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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
3 Zi.
65
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Haunstetten. Die Wohnung besticht durch ihre hellen R ume und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung
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gelangen Sie in einen gro z gigen Flur, der gen gend Platz f r eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren R ume der Wohnung. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das ger umige Wohnzimmer mit gro en Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden verbringen und Ihre G ste empfangen. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Auch hier sorgen gro e Fenster f r eine helle Atmosph re. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die zentrale Lage dieser Immobilie erm glicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier pr sentiert sich Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einer ruhigen und beliebten Nachbarschaft von Haunstetten. Bereits beim Betreten erwartet Sie eine gro z gige Raumaufteilung, eine zeitlose Ausstattung mit einer gem tlichen
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Wohnatmosph re. Mittelpunkt dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, welches viel Platz bietet und zum gem tlichen Verweilen einl dt. Direkt angrenzend finden Sie die moderne, voll ausgestattete neue Einbauk che, die im Preis inbegriffen ist. Vom Wohn-Ess-Bereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Blick in den sch n angelegten Garten sowie in den ruhigen Innenhof. Hier k nnen Sie sich vom Alltag erholen und entspannen. Neben dem gut geschnittenen, hellen Schlafzimmer steht Ihnen ein Bad mit Wanne und WC zur Verf gung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses Immobilienangebot ab. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit. Diese Eigentumswohnung ist eine
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Quelle: www.immobilie1.de
264.000,00 €
2 Zi.
62,79
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hier von Martin Bloch Immobilien angebotene 2-ZKB-Maisonette-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten und u erst ruhigen Wohnanlage im Stadtteil Augsburg - Haunstetten. Die Wohnung verf gt ber zwei Etagen, die durch eine Holztreppe miteinander
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verbunden sind. Im unteren Bereich befindet sich ein Badezimmer, eine K che und ein gro es Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein gro es Fenster. Im Wohnbereich haben Sie ausreichend Platz f r eine Couch und einen gro en Esstisch. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die berdachte Loggia in S d-Ausrichtung, die fernab der Stra e zum Verweilen und Entspannen einl dt. Die obere Etage, die vom Wohnbereich aus ber eine Holztreppe zu erreichen ist, verf gt ber ein gro es Schlafzimmer und ein zus tzliches WC mit Waschbecken. Zur Wohnung geh rt dar ber hinaus ein ger umiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht und ein eigener Tiefgaragenstel
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
61,89
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Die hier exklusiv von PlanetHome angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in
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ruhiger, verkehrsg nstig angebundener Lage in Augsburg-Haunstetten. Die Wohnung hat einen hellen Eingangsbereich, welcher mit viel Platz f r Stauraum die R ume miteinander verbindet. Zu Ihrer Rechten befinden sich das modernisierungsbed rftige Badezimmer mit Badewanne und die praktische separate Toilette. Absolutes Highlight ist der West-Balkon mit Blick auf den Innenhof. Dieser ist vom Wohnzimmer aus zug nglich. Genie en Sie hier ruhige Abendstunden gemeinsam nach einem stressigen Arbeitstag. Ein Schlafzimmer neben der ger umigen K che rundet das Angebot ab. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist ebenfalls zu Ihrer Verf gung vorhanden. Das Wohngeld betr gt monatlich ca. 431 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigent mer bzw. d
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
84,88
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier pr sentiert sich Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und beliebten Nachbarschaft von Haunstetten. Mit einer Wohnfl che von ca. 85 m bietet diese ausreichend Platz f r ein komfortables und entspanntes Wohnen. Das Geb ude wurde
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im Jahr 1969 erbaut und verf gt ber eine moderne Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2015 kernsaniert. Das helle Badezimmer mit Keramikboden ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Gro z gigkeit und Helligkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einl dt. Das gesamte Interieur der Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und einem geschmackvollen Design gestaltet. Die neutralen Farben und die moderne Ausstattung verleihen der Wohnung eine elegante Atmosph re. Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ger umige und gutdurchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattun
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
99,59
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss ohne Lift befindet sich im Augsburger Stadtteil Haunstetten in ruhiger Lage. Die Wohnanlage wurde 1981 gebaut und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Es sind Holzisolierglasfenster
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eingebaut. Die helle und gem tliche Einbauk che l dt mit ihrem Essplatz zu einem Kaffeekr nzchen ein. Das geflieste Bad verf gt ber eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Einbauschrank, in dem alle Sanit rartikel verstaut werden k nnen. Im separaten G ste-WC ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das gro z gige Wohnzimmer bietet Platz f r eine Sofalandschaft und von hier aus haben Sie Zugang zum gro en S d-Balkon. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurden tiefe Fenster verbaut, die viel Licht in die R ume lassen. Zur Wohnung geh rt ein Dachspitzboden, der von der Wohnung aus ber eine Auszugleiter zug nglich ist. Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz Nr. 29 und der oberirdische Stellplatz kosten zusammen 20.000 . Die
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2 Zi.
