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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
74
m2
08645 Bad Elster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 4,17 % inkl. MwSt. ProvisionshinweisDie Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,17 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4.165,-
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€), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Villa am Kurpark im sächsischen Staatsbad Bad Elster. Der Ort hat ca. 3.800 Einwohner und ist eines der ältesten Mineral- und Moorheilbäder Deutschlands. Das königliche Kurhaus, das König Albert Theater, die Kuranlagen und die bekannte Soletherme- und Saunawelt sind gut zu Fuß erreichbar. Kurkliniken, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe und auch das Naturtheater Bad Elster und die vielen Wander- und Spazierwege sind gut zu erreichen. Die Kultur- und Festspielstadt Bad Elster erreicht man über die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
3 Zi.
74
m2
08645 Bad Elster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt-Nummer 3109 - Staatsbad Bad Elster: Traumwohnung am Kurpark
Diese stilvolle und sofort bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer im Jahr 1900 erbauten Villa, welche Ende der 1990er Jahre komplett saniert wurde. Die
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Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Über eine innenliegende Treppe im Flur gelangt man in ein, optimal z.B. als Gäste- und Bürobereich nutzbares "Studio". Insgesamt hat die Wohnung ca. 74 m² Wohnfläche und ca. 23 m² Nutzfläche im Spitzboden. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kfz-Außenstellplatz. Aus unserer Sicht bietet sich die Wohnung optimal zur Eigennutzung und als Ferienwohnung an. Aber auch Kapitalanleger finden hier ein Wohnungsjuwel, welches eine gute Mietrendite verspricht.
Zu diesem mit Fernwärme beheizten Objekt liegt uns ein bis zum 20.04.2030 gültiger Energieverbrauchsausweis vor.
Der Verbrauch ist hier mit 94,61 kWh/(m²*a) angegeben; dies entspricht der Energieeffizienzklas
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Elster:
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Quelle: www.immobilie1.de
29.500,00 €
3 Zi.
59
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon ist sofort beziehbar und befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in der Schillerstra e in Adorf. Von hier aus genie t man eine herrliche Fernsicht. Die Wohnung ist sch n aufgeteilt und verf gt ber ein
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Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und gefliest. Die K che befindet sich gleich links neben dem Eingang. Zur Wohnung geh rt ein Kelleranteil. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsr cklage zum Jahresende 2022 betr gt 3.912,45 . Die Instandhaltungsr cklage ist im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung inkl. Vorauszahlungsbetrag zur Instandhaltungsr cklage an die Hausverwaltung betr gt f r den Eigent mer derzeit 182,00 . Die Wohnung wird ber eine Gaszentralheizung beheizt, die aus dem Jahr 2006 stammt. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 103,8 kWh (m a). Dies entspricht der Effizienzklasse
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das voll erschlossene und sehr ruhig gelegene Grundst ck ist mit insgesamt 24 Wohneinheiten bebaut (Aufzug und Flachdach). Vor dem Haus befinden sich oberirdische Stellpl tze. Das Objekt befindet sich von au en in einem guten Zustand. Es ist kein
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Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum erkennbar. Der jetzige Eigent mer hat 2017 die 3 Zimmer Wohnung im renovierten Zustand gekauft. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit Hochbalkon mit einem Au enstellplatz sowie das bliche Kellerabteil . Die Wohnung ist seit 16.9.2019 mit einer Nettokaltmiete von mtl. 380.-- zzgl. NK vermietet. Mein Kollege von Postbank Immobilien, Herr Boris Bausch, wird Innenbesichtigungen vornehmen. Tel. Nr. 0163 7759333; Mail: boris.bausch@postbank.de Wir freuen uns auf Sie !
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Quelle: www.immowelt.de
249.800,00 €
3 Zi.
98,86
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 1994 errichtetes freistehendes, vollunterkellertes 4geschossiges Mehrfamilienhaus mit Kunstschiefer gedecktem Satteldach. Insgesamt 12 Wohnungen. Gepflegter Zustand. Auf dem großen Gartengrundstück befinden sich 12
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Einzelgaragen. Im Haus ist ein Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß und wurde bisher von den Eigentümer selbst bewohnt. Die Möblierung wird in Kürze geräumt.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage oberhalb des alten Stadtzentrums von Selb. In der Nachbarschaft befinden sich freistehende Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie landwirtschaftlich ge-nutzte Flächen. Die Carl-Netzsch-Straße (Sackgasse) ist etwa 1 km südöstlich vom Zentrum entfernt. In der Hohenberger Straße befinden sich in ca. 300 m Entfernung das Walter-Gropius-Gymnasium und die Eissporthalle Netzsch Arena in ~600 m. Selb ist überregional als Porzellanstadt bekannt. In ca. 300 m Entfernung befinden sich Bushaltestellen für div