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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
270
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Thannhausen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Günzburg in Bayern, bietet eine idyllische Wohnlage mit einer Fülle an Vorzügen für seine Bewohner. Gelegen im Herzen der
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reizvollen Region Schwaben, vereint Thannhausen eine malerische Landschaft mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft. Natur und Erholung: Die umgebende Landschaft präsentiert sich mit weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Der nahegelegene Naturpark Augsburg-Westliche Wälder bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Infrastruktur: Trotz seiner ruhigen Lage ist Thannhausen hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Augsburg, München und Ulm. Für Pendler sind auch die Bahnverbindungen von Th
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
185
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Thannhausen. Thannhausen ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Günzburg in Bayern. Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder und bietet Einwohnern
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sowie Besuchern eine Vielzahl von Vorzügen. Thannhausen erstreckt sich im südlichen Teil des Landkreises Günzburg und liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Günzburg sowie ungefähr 40 Kilometer westlich von Augsburg. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden und durch die Bundesstraße B300 leicht zu erreichen. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind dank des gut ausgebauten Straßennetzes ebenfalls schnell erreichbar. Trotz ihrer beschaulichen Größe verfügt Thannhausen über eine solide Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. In der Stadt finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und gastronomische Einrichtungen. Zudem sind Kindergärten, Schulen und diverse Freize
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
105
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thannhausen! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 105 m² alles, was Sie für ein behagliches Familienleben benötigen. Mit einem gepflastertem Garten inklusive
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einer Grillecke und Platz für einen Pool, einer Doppelgarage und zusätzlichem Stauraum erfüllt dieses Haus alle Wünsche für ein entspanntes Wohnen. Das Haus präsentiert sich im versetzten Stil und bietet eine geschmackvolle und moderne Einrichtung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang, der Sie herzlich willkommen heißt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen gemütlichen Essbereich für gesellige Mahlzeiten. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einem Ausgang zur überdachten Terrasse und dem idyllischen Garten. Hier können Sie sich in Ihrer persönlichen Poolecke erfrischen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schl
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
11 Zi.
254
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Thannhausen, eine charmante Kleinstadt in Bayern, am Rande des Naturparks Augsburg - Westliche Wälder, bietet neben einer malerischen Voralpenlandlage eine zentrale
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Verkehrsanbindung in Richtung Norden zur A 8 (16 km), in Richtung Süden zur A 96 (30 km). Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in und um Thannhausen machen den Ort zu einem attraktiven Lebensraum. Mit historischem Flair und moderner Infrastruktur ist Thannhausen ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Singles, Senioren und Naturliebhaber. Alle Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Gastronomie, Ärzte befinden sich vor der Tür des Objektes und sind fußläufig erreichbar. Badeseen, Rad- und Wanderwege, Sport- und Freizeitmöglichkeiten gewährleisten eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Entdecken Sie die Vorzüge dieser lebendigen Gemeinde und investieren Sie in Ihre Zukunft!
Ausstattung: Hauptwohnung -
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Quelle: www.immowelt.de
394.800,00 €
5 Zi.
120
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses
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variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
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Quelle: www.immowelt.de
376.800,00 €
5 Zi.
120
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses
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variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
93
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Stadt Thannhausen am Westrand des Naturparks Augsburg- Westliche Wälder gehört zum Landkreis Günzburg. Idyllisch gelegen verfügt die kleine Stadt über
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alles was man zum Leben braucht. Thannhausen bietet neben Kindergärten auch eine Grund-, eine Mittel- und eine Realschule für Ihre Kinder an. Ein Gymnasium, in Ursberg, ist nur 4 km entfernt. Auch an Freizeitmöglichkeiten ist einiges geboten. Das Angebot umfasst u.a. ein Naturfreibad, ein Hallenbad, eine Wakeboard-Anlage, ein Segelflugplatz mit einer Segelschule, eine Bücherei und Sportvereine. Das Gewerbegebiet bietet eine große Auswahl an Supermärkten und Läden. Mit dem Auto sind die A8 als auch die A96 gut zu erreichen. 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt die Stadt Krumbach. Dort befinden sich außer einer guten Infrastruktur auch die Kreisklinik Günzburg - Krumbach und ein Bahnhof.
