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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
135
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Geschoss einer wunderschönen Gründerzeit-Villa aus dem Jahr 1894. Sie liegt in erster Reihe am Kurpark mit Blick auf die Ahr und verfügt über eine Wohnfläche
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von ca. 135 m². Das gesamte Haus wurde von 2022 bis 2024 hochwertig und umfassend unter Leitung eines Architekturbüros unter energetischen Gesichtspunkten renoviert und modernisiert. Baumaßnahmen umfassten unter anderem die vollständige Renovierung des Kellers und des Treppenhauses, Einbau einer energetisch günstigen Fernwärmeheizung, Renovierung und Anstrich der Außenfassade, Austausch der gesamten Fenster im Haus durch energetisch günstige Fenster mit Doppelverglasung, vollständige Erneuerung des Daches, nach hohem Standards wärmeisoliert und mit Naturschiefer gedeckt. Bei der gesamten Renovierung wurde darauf geachtet, die historische Gestaltung, zum Beispiel der Fenster, zu erhalten. Mit Hilfe eines Energieberaters wurde dabei ein individuelle
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
127
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünfzehn Wohneinheiten aus dem Jahr 2018. Die stilvolle Wohnung bietet Wohnkomfort auf ca. 127 m²
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Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Die Wohnfläche beinhaltet ca. 6 m² Terrassenanteil. Die Immobilie, das Erd- und Untergeschoss mit Tiefgarage war von der Flutkatastrophe 2021 betroffen. Die Eigentumswohnung wurde komplett saniert. Die Sanierung der Fassade, Terrasse sowie die Neuanlage des Gartenanteils stehen noch aus. Im Einzelnen: - Sehr gute Raumaufteilung - Großzügige und helle Räume - Offener und geräumiger Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Gartenanteil - Modernes Masterbad mit Badewanne und Bidet - Separates modernes Gäste WC mit bodentiefer Dusche - Abstellraum (für Waschmaschine und Trockner) - Hochwertige Einbauten in den zwei Fluren - Teilweise überdachte, ca. 15 m² große Terrasse - Kleiner Gartenanteil,
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
106
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Neuenahr im Zentrum Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Ahrtal im linksrheinischen Teil des Rheinlandes, im Norden von Rheinland-Pfalz, etwa zehn Kilometer von der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Die nächstgelegenen Großstädte
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sind die Bundesstadt Bonn (Luftlinie: 21 Kilometer), Koblenz (40 Kilometer) und Köln (45 Kilometer). Die Stadt ist von Bergen umgeben, die zum Ahrgebirge gehören und an deren Südhängen Weinbau betrieben wird.
Ausstattung: - Isolierglasfenster - Rollläden - 4 Zimmer - große Wohndiele - Gäste-WC - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Loggia - Wintergarten - Einbauschrank im Flur/Diele - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug
Objekt: Zum Verkauf steht eine große, seniorengerechte, barrierefreie, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit 106 m² Wohnfläche inkl. Tiefgarage im Zentrum von Bad Neuenahr in bester Wohnlage. Die Lage ist optimal auch für Senioren, da alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und da
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
4 Zi.
124,89
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine moderne, gro z gige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug und Tiefgarage. Ein Plan der Wohnung ist beigef gt. Die Wohnfl che betr gt ca. 124 m . Weitere
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Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Neuenahr-Ahrweiler:
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
4 Zi.
112
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das angebotene "Reihenendhaus" ist Bestandteil einer Eigent mergemeinschaft nach dem WEG. Seinen Ursprung hat das Objekt in einer ehemaligen Schreinerei unbekannten Baujahres. In ca. 1990 wurde die Schreinerei entkernt und zu Wohnzwecken ausgebaut.
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Die Au enw nde sind massiv, die Innenw nde berwiegend als Leichtbauw nde ausgef hrt. Einen Keller gibt es nicht. Im Erdgeschoss befindet sich neben den der K che und dem Wohnzimmer ein G ste-WC sowie ein Abstellraum. ber eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier ist der Grundriss in zwei Schlafr ume sowie ein B ro aufgeteilt. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden in ca. 2014 erneuert. Die Rolll den (teilweise) sowie die Heizung sind ber eine Smarthome-Steuerung zu bedienen. berwiegend ist Laminat auf den B den verlegt. Das Duschbad und die K che sind gefliest. An der Terrasse gibt es einen Abstellraum f r beispielsweise Terrassenm bel. Hier ist au erdem die Gastherme untergebracht. Die Gastherme wurde in 2016 insta