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1/14
Quelle: www.immobilo.de
325.000,00 €
3 Zi.
98,8
m2
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr schöne und gehobene Komfortwohnung als Maisonette-Galerie-Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage, 3 Zimmer, Galerie, 2 Balkone, 2 Bäder, Tiefgaragenplatz, Einbauküche, Kellerraum, viele weitere Extras
*Dieses Exposé ist in deutscher,
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englischer und russischer Sprache vorhanden.*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
Social-Media:
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https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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Quelle: www.immobilo.de
172.510,00 €
3 Zi.
66,35
m2
14554 Seddiner See / Neuseddin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im wundervollen Neuseddin!
Die seit 1 Jahr vermietete Wohnung befindet sich in einem stilvollen Wohnhaus von 1920, welches 1998 kernsaniert wurde. Diese besondere Immobilie, vollständig unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, liegt
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in einer malerischen Landschaft südlich von Potsdam und Berlin, am Seddiner See.
Die Region, die perfekt die Vorzüge eines ruhigen, ländlichen Wohnens mit einer idealen Anbindung an die Wirtschafts- und Kulturzentren Berlins und Potsdams verbindet, bietet Naturliebhabern den perfekten Ausgleich aus Erholung und Großstadt.
Die Wohnung ist einen hervorragenden Zustand und mit einer effizienten Gaszentralheizung ausgestattet.
Die neue Elektrik und das Bad, ausgestattet mit neusten Sanitäranlagen, sowie die funktionale Einbauküche, bieten höchste Lebensqualität und modernen Wohnkomfort.
Zusätzlich profitieren Sie von einer Klingelanlage mit Gegensprechanlage, einem gemeinschaftlichen Müll- und Fahrradraum, sowie separaten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
108
m2
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Neuseddin, dem größten Ortsteil der Gemeinde Seddiner See im Landkreis Potsdam Mittelmark. Mit seiner bezaubernden Lage und einer stetig wachsenden Bevölkerung von
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rund 4.781 Einwohnern bietet die Ortschaft eine ideale Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität. Die Infrastruktur in Neuseddin ist vielfältig und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind circa innerhalb eines Radius von 2 Kilometern vorhanden. Von Kindergärten bis hin zu einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Apotheke und verschiedenen kleinen Geschäften - hier ist alles in greifbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen in der Umgebung. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Hier befinden sich Kindergärten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
584.000,00 €
4 Zi.
115
m2
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer malerischen und ruhigen Gegend am Seddiner See, südwestlich von Berlin. Dieser Standort kombiniert das Beste aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu der
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lebendigsten Metropolen Deutschlands, was ihn zu einem idealen Wohnort für diejenigen macht, die eine Auszeit vom Trubel der Großstadt suchen, ohne dabei auf dessen Vorzüge verzichten zu müssen. Vorzüge: . Die Nähe zum Seddiner See und die umgebende Natur bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien, wie Wandern, Radfahren und Wassersport. . Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre weitläufigen Grünflächen, Wälder und Seen aus, die eine hohe Lebensqualität und Entspannung versprechen. Die Gemeinschaft in dieser Region ist eng verbunden, mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit und einem bewussten Lebensstil. Verkehrsanbindung: . Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Au
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die idyllische Gemeinde Seddiner See, gelegen im Landschaftsschutzgebiet "Potsdamer Wald- und Seengebiet", bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur. Umgeben von üppigen Wäldern, sanften Wiesen, glitzernden Seen und weiten
...
Feldern, ist die Landschaft einladend für Naturbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Der Seddiner See, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist nicht nur ein malerisches Gewässer, sondern auch ein beliebtes Ziel für Angler, Surfer und Segler, die hier optimale Bedingungen vorfinden. Für Golfliebhaber bietet der Golf- und Country Club Seddiner See ein reichhaltiges Angebot und rundet das Freizeitangebot in dieser charmanten Kleinstadt im südlichen Berliner Umland ab. Die Gemeinde mit etwa 4.781 Einwohnern (Stand 31.12.2022) im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre historische Bedeutung. Das historische Zentrum mit seinen engen Gassen, gepflasterten Stra
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
587.000,00 €
5 Zi.
162
m2
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Warum länger Miete zahlen?! Zahlen Sie nicht anderes Eigentum ab sondern investieren Sie in ihr eigenes Glück. In den meisten Fällen reicht Ihre monatliche Miete schon als monatliche Rate für Ihr Traumhaus aus! Gestalten Sie
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jetzt dieses attraktive Effizienzhaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Die Wohnfläche und Raumaufteilung sind flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg starten!
