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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
193
m2
86947 Weil , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Teilsaniertes Bahnhofsgebäude mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Lage: Schwabhausen ist ein Ortsteil von Weil. Weil ist ein ländlich geprägter Ort und hat mit den Ortsteilen Beuerbach, Geretshausen, Pestenacker,
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Petzenhausen und Schwabhausen zusammen ca. 3.900 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch (Metzger, Bäcker, Getränkemarkt) und auch Zahnarzt/Apotheke sind in Weil vorhanden. In Kaltenberg, ca. 3 km entfernt, gibt es einen Rewe, Rossmann, Aldi usw. Der Bahnhof von Geltendorf mit dem Anschluss zur S-Bahn oder Regiobahn nach München liegt rund 7 km entfernt. Einen Kindergarten gibt es direkt in Schwabhausen, eine Krippe sowie Grund-und Mittelschule gibt es in Weil und Geltendorf. Zu den umliegenden weiterführenden Schulen besteht eine Schulbusverbindung. Die Entfernung zu Landsberg am Lech beträgt ca. 10 km, nach Augsburg ca. 35 km und nach München ca. 45 km. Der berühmte Biergarten von Schloss Kaltenberg ist in 5 Minuten zu erreic
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
86947 Weil , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt hell, ruhig und sonnig in einem Wohngebiet mit größeren, neueren und geschmackvollen Einfamilienhäusern im Bebauungsgebiet "Am Bergfeld" am Ende einer kaum befahrenen Anwohnerstraße. Petzenhausen ist ein angenehm
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ländlicher Ortsteil von Weil (Kreis Landsberg am Lech) mit ganz kurzen Wegen zur S-Bahn (9 km nach Geltendorf) und zur A96. Auch zum Ammersee sind es weniger als 20 Minuten. Öffentliche Einrichtungen wie z.B. ein Kindergarten oder eine Grundschule sind in Weil, das ca. 2,4 km entfernt liegt, zu finden. Ihren Einkauf können Sie ebenfalls dort in einem kleinen Lebensmittelgeschäft oder im Supermarkt in Kaltenberg tätigen.
Ausstattung: Ein schönes, nahezu rechteckig geschnittenes Grundstück mit leichter Hanglage: - Bebauung mit einem EFH nach rechtskräftigem Bebauungsplan - Art der baulichen Nutzung: WA (allgemeines Wohngebiet) - Offene Bauweise und Einzelhäuser mit max. einer Wohneinheit zulässig - Symmetrisches Satteldach, Dachneigung 20
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
103
m2
86947 Weil , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Schwabhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Weil und liegt ca. 10 km nordöstlich von Landsberg am Lech. Eine Grund- und Hauptschule, kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein
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Kindergarten befinden sich in der nahe gelegenen Gemeinde Weil. Unsere VR-Bank Landsberg-Ammersee eG und eine Kinderkrippe gibt es direkt in Schwabhausen. Nach Penzing sind es ca. 5 Autominuten, dort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung, einen Friseur, Tankstelle, Baggersee, Metzger, Kino und noch Einiges mehr. Erwähnenswert ist selbstverständlich auch der Ort Kaltenberg, der nur ca. 3 Minuten entfernt ist und vor allem durch die jährlichen Kaltenberger Ritterspiele weithin bekannt ist. Hier finden Sie ebenfalls Geschäfte, einen Supermarkt und einen Wertstoffhof. Eine äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen wenige Kilometer weiter in der großen Kreisstadt Landsberg am Lech zur Verfügung. Sämtliche Ge