Ausstattung: - Bad mit Dusche und Wanne - Einbau
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
59,65
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die Stadt Thannhausen am Westrand des Naturparks Augsburg- Westliche Wälder gehört zum Landkreis Günzburg. Idyllisch gelegen verfügt die kleine Stadt über alles was man
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zum Leben braucht. Thannhausen bietet neben Kindergärten auch eine Grund-, eine Mittel- und eine Realschule für Ihre Kinder an. Ein Gymnasium, in Ursberg, ist nur 4 km entfernt. Auch an Freizeitmöglichkeiten ist einiges geboten. Das Angebot umfasst u.a. ein Naturfreibad, ein Hallenbad, eine Wakeboard-Anlage, ein Segelflugplatz mit einer Segelschule, eine Bücherei und Sportvereine. Das Gewerbegebiet bietet eine große Auswahl an Supermärkten und Fachmärkten. Mit dem Auto sind die A8 als auch die A96 gut zu erreichen. 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt die Stadt Krumbach. Dort befinden sich außer einer guten Infrastruktur auch die Kreisklinik Günzburg - Krumbach und ein Bahnhof.
Ausstattung: - Flur - Wohnzimmer - Balkon - Küche mit
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Quelle: www.immowelt.de
430.800,00 €
10 Zi.
210
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
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und somit KFW förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallatio
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
104
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Thannhausen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Thannhausen bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist von malerischer Natur umgeben.
Ausstattung: - Baujahr: 1991 Quadratmeter - Wohnfläche: 104 Quadratmeter - Renovierungsbedürftig - 1 Garage inklusive Stellplatz für 20.000 Euro - Sehr hell und einladend - Nachtspeicheröfen für behagliche Wärme - Perfekt geeignet für Familien
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thannhausen! Dieses reizende Reiheneckhaus au
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
112
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das in massiver Ziegelbauweise im Jahre 1953 errichtete EFH ist von solider Bauqualität. Die Rahmen der 2-fach verglasten Isolierfenster sind in Holzkonstruktion gefertigt. Der Elektroinstallation wurde erneuert und mit
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FI-Schalter sowie Kippsicherungen versehen. Das Bad wurde erneuert und die Bodenbeläge der Wohnräume mit modernen Vinyl - Belägen ausgestattet. Energetisch ist der historische Bauzustand gegeben, bzw. auch die intakte Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1986. Einen großen Wert hat und ist von Vorteil - das schön gelegene großzügige Grundstück. Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Bauplanungsrechtlich gilt demnach die großzügigere Auslegung des § 34 BauGB was für Erweiterungs- oder Umbauten von Vorteil wäre. Planungsrechtlich wäre es auch möglich auf dem Grundstück ein weiteres Wohngebäude zu errichten.
Lagebeschreibung: Das verkehrstechnisch erschlossene Hausgrundstück befindet sich in guter Wohnlage, im Nordosten von Thannhausen
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die Erdgeschosswohnung befindet sich innenstadtnah in Thannhausen. Die Stadt Thannhausen ist im schwäbischen Landkreis Günzburg, am Westrand des Naturparks
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Augsburg-Westliche Wälder, im Dreieck Augsburg-Ulm-Memmingen, am Kreuzungspunkt der B 300 und der Staatsstraße 2025, gelegen.
Objekt: - Massive Bauweise - Gas-Zentralheizung (2006) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster - Bodenbeläge Parkett (2022) und Fliesen - Wohnungstüre und Zimmertüren (2022) in weiß - Abstellraum in der Wohnung - Abgemauertes Kellerabteil - Süd-Terrasse und Garten - Zzgl. Außenstellplatz 5.000,- Euro
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen
Provision: 1,785 inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
5 Zi.
109
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte, einladende Reihenmittelhaus mit sch nem Garten liegt ruhig und nahe der Stadtmitte von Thannhausen im Landkreis G nzburg. Hier kann man sich wohlf hlen - hier ist man zu Hause! Das freundliche Haus, in guter Nachbarschaft, empf ngt
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Sie mit Sonnenterrasse und Sonnenbalkon. Der nahezu ebenerdige Eingang f hrt uns in einen kleinen Flur mit Zugang zum G ste-WC und in den gro z gigen offenen Essbereich mit anschlie ender separaten K che. Das gro e Wohnzimmer besticht durch viel Helligkeit! Die Terrassent re und das gro e S dfenster holen viel Sonne herein. Hier kann man Sommer wie Winter das Leben genie en. Auf der Sonnenterrasse und dem sch nen Garten hat die ganze Familie Platz zur Erholung und zum Spielen. Die Einbauk che verf gt ber alle notwendigen Elektroger te und ist im Kaufpreis enthalten. Eine gewendelte Holztreppe f hrt uns in eine gro z gige Diele im OG. Wir erreichen ein helles Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein Kinderzimmer sowie das Elternsc