Ausstattung: Bauen Sie jetzt - mit dem Ausbauhaus-Marktführer M a s s a h a u s, auch OHNE Eigenkapital! BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibst nur bei Massa haus Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. IM ANGEBOT ENTHALTEN: -Dieses tolle projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m -inkl. Grundstückspreis -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Architektenleistung - inkl. hochwertiges Pfettendach - ink
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
170
m2
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die idyllische Gemeinde Seddiner See, gelegen im Landschaftsschutzgebiet "Potsdamer Wald- und Seengebiet", bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur. Umgeben von üppigen Wäldern, sanften Wiesen, glitzernden Seen und weiten
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Feldern, ist die Landschaft einladend für Naturbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Der Seddiner See, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist nicht nur ein malerisches Gewässer, sondern auch ein beliebtes Ziel für Angler, Surfer und Segler, die hier optimale Bedingungen vorfinden. Für Golfliebhaber bietet der Golf- und Country Club Seddiner See ein reichhaltiges Angebot und rundet das Freizeitangebot in dieser charmanten Kleinstadt im südlichen Berliner Umland ab. Die Gemeinde mit etwa 4.781 Einwohnern (Stand 31.12.2022) im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre historische Bedeutung. Das historische Zentrum mit seinen engen Gassen, gepflasterten Stra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
170
m2
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die idyllische Gemeinde Seddiner See, gelegen im Landschaftsschutzgebiet "Potsdamer Wald- und Seengebiet", bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur. Umgeben von üppigen Wäldern, sanften Wiesen, glitzernden Seen und weiten
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Feldern, ist die Landschaft einladend für Naturbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Der Seddiner See, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist nicht nur ein malerisches Gewässer, sondern auch ein beliebtes Ziel für Angler, Surfer und Segler, die hier optimale Bedingungen vorfinden. Für Golfliebhaber bietet der Golf- und Country Club Seddiner See ein reichhaltiges Angebot und rundet das Freizeitangebot in dieser charmanten Kleinstadt im südlichen Berliner Umland ab. Die Gemeinde mit etwa 4.781 Einwohnern (Stand 31.12.2022) im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre historische Bedeutung. Das historische Zentrum mit seinen engen Gassen, gepflasterten Stra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
98
m2
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage:
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
123,8
m2
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie vereint eine idyllische Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an wichtige Einrichtungen und Punkte in der Umgebung. Eingebettet in die malerische Umgebung des Seddiner Sees befindet sich dieses charmante Anwesen in zweiter
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Reihe zum Wasser, was eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Natur gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist der kleine Schleichweg, der von der Immobilie zum Ufer des Sees führt. Diese versteckte Verbindung ermöglicht es den Bewohnern, in kürzester Zeit den Badesee zu erreichen und die erfrischenden Gewässer zu genießen. Ob für spontane Schwimmausflüge im Sommer oder entspannte Spaziergänge entlang des Ufers, diese unmittelbare Nähe zum Wasser verspricht unvergleichliche Momente der Erholung und des Genusses. Im Winter eröffnet sich aus dem Obergeschoss des Hauses sogar eine Aussicht auf das umliegende Gewässer. Das sanfte Glitzern des Sees und die verschneite Landschaft schaffen eine bezaubernde Atmosphäre, die zum Verweilen und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
355.915,00 €
3 Zi.
90
m2
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut! Sonderausstattung Energiestandar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses historische Reihenendhaus präsentiert sich mit einer erstklassigen Raumstruktur für Familienansprüche, einem lichtdurchfluteten Ambiente und ansprechenden Ausstattungen. Das vollständig unterkellerte Bauwerk erstreckt
...
sich über vier angenehme Etagen. Das Erdgeschoss wurde um einen rückwärtigen Anbau erweitert, der sich mittels einer großzügigen Glasschiebetür der herrlichen Sonnenterrasse öffnet, und ideal als Essbereich nutzbar ist. Zur anderen Seite schließt die moderne Einbauküche in sehr gepflegtem Zustand an. Ebenfalls generös wirkt der Wohnbereich, der auch durch eine Glasschiebetür zur Sonnenterrasse führt. Optimiert wird das Erdgeschoss von dem taghellen Gäste-WC und der Fußbodenheizung unter den stilvollen Bodenfliesen. Weitere Raumqualitäten erwarten die Bewohner im Ober- und Dachgeschoss, die 3 behagliche Zimmer und 2 ästhetische Bäder umfassen. Das Obergeschossbad ist ein schickes Duschbad, das Bad unterm Dach enthält u.a. eine Wanne und andere el
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses historische Reihenendhaus präsentiert sich mit einer erstklassigen Raumstruktur für Familienansprüche, einem lichtdurchfluteten Ambiente und ansprechenden Ausstattungen. Das vollständig unterkellerte Bauwerk erstreckt
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sich über vier angenehme Etagen. Das Erdgeschoss wurde um einen rückwärtigen Anbau erweitert, der sich mittels einer großzügigen Glasschiebetür der herrlichen Sonnenterrasse öffnet, und ideal als Essbereich nutzbar ist. Zur anderen Seite schließt die moderne Einbauküche in sehr gepflegtem Zustand an. Ebenfalls generös wirkt der Wohnbereich, der auch durch eine Glasschiebetür zur Sonnenterrasse führt. Optimiert wird das Erdgeschoss von dem taghellen Gäste-WC und der Fußbodenheizung unter den stilvollen Bodenfliesen. Weitere Raumqualitäten erwarten die Bewohner im Ober- und Dachgeschoss, die 3 behagliche Zimmer und 2 ästhetische Bäder umfassen. Das Obergeschossbad ist ein schickes Duschbad, das Bad unterm Dach enthält u.a. eine Wanne und andere el