68,01
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Augsburg Haunstetten. Errichtet wurde das Haus ca. im Jahre 1985 in Massivbauweise mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und
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ist leicht erreichbar. Seit ca. 1992 ist diese solide an ein lteres Ehepaar (beide ber 80 Jahre alt) vermietet, welche ihre Miete p nktlich bezahlen und die Wohnung, wie auf den Bilder sicherlich zu erkennen ist, auch sehr pflegen. Die Miete betr gt 475,50 EUR kalt zzgl. 30 EUR f r die Garage. Die Nebenkostenvorauszahlung betr gt 180 EUR umlegbare Nebenkosten. Das moderate Hausgeld bel uft sich auf 210,00 EUR monatlich. Wohnung Kaltmiete 475,40 / 5.704,80 Garage Miete 30,00 / 360,00 Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung 180 / 2.160,00 Gesamtmiete 685,40 / 8.224,80 Die R cklagen der Eigent mergemeinschaft beliefen sich zum 31.12.2021 auf rund 69.000 (Ihr Anteil daran betr gt rund 3.500 ). Seitens der Eigent mergemeinschaft sind wohl keine gr er
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
47,58
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier exklusiv von L nendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1993 in Massivbauweise erstellten und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen Flur, ein ger
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umiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate K che, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC). Die Wohnung ist zum S den ausgerichtet. Ein eigenes Kellerabteil und der TG-Stellplatz runden das Angebot ab. Fazit: Eine kompakte Wohnung in zentraler Lage N he Stra enbahnhaltestelle zum attraktiven Preis! Der Gesamtkaufpreis von 179.000,- EUR setzt sich zusammen aus 165.000,- EUR f r die Wohnung (= entspricht ca. 3.468,- EUR/m2) plus 14.000,- EUR f r den Stellplatz. Im Kaufpreis ist u.a. die moderate Mieth he ber cksichtigt. Der Verkauf erfolgt ohne K uferprovision. Der Makler ist f r den Vertragspartner / Verk ufer provisionspflichtig t tig. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2012 an den Mie
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
2 Zi.
68
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene 2-Zimmer Dachterrassenwohnung besticht durch ihren cleveren und hellen Grundriss. Das Schlafzimmer nach Osten mit Blick zum Sonnenaufgang, das Wohnzimmer und die Terrasse nach Westen mit dem Blick Richtung
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Sonnenuntergang und nach Nord-Westen Richtung Augsburg. Die Wohnung wurde 2021 aufwendig renoviert und wird ab Januar 2024 für Sie frei. Bilder der Wohnung werden unverzüglich nachgereicht, sobald die Wohnung leer ist. Aber machen Sie sich doch bitte zeitnah einfach Ihr eigenes Bild Ihres neuen Zuhauses. - Blick ins Grüne - optimaler Grundriss - separate Küche mit Fenster - Dachterrasse nach Süd-Westen - Bad mit Wanne - passive Belüftung - 2 Kellerabteile mit Licht und Strom - Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Provision: 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
63
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in ruhiger Lage, im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Sie stammt aus dem Jahr 1985 und wurde teilweise renoviert. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne sowie einem
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Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom gro z gigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit S dausrichtung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ausgestattet mit Parkettb den, Holzfenstern sowie einer Einbauk che. Der mitzuerwerbende oberirdische Stellplatz kostet zus tzlich 10.000 . Geheizt wird mit einer l-Zentralheizung. Die Wohnung ist frei, somit k nnen Sie mit den notwendigen Renovierungsarbeiten beginnen und Ihren Ideen freien Lauf lassen.
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
3 Zi.
76
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die uneinsehbare 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist das sehr helle Wohnzimmer, weitere
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Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
60
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die nachtr glich ausgebaute Dachgeschosswohnung (1999) ist in einem tollen Zustand. Vor nicht ganz zwei Jahren wurde eine neue Heizung im gesamten Haus eingebaut. Eine Luft/W rmepumpe wurde eingebaut. Ein neuer Energieausweis wird in K rze
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erstellt, somit sollte der Energieverbrauch g nstiger werden. Die Mieterin wohnt seit ca. 5 Jahren in der Wohnung und w rde auch gerne weiterhin in der Wohnung bleiben. Eine neue Einbauk che wurde vor ca. 2 Jahren eingebaut und wird mit verkauft. Ein aktueller Mietvertrag liegt vor. Der gute Wohnungsschnitt zeichnet die sehr helle Wohnung aus. Dazu kommt noch ein toller Ausblick. Eine Baugenehmigung f r einen Balkon besteht, wurde jedoch nie umgesetzt. Die Wohnanlage besteht aus 11 Wohneinheiten. Ein Garagenstellplatz kann f r 15.000 EUR erworben werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet mit ihren gro z gigen 78 m Wohnfl che eine solide Investitionsm glichkeit. Die Wohnung ist seit einem l ngeren Zeitraum an ein Ehepaar vermietet, was eine stabile und langfristige Mieteinnahmequelle gew
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hrleistet. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Atmosph re aus, die den Mietern ein angenehmes Wohngef hl vermittelt. Ein uneinsehbarer Gartenanteil mit Terrasse bieten zus tzlichen Komfort und Privatsph re. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000,-- ) und zus tzliche Au enstellplatzm glichkeiten runden dieses Immobilienangebot ab. Die langfristige Vermietung und die sorgf ltige Pflege der Wohnanlage machen diese Immobilie zu einer verl sslichen und rentablen Kapitalanlage f r Investoren, die nach langfristigen Ertr gen suchen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
