives
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Wohnensemble entstanden, das Historie und Moderne auf kreative Weise vereint: In den geschichtsträchtigen Mauern der um 1900 erbauten Charlottenburger Geburtsklinik finden sich heute rund 205 Eigentumswohnungen - dafür wurde der denkmalgeschützte Prachtbau aus rotem Backstein mit viel Liebe zum Detail saniert. All die wunderschönen Verzierungen und Details, die dem Gebäude seinen faszinierenden Charme verleihen, wurden fachgerecht aufgearbeitet oder originalgetreu nachgebildet. So erleben die neuen Bewohner noch heute das Flair der historischen Mauern. Einen absoluten und doch harmonischen Kontrast zu dem dunkelroten Backsteinbau bildet der moderne Neubau in klarem Weiß und mit großen Fensterflächen. Hier überzeugt ausgewogene Architektur- und Desi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
2 Zi.
71
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Beschreibung: Es gibt Orte, die einen mit ihrer Aura in ihren Bann ziehen. Hierzu zählt das imposante Ensemble direkt neben den prunkvollen Gärten vom Schloss Charlottenburg. Auf einem über 16.800 Quadratmeter großen Areal ist ein exklusives
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Wohnensemble entstanden, das Historie und Moderne auf kreative Weise vereint: In den geschichtsträchtigen Mauern der um 1900 erbauten Charlottenburger Geburtsklinik finden sich heute rund 205 Eigentumswohnungen - dafür wurde der denkmalgeschützte Prachtbau aus rotem Backstein mit viel Liebe zum Detail saniert. All die wunderschönen Verzierungen und Details, die dem Gebäude seinen faszinierenden Charme verleihen, wurden fachgerecht aufgearbeitet oder originalgetreu nachgebildet. So erleben die neuen Bewohner noch heute das Flair der historischen Mauern. Einen absoluten und doch harmonischen Kontrast zu dem dunkelroten Backsteinbau bildet der moderne Neubau in klarem Weiß und mit großen Fensterflächen. Hier überzeugt ausgewogene Architektur- und Desi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
2 Zi.
124
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es gibt Orte, die einen mit ihrer Aura in ihren Bann ziehen. Hierzu zählt das imposante Ensemble direkt neben den prunkvollen Gärten vom Schloss Charlottenburg. Auf einem über 16.800 Quadratmeter großen Areal ist ein
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exklusives Wohnensemble entstanden, das Historie und Moderne auf kreative Weise vereint: In den geschichtsträchtigen Mauern der um 1900 erbauten Charlottenburger Geburtsklinik finden sich heute rund 205 Eigentumswohnungen - dafür wurde der denkmalgeschützte Prachtbau aus rotem Backstein mit viel Liebe zum Detail saniert. All die wunderschönen Verzierungen und Details, die dem Gebäude seinen faszinierenden Charme verleihen, wurden fachgerecht aufgearbeitet oder originalgetreu nachgebildet. So erleben die neuen Bewohner noch heute das Flair der historischen Mauern. Einen absoluten und doch harmonischen Kontrast zu dem dunkelroten Backsteinbau bildet der moderne Neubau in klarem Weiß und mit großen Fensterflächen. Hier überzeugt ausgewogene Architektur- un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
59,18
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die gut geschnittene Wohnung liegt sehr zentral im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Berlin-Charlottenburg gehört mit zu einem der beliebtesten Bezirke in der Hauptstadtmetropole und ist ein eher gutbürgerlicher Stadtteil. Charlottenburg
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wurde nach der Fusion mit dem damaligen Bezirk Wilmersdorf zum neuen Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bei der Verwaltungsreform 2011 als Ortsteil herabgestuft. Heute unterteilt sich der Bezirk in sieben Ortsteile, wie Charlottenburg, Charlottenburg-Nord, Westend, Wilmersdorf, Halensee, Schmargendorf und Grunewald. Es ist der City-Bezirk des Berliner Westens mit dem Kurfürstendamm als pulsierendem Mittelpunkt. Durch die bestechend zentrale Lage sind die Möglichkeiten für Shopping, Sightseeing und Nightlife sehr vielfältig. Nach nur vier Minuten Fußweg erreichen Sie die Haltestelle der Buslinie M29, welche vom Hermannplatz über den Kurfürstendamm bis zum Roseneck verkehrt. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist nur 13 Minuten fußläufig entfernt. Hier v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.600,00 €
2 Zi.
54
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Allgemein: Sind Sie auf der Suche nach einer oder auch mehreren vermieteten Wohnungen als Kapitalanlage in einer zentralen, exzellenten Lage im Stadtzentrum Berlins zu fairen Konditionen? Die hier angebotene, gut ausgestattete Wohnung befindet sich
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im Stadtteil Charlottenburg in der Nähe der Kreuzung Kaiser Friedrich Straße / Bismarckstraße und eignet sich bestens!
