Eigentumswohnungen in Berlin-Borsigwalde (Reinickendorf) kaufen

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"Kapitalanleger aufgepasst", - Kleine Single-Wohnung unweit dem Tegeler See ***Laminat/abgez. Dielen***Tageslichtbad***
Top Premium "Kapitalanleger aufgepasst", - Kleine Single-Wohnung unweit dem Tegeler See ***Laminat/abgez. Dielen***Tageslichtbad***
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109.000,00 €
1 Zi.
34,31 m2
Kaufpreis

"Kapitalanleger aufgepasst", - Kleine Single-Wohnung unweit dem Tegeler See ***…

Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
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Kaufpreis
13509 Berlin-Reinickendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die unterkellerte Wohneigentumsanlage (BJ 1938) besteht aus 7 Hauseing ngen. Mitte der 90-ger Jahre wurde die Wohnanlage komplett saniert. Vor den H usern befinden sich begr nte Mieterg rten, die einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Zur Wohnung
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selber, geh rt kein Mietergarten. Die kleine Single-Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist ca. 34,31m gro . Vom Flur aus sind der Wohnbereich (ca. 16m ), die ger umige K che (ca. 10m ) sowie das Tageslichtbad mit Badewanne zu erreichen. Dem Mieter steht ein Gasherd sowie eine Sp le zur Nutzung zur Verf gung. Im Wohnbereich liegt abgezogener Dielenfu boden, im Flur befindet sich Laminatfu boden. Die Wohnung wird ber eine Gasetagenheizung beheizt, das Warmwasser wird ber einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerverschlag steht dem Mieter zur Nutzung zur Verf gung. Der Mieter wohnt seit 2011 in der Wohnung. Er zahlt eine Nettokaltmiete in H he von 290 mtl., die Gesamtmiete bel uft sich auf 362
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495.000,00 €
6 Zi.
119,85 m2
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Vietzer Zeile 22, 13509 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massivbauweise und der f r die Zeit typischen Ausstattung errichtet. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstra e. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgescho des Hauses.
"Kapitalanleger aufgepasst", - Kleine Single-Wohnung unweit dem Tegeler See ***Tageslichtbad***vermietet***
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13509 Berlin-Reinickendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die unterkellerte Wohneigentumsanlage (BJ 1938) besteht aus 7 Hauseing ngen. Mitte der 90-ger Jahre wurde die Wohnanlage komplett saniert. Vor den H usern befinden sich begr nte Mieterg rten, die einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Zur Wohnung
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selber, geh rt kein Mietergarten. Die kleine Single-Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist ca. 34,31m gro . Vom Flur aus sind der Wohnbereich (ca. 16m ), die ger umige K che (ca. 10m ) sowie das Tageslichtbad zu erreichen. Die Wohnung wird ber eine Gasetagenheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerverschlag steht dem Mieter zur Nutzung zur Verf gung. Der Mieter wohnt seit 1999 in der Wohnung. Er zahlt eine Nettokaltmiete in H he von 260 mtl., die Gesamtmiete bel uft sich auf 332,24 mtl. Das Wohngeld betr gt 135,02 , inkl. 37,06 Instandhaltungsr cklage. Die aktuelle Instandhaltungsr cklage der WEG betr gt 118.278,36 (Stand: 31.12.2022).

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Lage: Der Bezirk-Reinickendorf, mit rund 250.000 Bewohnern ist einer der größten Bezirke Berlins. Nicht nur landschaftlich, sondern auch städtebaulich und architektonisch gehört Reinickendorf zu den interessantesten Bezirken Berlins. Der
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Gegensatz zwischen ländlich-dörflicher Idylle und den von Wohnorten und Industriekultur geprägten Gebieten machen den besonderen Reiz aus. Reinickendorf ist gleichzeitig ein begehrter Standort zum Wohnen, Arbeiten und Erholen. Für eine urbane Lebensqualität sorgt eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten. Die Tegeler City mit ihrer Fußgängerzone und die Hallen am Borsigturm mit Geschäften, Restaurants und vielem mehr, machen diesen Standort unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit den Buslinien 124 und 220 erreichen Sie das gut ausgebaute Verkehrsnetz. Ca. zehn Gehminuten entfernt befinden sich die eine S- und U-Bahnstation. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Ausstatt
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Lage: Unsere Immobilie befindet sich inmitten eines angesagten und dennoch ruhigen Kiezes. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Punkte wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die gute
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Infrastruktur bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables und bequemes Leben. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige gastronomische Vielfalt, die es ermöglicht, immer wieder neue kulinarische Entdeckungen zu machen. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es eine große Auswahl an Vereinen und Sportmöglichkeiten. Familien mit Kindern werden sich hier wohlfühlen, denn neben Schulen gibt es auch eine Vielzahl von Kindergärten in der Nähe. Für eine Auszeit vom Trubel der Stadt bietet die nahegelegene grüne Oase eine wunderbare Möglichkeit, um zu entspannen und die Natur zu genießen. Dieser Standort ist somit ideal für alle, die sowohl die Vorzüge einer zentralen Lage als auch die Ruhe und Entspannung schätzen Ausstattung: + 4 Zimmer D
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