71,3
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Geb ude wurde 1968 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert im erstellt. Keller- und Garagenau enw nde sind aus Beton, die Geschossau enw nde sind gemauert, Die Decken der Wohngeschosse in Beton. Im
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Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, sowie die wesentlichen Gemeinschaftsanlagen, Kellerabteile, Trockenr ume. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verf gt ber einen sonnigen Balkon mit S dausrichtung. Die gemeinschaftlichen Au enanlagen wurden entsprechend gestaltet und g rtnerisch bepflanzt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (Hochpaterre) in Haunstetten bietet mit einer Wohnfläche von 54 m² alles, was das Herz begehrt. Die Räume sind lichtdurchflutet und der Grundriss ist optimal gestaltet. Die Wohnung befindet sich in
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einer ruhigen Lage und verfügt über ein großes Kellerabteil. Genießen Sie weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
Lupinenstrasse 11, 86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC + geräumiger Hauswirtschaftsraum, Sonnenterasse, zusätzliche Sonnenmulde ( nicht einsehbar)
Hochwertige Küche mit sehr guter Ausstattung, in allen Räumen Fußbodenheizung plus wunderschöner nutzbarer Kachelofen
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im großen Wohn-/Essbereich, Gaszentralheizung, Energieausweis liegt vor, Zugang z. 100qm Dachboden aus der Wohnung möglich, TGStellplatz im Preis inkl., sep. Kellerraum, Waschkeller der Hausgemeinschaft mit nutzbarer Geräteausstattung vorhanden ( Waschmaschinen/Trockner)
Kleiner Fitnessraum im Keller mit Geräten zur Nutzung,
Wohnung im 4. OG, Aufzug bis 3. OG vorhanden
Grundstücksanteil auf Erbpacht bis 2077
Bushaltestelle direkt vor der Haustüre,
Waldrandlage
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Haunstetten-Siebenbrunn:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer gemütlichen und stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Dachgeschoss mit einer herrlichen Dachterrasse auf der sonnigen Südseite. Diese einladende Wohnung befindet sich im 3. Stock und
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bietet einen harmonischen Mix aus modernem Komfort und traditionellem Flair. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl von Helligkeit und Geräumigkeit begrüßt, dank der cleveren Nutzung des natürlichen Lichts und der offenen Grundrissgestaltung. Der Wohnbereich ist einladend und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während die großen Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Die gut ausgestattete neue Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über moderne Geräte sowie viel Stauraum für Ihre Kochbedürfnisse. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist groß genug für ein komfortables Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armatur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
53
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne Wohnung mit TG: Bei diesem Angebot ist der Tiefgaragenstellplatz bereits inkludiert. Ideal gelegen zwischen dem Naherholungsgebiet des Augsburger Stadtwaldes und der Weite des freien Feldes, bietet Ihre neue Wohnung eine idyllische Oase der
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Ruhe und Entspannung.
Hervorragende Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in Haunstetten-Süd, einem begehrten Stadtteil Augsburgs mit sehr guter Anbindung an die B17, die A8 und die Straßenbahnlinie 3, die Sie in weniger als 20 Minuten an der Uni vorbei in die Augsburger Innenstadt bringt. Die Umgebung besticht sowohl durch ihre gute Infrastruktur, als auch durch absolute Ruhe. So finden Sie hier nicht nur öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe sondern auch verschiedene Freuzeitangebote wie ein Naturfreibad, ein Hallenbad, Restaurants Rad-und Spazierwege über die Felder oder durch den Augsburger Stadtwald. Verschiedene Ärtzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, werden Sie kaum etwas vermissen lassen.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
260.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (Hochpaterre) in Haunstetten bietet mit einer Wohnfläche von 54 m² alles, was das Herz begehrt. Die Räume sind lichtdurchflutet und der Grundriss ist optimal gestaltet. Die Wohnung befindet sich in
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einer ruhigen Lage und verfügt über ein großes Kellerabteil. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem West-Balkon und sichern Sie sich optional einen TG-Stellplatz für nur EUR 15.000,-. Die Kaltmiete beträgt EUR 482,-. Perfekt für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Zimmer
- guter Schnitt
- schön ruhig gelegen
- großes Kellerabteil
- West-Balkon
- TG-Stellplatz zzgl. EUR 15.000,-
- Kaltmiete EUR 482,-
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
60
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Lage: Das Wohnhaus liegt verkehrsgünstig unweit der B17. Zur Straßenbahnhaltestelle ist es nur ein Katzensprung. Ins Naherholungsgebiet Siebentischwald gelangen Sie zu Fuß in
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nur 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz, sowie eine Einbauküche. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Objekt: Die gepflegte und helle 2-ZKB-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Haunstetten. Die ansprechende Aufteilung der Wohnung bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Auf dem überdachten Balkon können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010
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