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
349.960,00 €
4 Zi.
90
m2
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
für eine sichere Zukunft: Angeboten wird ein Grundstück in Neuseedin, Ideal für jedes Town & Country Einfamilienhaus. Hier bieten wir das "Für Dich" an. Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster
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bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Südosten des Ortsteils Kähnsdorf von Seddiner See. Der Standort ist gewachsenes und erschlossenes Siedlungsgebiet. Einige Dienstleister und Handwerker sind vor Ort und Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Gastronomie befinden sich in Seddiner See oder Michendorf. Eine Busverbindung im Ort ist vorhanden.
Ausstattung: - Nord-Südlage - Siedlungsgebiet - Altbestand - Baumbestand - Erschlossen
Objekt: Das hier angebotene Grundstück hat Baumbestand und ist mit einem alten Gartenhaus auf dem hinteren Grundstücksteil bebaut. Es liegt an einer Anwohnerstraße in erster Reihe und bietet eine Fläche von circa 1.660m². Es ist nahezu rechteckig geschnitten und die Ausrichtung ist Nord-Süd, wobei die Nordseite die Straßenseite ist. Die Erschließung ist komplett vorhanden. Die umgebende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen.
Sonstiges: Bei Abschluss des K
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.350.000,00 €
6 Zi.
1.136,7
m2
14554 Seddin
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 6500 m gro e, bebaute Grundst ck, einst eine Kinderferienunterkunft, wurde vom Eigent mer aufw ndig mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und in 11 Wohneinheiten aufgeteilt. Das im vorderen Grundst cksteil gelegene Geb ude (Baujahr 1988)
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beherbergt nun 5 Wohnungen, jede mit West-Terrasse und Vorgarten. Das hintere Geb ude (Baujahr 1975) wurde mittig durch einen Weg geteilt und verf gt ber jeweils drei Wohneinheiten. Die zentrale Heizungsanlage versorgt alle Wohnungen mit Heizw rme und Warmwasser. Zus tzlich gibt es vis a vis des vorderen Geb udes 3 Tinyhouses mit jeweils ca. 47 m Wohnfl che. Diese verf gen ebenfalls jeweils ber eine Terrasse und einen Garten. Auf dem Grundst ck gibt es 14 Einzel-PKW-Stellpl tze, 2 Doppel-PKW-Stellpl tze und eine Garage. Ein gro er Garten hinter dem hinteren Geb ude steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Das Wohnkonzept erfreut sich gro er Beliebtheit bei den Mietern. Die Jahresnettokaltmiete f r die gesamte Wohna
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
406.430,00 €
4 Zi.
113
m2
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Einkaufsmärkte, Schule, Kita und der Bahnhof sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vom Bahnhof fährt der RE 7 und die Odeg sowie der Bus 643 und 646.
Raumaufteilung: Immer inklusive :
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Massivhaus, Stein auf Stein • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Fenster mit 3-fach Verglasung • Rollläden im gesamten Haus • Wärmepumpe und Frischluftautomatik • Fußbodenheizung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für dieses straßenseitig komplett erschlossene Bauland liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Demnach ist die Errichtung von 2 Baukörpern mit einer Grundfläche von ca. 156 m2 und einer Firsthöhe von ca. 10 Metern sowie 4
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Garagen mit einer Grundfläche von ca. 18 m2 möglich. Die Bebauung ist nach § 34 BauGB denkbar, gemäß des Einfügungsgebotes in die Umgebungsbauten.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Einkaufsmärkte, Schule, Kita und der Bahnhof sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vom Bahnhof fährt der RE 7 und die ODEG sowie der Bus 643 und 646.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.350.000,00 €
1.136,7
m2
14554 Seddiner See
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ca. 6500 m gro e, bebaute Grundst ck, einst eine Kinderferienunterkunft, wurde vom Eigent mer aufw ndig mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und in 11 Wohneinheiten aufgeteilt. Das im vorderen Grundst cksteil gelegene Geb ude (Baujahr 1988)
...
beherbergt nun 5 Wohnungen, jede mit West-Terrasse und Vorgarten. Das hintere Geb ude (Baujahr 1975) wurde mittig durch einen Weg geteilt und verf gt ber jeweils drei Wohneinheiten. Die zentrale Heizungsanlage versorgt alle Wohnungen mit Heizw rme und Warmwasser. Zus tzlich gibt es vis a vis des vorderen Geb udes 3 Tinyhouses mit jeweils ca. 47 m Wohnfl che. Diese verf gen ebenfalls jeweils ber eine Terrasse und einen Garten. Auf dem Grundst ck gibt es 14 Einzel-PKW-Stellpl tze, 2 Doppel-PKW-Stellpl tze und eine Garage. Ein gro er Garten hinter dem hinteren Geb ude steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Das Wohnkonzept erfreut sich gro er Beliebtheit bei den Mietern. Die Jahresnettokaltmiete f r die gesamte Wohna