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich im ehemaligen Bezirk Charlottenburg und ist seit der Gebietsreform Teil des neugeschaffenen Berliner Bezirks „Charlottenburg-Wilmersdorf“. Charlottenburg ist Synonym für Stil, Tradition, Kultur, Wissenschaft und Luxus. Das Flair des alten Berlins ist nahezu überall spürbar! Das Objekt ist umgeben von einmaligen, attraktiven Besonderheiten der Stadt Berlin. Hier sind stellvertretend für viele andere das Schloss Charlottenburg, die Deutsche Oper und z. B. auch die Technische Universität zu nennen. Der nahe gelegene Lietzensee, (10 Minuten Fußweg) mit seinem umgebenden Pa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
68
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
59
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Der Schoelerpark erstreckt sich hinter dem Schoeler-Schlösschen an der Wilhelmsaue bis zur Straße am Schoelerpark. Er wurde am 9.2.1931 nach dem Augenarzt Heinrich Leopold Schoeler benannt, dem ehemaligen Besitzer des nach ihm benannten Schoeler-Schlösschens. Die Wohnanlage steht unter Denkmalschutz. In den 1930er Jahren errichtete Fritz Buck die Wohnbebauung der Heimstätten AG rund um den Park. Die angebotene Wohnung befindet sich direkt neben dem Schoeler Schlösschen im attraktiven Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Der Wilmersdorfer Volkspark liegt in unmittelbarer Nähe. Der Stadtkern Alt-Wilmersdorfer zeichnet sich durch die Mischung von verschiedene Cafés, Restaurants und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
58
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
44
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
61,49
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins - im pulsierenden Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Nur einen Steinwurf entfernt vom berühmten Kurfürstendamm, bietet diese Adresse den idealen Ausgangspunkt,
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um das lebendige Stadtgefühl Berlins voll und ganz zu erleben. Charlottenburg-Wilmersdorf, ein Stadtteil, der für seine Eleganz und Geschichte bekannt ist, begeistert mit einer perfekten Mischung aus kultureller Vielfalt und ruhigen, grünen Oasen. Hier treffen historische Sehenswürdigkeiten wie das prachtvolle Schloss Charlottenburg auf moderne Kunstgalerien und Theater, was den Stadtteil zu einem kulturellen Hotspot macht. Der Kurfürstendamm, oft liebevoll "Ku'damm" genannt, ist nur wenige Gehminuten entfernt und gilt als eine der exklusivsten Einkaufsstraßen Berlins. Mit einer Vielzahl an Designerboutiquen, Luxusgeschäften, Cafés und internationalen Restaurants bietet der Kurfürstendamm ein unvergleichliches Einkaufs- und Genusserlebnis. Fü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
50,89
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Den innerstädtischen Lietzensee mit seinem weitläufigen Park vor der Haustür, die Annehmlichkeiten, die das Leben so wertvoll machen, wie der Bäcker und das italienische Feinkostgeschäft um die Ecke, und dutzende Straßencafés und
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Restaurants in Laufweite machen diesen Standort zu einem der begehrtesten Wohnviertel in ganz Berlin. Im Zentrum dieser Mikrolage befindet sich die Rönnestraße, die mit ihrer prächtigen Altbausubstanz und dem alleeartigen Baumbestand schon oft als Kulisse für Filmaufnahmen diente. Hier zu leben, verbindet die absurde Parallelität von Idylle und Großstadtflair. Sie leben in einem herrschaftlichen Altbau, haben Seen und Grünflächen vor der Haustür und sind in wenigen Gehminuten in einer der größten Einkaufspassagen von Berlin (Wilmersdorfer Straße). Und wenn es Sie in die pulsierende Mitte Berlins zieht, dann ist der Weg dahin ganz einfach: einmal abbiegen und dann immer geradeaus und Sie erreichen nach 7 Kilometern das Brandenburger Tor. Der Weg dorthin f
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
41
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuerin jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir üb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
780.180,00 €
2 Zi.
44,8
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wer über die Düsseldorfer Straße in den Innenhof kommt, lässt die Großstadt hinter sich ? den Lärm, den Trubel und den Stress. Der Bestand an hohen Bäumen, gepaart mit der von einem renommierten Landschaftsarchitekten angelegten
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Gartenanlage, macht diesen Hof zu einer grünen Oase mitten in der Metropole. Für eine gesunde Nachbarschaft und ein unbeschwertes Miteinander steht allen Bewohnern ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Etwas mehr Ein- oder Zweisamkeit bieten die Privatgärten der Erdgeschosswohnungen. Der Ku'Damm ist das Herz von Westberlin und eine der exklusivsten Wohnadressen der Stadt. Dicht an dicht finden sich angesagte Restaurants, Hotels, Kunst und Kultur und dazu hochwertige Shoppingangebote auf einer der schönsten Flaniermeilen der Stadt. Das alles ist von der Düsseldorfer Straße 68b weit genug entfernt, um einen entspannten Alltag nicht zu stören, und dennoch spielend leicht zu Fuß erreichbar. Genau wie der nahegelegene Ludwigkirchplatz, der nicht n