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Quelle: www.immobilie1.de
453.000,00 €
4 Zi.
117,63
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 450 m gro en Grundst ck in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Thannhausen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auf ca. 117 m Wohnfl che angenehmen Wohnkomfort und
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ist ideal f r eine Familie geeignet. Im Erdgeschoss warten das Wohnzimmer mit einem Schwedenofen, der im Winter f r wohlige W rme sorgt, die ger umige Wohnk che mit der im Kaufpreis enthaltenen Einbauk che sowie ein G ste-WC auf Sie. Praktisch ist die kleine Speisekammer zum Verstauen von Lebens- und Putzmitteln. Ruhe und Entspannung verspricht an warmen Sommertagen die gro z gige Terrasse mit S d- und Westausrichtung. Der Garten hat eine angenehme Gr e und kann vielf ltig genutzt werden. Das Dachgeschoss hat einen klassischen Grundriss. Das Schlafzimmer sowie beide Kinderzimmer sind mit pflegeleichtem Korkboden ausgestattet. ber eine Schiffstreppe ist der ausgebaute Dachspitz vom gr erem Kinderzimmer aus erreichbar. Highlight der Immobili
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Quelle: www.immobilie1.de
204.000,00 €
3 Zi.
62,78
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die im Jahr 2011 neu gebaute Dachgeschosswohnung ist fest vermietet an ein Ehepaar mit Kleinkind. Der Arbeitsplatz der Mieter ist sicher. Der Arbeitgeber ist seit vielen Jahren als Familiengef hrtes Unternehmen eine fest lokale Gr e mit
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internationalen Gesch ftsbeziehungen. In 2019 wurden die drei Stockwerke des 1965 erbauten Geb udes in drei Teile unterteilt. Der Eigent mer wohnt in der Wohneinheit im Erdgeschoss und betreibt im Souterrain sein Hobby als gut laufendes und in einer exklusiven Nische sehr nachgefragtes Gewerbe. Die Dachgeschosswohnung steht nun zum Verkauf und kann mit ruhigem Gewissen an einen Investor, einen Kapitalanleger weitergegeben werden. Die Heizung des Objektes wird stetig zuverl ssig gewartet und angepasst und verbessert. Die Werte im Energieausweis beziehen sich auf die Jahre 2018, 29, und 2020. Im Jahr 2021 mu te kein l zugekauft Weden, im Jahr 2022 wurden weniger als die H lfte des durchschnittlichen Bedarf an l nachgekauft. Es ist von auszugehen, dass der
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
149.000,00 €
2 Zi.
59,65
m2
Sudetenlandstr. 6b, 86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und RAUMHOHEN FENSTER Helle und luftige Wohnung mit modernem Flair. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen ein modernes und gleichzeitig gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im
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1 Stock und besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
3 Zi.
93
m2
Ursberger Straße 1, 86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer Wohnung in Thannhausen bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Lebensraum, sondern auch einen Balkon im Süden. Hier kann man die Sonne genießen und den Blick auf die Stadt oder die Natur
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schweifen lassen. Die Bilder für Wohn.- Essbereich, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
69
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top-Kapitalanlage: Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Thannhausen - Neues Mietverh ltnis zum 01.12.2023 - Gesamtmiete = 885,-- monatlich - Umfangreiche Modernisierung in 2010 und 2011 - Badezimmer mit Wanne, WC und gro em Fenster -
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Au enstellplatz ist mit zu erwerben Die sehr gut geschnittene und ruhige Zwei-Zimmer Wohnung liegt im zweiten Stock eines historischen, in den Jahren 2010 und 2011 vollst ndig modernisierten Wohn- und Gesch ftshauses im Herzen von Thannhausen. Die helle und sehr attraktive Wohnung umfasst auf einer Wohnfl che von ca. 69 m einen gro z gigen Wohn- und K chenbereich mit bodentiefem Fenster. Die schicke Einbauk che ist im Angebot inkludiert und verbleibt in der Wohnung. Weiterhin beinhaltet die Wohnung ein in wei gefliestes Badezimmer mit Fenster, sowie das Schlafzimmer. Trotz der absolut zentralen Lage von Thannhausen besticht die Wohnung durch ihre Ruhe und Diskretion. Fazit: Eine potentialreiche sehr ruhige Wohnung in zentraler Lage von