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Quelle: www.immowelt.de
674.999,00 €
6 Zi.
160
m2
86947 Weil , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Architektonisches Meisterwerk: Reihen-End Haus mit Alpenblick und Höchster Wohnqualität
Objekt: Willkommen in diesem exquisiten Reihen-End Haus, das mit seinen ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen
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Grundstück von ca. 170 Quadratmetern eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und atemberaubender Natur bietet. Der Bau dieses Anwesens erfolgte Ende 2023 und zeichnet sich durch den Einsatz der besten verfügbaren Materialien aus. Die Innenausstattung dieses Hauses setzt Maßstäbe in puncto Luxus und Raffinesse. Von den edlen Böden bis zu den hochwertigen sanitären Einrichtungen spiegelt jede Komponente die Sorgfalt und das Streben nach höchster Qualität wider. Dieses Niveau der Ausstattung erstreckt sich auch auf die innovative KNX-Steuerung, die es ermöglicht, sämtliche Steckdosen, Lichtschalter und Rollläden zentral zu steuern. Hier vereinen sich modernste Technologie und Komfort zu einem harmonischen Wohnkonzept. Genießen Sie stets
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
108
m2
86947 Weil , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Weil befindet sich ca. neun Kilometer nordöstlich von Landsberg und ist von Augsburg 30 km entfernt. Die Gemeinde, bestehend aus den Ortsteilen Beuerbach, Geretshausen, Pestenacker, Petzenhausen
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und Schwabhausen, zählt ca. 3.900 Einwohner. Das Einfamilienhaus mit südländischem Baustil, liegt in angenehmer Ortsrandlage von Weil in einer schönen Wohnsiedlung umgeben von Natur mit üppigen Wald- und Wiesenflächen. Weil verfügt zudem nicht nur über Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule und eine Volksschule, sondern auch über diverse Vereine aus den Bereichen Kultur, Sport und Freizeit. Weiterführende Schulen, intensive Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, usw. findet man in der nahen Umgebung, die zügig mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die Mischung von Natur und der Nähe zu Landsberg am Lech, den kurzen Wegen in die Alpen und das Allgäu, macht Weil zu einem äußerst attraktiven und charma
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
86947 Weil , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Pestenacker gehört zur Gemeinde Weil, hat knapp 300 Einwohner und gehört zum oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Wenige Autominuten entfernt befinden sich in Weil die Volks- und Mittelschule, ein Kindergarten, eine Apotheke sowie
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verschiedene Ärzte. Ebenso vorhanden sind ein kleines Geschäft, ein Friseur, die VR-Bank Landsberg-Ammersee und eine Gastwirtschaft. Der Ort Pestenacker ist nur ca. 15 km nordöstlich von Landsberg am Lech entfernt und ist verkehrsgünstig gelegen. Die A96 München - Lindau ist in wenigen Minuten erreichbar, zur S-Bahn nach Geltendorf sind es ca. 10 km. In kurzer Zeit erreichen Sie auch die Gemeinde Kaltenberg, wo sich ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet.
Objekt: Aufgrund einer Neuvermessung entstand hier ein neues, sehr interessantes Baugrundstück mit Hanglage. Eine formlose Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses südlich angrenzend an die bestehende Garage wurde bereits gestellt und vo
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
6 Zi.
160
m2
86947 Weil
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das ger umige Wohnhaus mit 2 Wohnungen und einem Ladenlokal (wurde bisher als Friseursalon genutzt) befindet sich in Schwabhausen, einem Ortsteil von Weil und liegt direkt in einer ruhigen Sackgasse. Es bietet nicht nur Platz f r eine Familie,
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sondern kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die Immobilie passt auch f r Menschen, die Wohnen und Arbeiten gerne unter einem Dach vereinen m chten. Das Ladenlokal, welches 1965 an das Wohnhaus angebaut wurde, hat eine Nutzfl che von ca. 30 m . Es war bisher ein Friseursalon mit 4 Sitzpl tzen, bietet aber auch Platz f r viele andere Branchen oder einer anderweitigen Nutzung. Das Wohnhaus selbst wurde 1963 erbaut, durch den Anbau 1965 wurde das Obergeschoss um ein Zimmer erweitert. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 20 m gro e Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen S dterrasse, daneben liegt die K che. Das Bad mit Badewanne wurde in den 80ern erneuert. Au erdem be
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
77
m2
86947 Weil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die charmante Immobilie in Schwabhausen, einem Ortsteil von Weil, war bis 1986 das rtliche Bahnhofsgeb ude und pr sentiert sich jetzt nicht mehr als Bahnhof sondern als ein Geb ude mit Geschichte und Potenzial. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit
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f r Wohnen, Arbeiten und Investitionen. Das Geb ude beherbergt eine ger umige Wohnung, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Gewerbeeinheit im Erdgescho . Die seit 2017 vermietete Wohnung im Obergeschoss hat ca. 77 m Wohnfl che und ist seit 2017 komplett saniert. ber die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in den gro z gigen Eingangsbereich mit Zugang zu allen R umen. Rechter Hand befindet sich das helle Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Geradeaus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Auf diese Ebene liegt auch ein Schlafzimmer und ein kleines B ro. Der ausgebaute Raum im Dachgeschoss wird gleichfalls vom Mieter genutzt. Das hier untergebrachte Bad verf gt ber eine Dusche und ein WC. Die Einheit im Erdgeschos
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
730
m2
86947 Weil
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sch ne Grundst ck am Ortsrand von Petzenhausen ist unbebaut, bereits erschlossen* und kann sofort nach Kauf mit einem gro z gigen Einfamilienhaus gem dem aktuellen B-Plan bebaut werden. Das Grundst ck ist frei erwerbbar und unterliegt keiner
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Bindung, es gibt keinen Bauzwang. Mit seiner Gr e von ca. 730 m ist dieses rechteckige Grundst ck ideal geschnitten und hat eine leichte Hanglage, die nach Westen etwas abf llt. Gerade aus dem Obergeschoss bietet diese Lage einen sehr sch nen Blick in die Ferne. Insbesondere durch die leichte Hanglage ergibt sich eine sehr vielf ltige und sch ne Bebauungsm glichkeit. Es liegt bereits ein komplett ausgearbeiteter Bau-Eingabeplan vor (der dem B-Plan entspricht), der bernommen werden k nnte oder mit dem damals beauftragten Architekturb ro dann individuell an Ihre W nsche angepasst werden kann.