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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungen in Augsburg Universitätsviertel, direkt neben dem Siebentischwald, 200 Meter neben Straßenbahn (15 min ins Zentrum), werden zum Preis von 3.500,-- € Verhandlungsbasis pro qm Wohnfläche, provisionsfrei von privat verkauft.
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Einzeln oder im Paket. TG Platz zusätzlich 12.000,-- bis 15.000,--. Stellplatz außen 8.000,--. Alle Eigentumswohnungen lassen sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, mit Aufzug, Beheizt wird per Fernwärme. Endenergieverbrauch 100,4 kWh (m²*a). Energieeffizienzklasse C zu D. Kellerabteil. Eine moderne TG als Einzelplatz für 12.000,-- bis 15.000,-- oder ein Außenstellplatz für 8.000,-- € kann dazu erworben werden. Großer Balkon und zugehöriger großer Garten im Innenhof. Derzeit sind alle Eigentumswohnungen, die TG und Stellplätze vermietet. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen liegen zwischen 9,80 und 12 € pro qm. TG sind für 60,-- und Stellplätze für 30,-- vermietet. Mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermä
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
5 Zi.
181,05
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Penthouse - ein Zuhause, das Komfort, Privatsphäre und Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau vereint. Mit einer beeindruckenden Dachterrasse die nahezu die gesamte Wohnung umschließt, genießen Sie nicht nur
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viel Freiraum, sondern auch absolute Ungestörtheit. Auf der Ostseite erwartet Sie eine gemütliche Grillecke mit großzügigen Sitzmöglichkeiten. Umgeben von gepflegten Bäumen, die durch ein Bewässerungssystem versorgt werden, entsteht hier ein idyllisches Flair. Ein direkter Zugang vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt Sie auf diese Terrasse. Das Wohnzimmer selbst verfügt über eine elegante Bar, die sich perfekt für gesellige Grillabende anbietet. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Gästebereich, der neben einem separaten Schlafzimmer auch ein eigenes Badezimmer bietet. Zusätzlich wartet ein ausbaufähiger Dachboden mit rund 45 m² auf Ihre Gestaltungsideen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die Westseite der Wohnung. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im beliebten Universitätsviertel befindet sich diese ansprechende 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 105 m². Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Die Eingangsdiele ist sehr
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geräumig und bietet Ihnen viel Platz für Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Der großzügige Wohnbereich ist gemütlich und bietet Zugang zum Balkon, der zum ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet ist. Genießen Sie den Blick auf die Umgebung und lassen Sie sich von der Ruhe und dem Charme verzaubern. Ein weiteres Zimmer, sehr großzügig und hell geschnitten befindet sich in der oberen Etage der Wohnung und bietet sich als Studio an. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Regionalbahn nach München, die über die Haltestelle Haunstetter Straße (ca. 3 km) in Kürze erreicht werden kann. 2024 wurden die Heizungszähler (digital) und Dachgeschossfe
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
40,63
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Möbilierte Eigentumswohnung zu verkaufen. In unmittelbarer Nähe zur Uni und zum Siebentischwald. Mit Aufzug und Tiefgaragen. Mit großzügig angelegten Grünflächen. 100,4 kWh Endenergieverbrauch! In 10 Minuten mit Bus/Straßenbahn im
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Stadtzentrum, in 5 Gehminuten im Siebentischwald. Hausgeld an die Hausverwaltung 53,42 €. Tiefgarage 12.00,-- bis15.000,-- €. Stellplatz außen 8.000,--€ Zusätzlich kann noch eine gleiche Wohnung im selben Haus im 5. OG erworben werden. Auch weitere Wohnungen in der Anlage werden verkauft. Preis 3.500,-- pro qm Wohnfläche Verhandlungsbasis
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
96,72
m2
42855 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer Wohnungseigentumsanlage, die mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde und im Jahr 2007 bezugsfertig war. Der Auslauf der Bindung ist der 31.12.2026. Die
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Wohnungseigentumsanlage ist aufgeteilt in vier Mehrfamilienhäuser mit den Hausnummern 93, 95, 97 und 99 und besteht aus gesamt 28 Wohneinheiten, 22 Garagen sowie 15 PKW-Stellplätzen. Die schöne und helle Wohnung im Haus Nr. 95 unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele und 2 Tageslicht-Bäder. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Weiterhin befindet sich ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Ein Erwerb der ebenfalls vermieteten Garage-Nr. 5 die sich im Hof der Anlage befindet, ist zusätzlich möglich. Kaufpreis 15.000 Euro. Die aktuellen Netto-Jahresmieteinnahmen für die Wohnung und die Garage betragen gesamt € 7.092,72 p. a. (Soll=Ist). Hierbei entfallen auf die Wohnung € 6.552,72 p.
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Universitätsviertel:
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
84,05
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen eines saniertem Altbaus. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen nicht nur besonderen Wohnkomfort, sondern besticht durch ihr historisches Flair, kombiniert mit modernen
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Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Zugangsmöglichkeiten - entweder über das 4. oder 5. Obergeschoss. Dies bietet maximale Flexibilität, ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder auch Homeoffice-Nutzung. Die Immobilie erstreckt sich großzügig über zwei Etagen und bietet ein offenes, luftiges Wohngefühl. Die Nutzung der großzügigen Gemeinschaftsdachterrasse ermöglicht Ihnen, einen fantastischen Ausblick über die Dächer der Stadt. Der Altbaucharme ist durch wunderschöne, original erhaltene Stuck verzierte Decken, Türen und liebevoll aufbereitete Holzböden betont, die den Wohnräumen eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Das Badezimmer wurde kürzlich vollständig erneuert und überzeugt durch eine neuwertige Ausstattung, die zeitlosen Komfo
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier wartet eine Besonderheit auf Sie: 3-Zimmer-Gartenwohnung als Haus -im -Haus. Sie wohnen wie in einem Stadthaus in der im Jahr 1988 errichteten Anlage. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Splitt-Level-Bauweise mit kleinem Vorplatz verfügt über
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einem separaten Eingang und somit genießen Sie die Privatsphäre und den Komfort wie in einem eigenen Haus. Im Erdgeschoss stellt der zusammenhängende und doch getrennte Ess-Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten das Highlight diese Wohnung dar. Die Küche grenzt praktischerweise an den Essbereich. Im Flur und Garderobenbereich ist ein separates WC vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Bad, sowie ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotsauna und Dusche genutzt wird. Alles in diesem Zimmer lässt sich problemlos entfernen. Im Keller ist der Vorratsraum, der Heizungs- und Waschkeller sowie der praktische Zugang zum absperrbaren Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Diese